Решение № 2--23/2020 2--23/2020~М--18/2020 М--18/2020 от 20 июля 2020 г. по делу № 2--23/2020

Дело № 2-VI-23/2020 КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Витим 21 июля 2020 года

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Друзьянова И.П., при секретаре Тимофеевой Г.Н., с участием истицы ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «Поселок Витим» Ленского района Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

10 марта 2020 года ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, которым просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером [//-//-], общей площадью [//-//-] кв.м., расположенный по <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истцу принадлежит на праве собственности [//-//-] квартиры по адресу<адрес> Право собственности на земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке. Основываясь на положениях ст.ст. 8, 12 ГК РФ, ст.ст. 15, 59 Земельного кодекса РФ, п. 9.1 ст. 9 ФЗ «О введении в действие Земельного кодека РФ» от 25.10.2001 № 137-ФЗ полагает, что у нее возникло право собственности на земельный участок.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные исковые требования поддержала. В суде пояснила, что правоустанавливающих документов на земельный участок не имеется, имеется межевой план и утверждена схема расположения земельного участка, является собственником жилого помещения по адресу земельного участка, проживает там с рождения, поэтому считает, что приобрела право собственности на земельный участок.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования администрации «Поселок Витим» в суд не явился. Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно представленному отзыву исполняющего обязанности главы В., решение вопроса об удовлетворении требований ответчик оставляет на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 16), истец ФИО1 является собственником [//-//-] доли в справе общей долевой собственности на квартиру по <адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельный участок, площадью [//-//-] кв.м., расположенный по <адрес> поставлен на кадастровый учет 10.10.2019 и ему присвоен кадастровый номер [//-//-] относится к категории земель населенных пунктов. Также произведено межевание земельного участка, утверждена схема расположения земельного участка (л.д. 6-12, 13-14).

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности, в том числе возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"; права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (ч. 1 ст. 26 ЗК РФ).

Как следует из п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от дата N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от дата N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В нарушение указанных положений законодательства истцом не представлены правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы на спорный земельный участок, в том числе, выписка из похозяйственной книги о наличии у ФИО1 права на указанный участок. Представленные истцом межевой план и постановление органа местного самоуправления об утверждении схемы расположения земельного участка правоустанавливающими документами не являются, а свидетельствуют лишь о формировании земельного участка как объекта гражданских прав.

Таким образом, правовых оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «Поселок Витим» Ленского района Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на земельный участок по <адрес> кадастровый номер [//-//-] оставить без удовлетворения.

Настоящее решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через суд, принявший решение, в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 22 июля 2020 года.

Судья п/п

«КОПИЯ ВЕРНА» Судья И. П. Друзьянов