Определение № 2-522/2017 2-522/2017~М-411/2017 М-411/2017 от 8 июня 2017 г. по делу № 2-522/2017

к делу № 2-522/2017


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Горячий Ключ 09 июня 2017 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Дзигаря А.Л.,

при секретаре Полькиной Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании заключенным договора купли-продажи квартиры от 04.07.2012 года, поименованного как «предварительный договор купли-продажи недвижимости», между ФИО2 и ФИО1 в отношении продажи двухкомнатной <адрес> общей площадью 64,2 кв.м, расположенной на первом этаже и 1/6 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 96,7 кв.м, расположенное в цокольном этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>; признании права собственности за ФИО1 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью 96,7 кв.м, расположенное в цокольном этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, ФИО3 заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Ответчик ФИО2 поддержал заявленное представителем истца ходатайство.

Мировое соглашение заключено сторонами на следующих условиях:

Признается заключенным договор купли-продажи квартиры от 04 июля 2012 года, поименованный как «предварительный договор купли-продажи недвижимости», между ФИО2 и ФИО1 в отношении продажи двухкомнатной <адрес>, общей площадью 62,1 кв.м. расположенной на первом этаже и 1/6 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 88,4 кв.м. расположенное в цокольном этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Признается право собственности за ФИО1 на двухкомнатную <адрес>, общей площадью 62,1 кв.м., расположенную на первом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Признается право общей долевой собственности ФИО1 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью 88,4 кв.м., расположенное в цокольном этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Настоящий судебный акт является основанием для внесения сведений в ЕГРН о следующих объектах: - двухкомнатная <адрес>, общей площадью 62,1 кв. м., расположенная на первом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>; - нежилое помещение общей площадью 88,4 кв.м., расположенное в цокольном этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

ФИО1 обязуется выплатить ФИО2 247000,00 (Двести сорок семь тысяч) рублей в течении пяти календарных дней с момента государственной регистрации права на двухкомнатную <адрес>, общей площадью 62,1кв.м., расположенную на первом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> 1/6 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью 88,4 кв.м., расположенное в цокольном этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Стороны подтверждают, что не имеют сейчас, и не будут иметь в будущем никаких материальных, моральных и иных претензий друг к другу, связанных с предметом настоящего мирового соглашения.

Стороны мирового соглашения подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть мирового соглашения, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данное мировое соглашение на крайне невыгодных для себя условиях.

Судебные расходы, а также расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) сторонами не возмещаются.

Данное мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

По исполнению мирового соглашения Стороны не могут обращаться в суд с исковыми требованиями о том же предмете и по тем же основаниям.

Содержание ст.ст. 39, 101, 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснено и понятно.

Стороны просят суд мировое соглашение утвердить. Производство по делу по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру и встречному исковому заявлению ФИО2 о взыскании с ФИО1 в пользу Ответчика денежных средств в размере 250000,00 (Двухсот пятидесяти тысяч) рублей по Предварительному договору купли-продажи квартиры от 04 июля 2012 года, прекратить.

Суд находит правильным удовлетворить ходатайство, утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу, поскольку стороны действуют в пределах своих процессуальных прав, не нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании ст.221 ГПК РФ в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускаются.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.220-221, ст.ст.224-225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру и встречному исковому заявлению ФИО2 о взыскании с ФИО1 в пользу Ответчика денежных средств в размере 250000,00 (Двухсот пятидесяти тысяч) рублей по предварительному договору купли-продажи квартиры от 04 июля 2012 года, в соответствии с которым:

Признается заключенным договор купли-продажи квартиры от 04 июля 2012 года, поименованный как «предварительный договор купли-продажи недвижимости», между ФИО2 и ФИО1 в отношении продажи двухкомнатной <адрес>, общей площадью 62,1 кв.м., расположенной на первом этаже и 1/6 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 88,4кв.м. расположенное в цокольном этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>;

Признается право собственности за ФИО1 на двухкомнатную <адрес>, общей площадью 62,1 кв.м., расположенную на первом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Признается право общей долевой собственности ФИО1 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью 88,4 кв.м., расположенное в цокольном этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Настоящий судебный акт является основанием для внесения изменений Управлением Росреестра по Краснодарскому краю в сведения ЕГРН о следующих объектах: - двухкомнатная <адрес>, общей площадью 62,1 кв. м., расположенная на первом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>; - нежилое помещение общей площадью 88,4 кв.м., расположенное в цокольном этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес><адрес>;

ФИО1 обязуется выплатить ФИО2 247000,00 (Двести сорок семь тысяч) рублей в течение пяти календарных дней с момента государственной регистрации права на двухкомнатную <адрес>, общей площадью 62,1 кв.м., расположенную на первом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> 1/6 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью 88,4 кв.м., расположенное в цокольном этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

В случае невыполнения в добровольном порядке возложенных на ФИО1 обязательств по выплате ФИО2 суммы в размере 247000,00 (Двухсот сорока семи тысяч) рублей в течение пяти календарных дней с момента государственной регистрации права на объекты недвижимого имущества, Управлению Федеральной службы судебных приставов Горячеключевского ГОСП УФССП по Краснодарскому краю принудительно взыскать с ФИО1 вышеуказанную сумму, до полного погашения задолженности.

Производство по делу прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд Краснодарского края в течение 15 дней.

Судья -