Решение № 2-2278/2018 2-2278/2018~М-2052/2018 М-2052/2018 от 16 июля 2018 г. по делу № 2-2278/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2018 года г. Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Даниленко А.А.

при секретаре ФИО4

с участием прокурора ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением

установил:

Истица обратилась в суд с иском, в обоснование которого указала, что на основании договора дарения, и в порядке наследования является собственником по 366/1000 доли жилого помещения (коммунальной квартиры) по адресу: <адрес>,<адрес> общей площадью 217,8 кв.м. Ее доля представляет собой три комнаты, общей площадью 79,71 кв.м. (<адрес>А). В указанной квартире, на принадлежащей ей площади 79,71 кв.м. (<адрес>А). - зарегистрирован ответчик, однако в квартире не проживает, вещей не имеет, членом ее семьи не является, обязанности по оплате коммунальных платежей не исполняет. Просит, после уточнения исковых требований, прекратить у ответчика право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ул. <адрес>

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Третье лицо ФИО6 указала, что согласна с иском. Пояснила, что мать истицы – ФИО17 проживала совместно с отцом ответчика – ФИО18 ФИО1 не является их совместной дочерью. Ответчик никогда в квартире не проживал, вещей его в квартире нет. Она его видела один раз на похоронах отца. Со слов ФИО17 знает, что ответчик длительное время отбывал наказание в местах лишения свободы, затем освободился, был на похоронах отца, затем снова попал в места лишения свободы, затем снова освободился.

Истец, ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истцов, третьих лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, заслушав заключение прокурора полагавшего подлежащими удовлетворению заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие, совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что истица на основании договора дарения от 04.02.2010г., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.05.2016г. является собственником 366/1000 доли жилого помещения (коммунальной квартиры) по адресу: <адрес> общей площадью 217,8 кв.м.

Изложенное подтверждается сведениями ЕГРН.

Сособственниками долей в коммунальной квартире, являются ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО3 Ю,А., ФИО10, ФИО11, ФИО12

Изложенное подтверждается сведениями ЕГРН.

Согласно справки ООО «УК «Волжская ЖЭК», в указанном жилом помещении <адрес>А зарегистрирован ответчик ФИО13 с 26.02.1988г.

Согласно сведений из Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Саратовской области ФИО13 зарегистрирован в коммунальной квартире.

Как следует из материалов дела, пояснений истца, никакого соглашения между сторонами о пользовании квартиры не заключалось, доказательств обратного не представлено.

Как следует из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п.11,13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п.11 Постановления Пленума)По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, других сособственников коммунальной квартиры в силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, общего хозяйства не ведет, отсутствует общий бюджет, членом семьи истца, сособственников в соответствии с требованиями вышеуказанных норм закона не признавался, ответчик в жилом помещении не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняет.

Изложенное подтверждается показаниями свидетелей ФИО14, ФИО15, которые указали, что ФИО2 со слов ФИО17 являлся сыном ФИО16 ее слов знают, что он отбывал наказание в местах лишения свободы, в 2011 году освободился. Лично видели его один раз, когда он приходил на похороны своего отца. В квартире он никогда не жил, вещей его в квартире нет. Затем от ФИО17 узнали, что он вновь попал в места лишения свободы. Со слов ФИО17 знают, что у него есть родная сестра, с которой у них имеется квартира, доставшаяся им после смерти их матери.

Согласно ответа отдела полиции № УМВД России по <адрес> заявлений от ФИО2 по фактам вселения и устранения препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>А за период с 01.01.2015г. по настоящее время не поступали.

Из характеристики ст.УУП ОП № УМВД России по <адрес> следует, что ФИО2 по месту регистрации по адресу: <адрес>А не проживает более 10 лет, со стороны соседей характеризуется посредственно. Ранее неоднократно привлекался к уголовной ответственности.

По сведениям ЕГРН у ФИО2 имеется ? доля в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес>.

Регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер.

Доказательствами обратного суд не располагает.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением не имеется.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Закон РФ № 5242-1 от 25.06.1993г. «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установил, что уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. Вместе с тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства.

Таким образом, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сама по себе регистрация по месту жительства не является основанием для сохранения права на пользование жилым помещением.

Учитывая вышеизложенные положения норм материального права и оценивая приведенные конкретные обстоятельства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению и в силу требований действующего жилищного законодательства, у ответчика следует прекратить право пользования спорной квартирой.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета без непосредственного участия гражданина в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета, а поэтому вынесения решения о снятии с регистрационного учета не требуется.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

решил:

Прекратить у ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиками в Волжский районный суд г. Саратова в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения либо в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении такого заявления.

Судья А.А.Даниленко