Решение № 2-5037/2025 2-5037/2025~М-1333/2025 М-1333/2025 от 24 марта 2025 г. по делу № 2-5037/2025

УИД №

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ <адрес> Московской области

ДД.ММ.ГГ мотивированное решение

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи И.Е.Л.., при помощнике судьи М.А.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Содействие» к К.Е.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Содействие» обратился в суд с иском к К.Е.Е., в котором просит взыскать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, образовавшую за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 65 332 руб. 98 коп., пени с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 11 621 руб. 55 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Требования мотивированы тем, что К.Е.В. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) № в многоквартирном <адрес> по адресу <адрес>, <адрес><адрес> лицевой счет не разделен.

В период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ ответчик не выполнял свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем по финансовому лицевому счету образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, которая до настоящего времени не погашена.

На основании вышеизложенного, истец вынужден был обратиться в суд с данным иском.

В судебное заседание представитель истца ООО «Содействие» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, возражений по иску не представил.

В соответствии с ч. 2 ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны пользоваться всеми предоставленными им правами только добросовестно.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства, поскольку о времени, месте и дате слушания дела ответчик извещен надлежащим образом, заявлений о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание не представил, равно как и заявлений с просьбой об отложении слушания дела.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со статьями 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности (ст. 36 ч.1 п.1 ЖК РФ).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что К.Е.В. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) № в многоквартирном <адрес> по адресу: <адрес><адрес>, что подтверждается записью о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГ №.

Лицевой счет не разделен.

Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении зарегистрированы К.Е.В., К.О.В., ДД.ММ.ГГ г.р., К.Е.Е., ДД.ММ.ГГ г.р.

Мировым судьей судебного участка № Люберецкого судебного района Московской области ДД.ММ.ГГ вынесен судебный приказ по делу № о взыскании в долевом порядке (1/2 доли) с К.Е.Е. в пользу ООО «Содействие» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 68 090 руб. 16 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 11 603 руб. 36 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 295 руб.

ДД.ММ.ГГ мировым судьей судебного участка № Люберецкого судебного района Московской области вынесено определение об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГ в связи с поступившими возражениями должника.

Из искового заявления следует, что в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ ответчиком обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполнялась, в связи с чем по лицевому счету образовалась задолженность в размере 65 332 руб. 98 коп., что подтверждается движением по счету и расчетом.

Суд, проверив представленный расчет, соглашается с ним, поскольку он является арифметически и методологически верным. Доказательств отсутствия задолженности, равно как и контррасчета, ответчиком суду не представлены.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что обязанность ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполнялась, суд считает исковые требования ООО «Содействие» законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание вышеизложенное, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 65 332 руб. 98 коп.

В силу ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (п. 1 ст. 330 ГК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

Поскольку судом установлено, что ответчиком нарушены сроки оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, то требования истца о взыскании с ответчика пени за нарушение сроков уплаты платежей за период с пени с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 11 621 руб. 55 коп., также подлежат удовлетворению.

Ответчиком в условиях состязательности процесса не представлено каких-либо доказательств в опровержение вышеуказанных выводов, сделанных судом на основании исследования и оценки в совокупности всех представленных по делу доказательств.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при подаче иска в суд были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. Поскольку требования истца подлежат удовлетворению, суд находит подлежащим взыскать с ответчика в пользу истца понесенные им судебные расходы в полном размере.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Содействие» к К.Е.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, пени, расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать с К.Е.Е. (паспорт <...>) в пользу ООО «Содействие» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, образовавшую за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 65 332 руб. 98 коп., пени с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 11 621 руб. 55 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Л.И.