Решение № 2-944/2020 2-944/2020~М-382/2020 М-382/2020 от 1 января 2020 г. по делу № 2-944/2020

№ 2-944/2020

26RS0002-01-2020-000704-11


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 марта 2020 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя

в составе:

председательствующего судьи Масловой И.Н.

при секретаре Зориной В.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, заинтересованное лицо – администрация г. Ставрополя г.Ставрополя, ГСК «Биолог», Управление Росреестра по Ставропольскому краю

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с заявлением, в котором (после изменения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ) просит установить факт принадлежности ФИО1 свидетельства о праве собственности на землю пожизненное наследуемое владение на земельный участок площадью 24 кв.м., кадастровый <номер обезличен>, расположенный по адресу<адрес обезличен>

В обоснование заявленных требований в заявлении указано, что ФИО1 является членом ГСК «Биолог» с <дата обезличена>, что подтверждается членской книжкой, выданной на имя Заявителя.

В указанном гаражном кооперативе ФИО1 предоставлен в пользование земельный участок <номер обезличен>, площадью 24 кв.м, адрес: <адрес обезличен>

В 1992 на основании постановления Главы администрации Ленинского района г. Ставрополя <номер обезличен> от <дата обезличена> вышеназванный земельный участок был предоставлен заявителю на праве пожизненного наследуемого владения, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю пожизненное наследуемое владение. Однако, в данном свидетельстве фамилия, имя, отчество заявителя не указаны полностью, а только фамилия и инициалы. Кроме того, в свидетельстве отсутствует номер предоставляемого земельного участка, в единице измерения площади внесены исправления. Свидетельство также не содержит номер и дату выдачи.

<дата обезличена> заявителем получено уведомление о приостановлении государственной регистрации <номер обезличен>, в котором сообщалось, что в виду отсутствия расшифровки инициалов правообладателя, представленное свидетельство не соответствует требованиям действующего законодательства.

В судебном заседании заявитель поддержал требования заявления, просил установить факт принадлежности ему правоустанавливающего документа - свидетельства о праве собственности на землю пожизненное наследуемое владение на земельный участок под гаражом <номер обезличен> в <адрес обезличен>

Представитель заявителя по доверенности требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении. Пояснила, что ФИО1 с 1988 года является членом ГСК «Биолог», ему принадлежит гараж <номер обезличен>. В <номер обезличен> году на основании постановления главы администрации Ленинского района города Ставрополя земельный участок под гаражом был передан заявителю в собственность пожизненное наследуемое владение, о чем выдано свидетельство. Данное свидетельство выдано с недочетами, а именно, в нем не полностью указано ФИО ФИО2, только инициалы, отсутствует номер земельного участка, номер свидетельства, дата выдачи, помарка в виде исправления единицы площади. В конце 2019 заявитель обратился в Управление Росреестра за регистрацией права на земельный участок под гаражом, получил постановление о приостановлении регистрации, ввиду отсутствия и расшифровки инициалов правообладателя, номера земельного участка

Представитель заинтересованного лица администрации г. Ставрополя в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Представитель заинтересованного лица <адрес обезличен> по доверенности не возражал против удовлетворения требований, подтвердил, что заявителю принадлежит гараж № <адрес обезличен> он внес паевый взнос. Номер гаража совпадает с номером земельного участка, который принадлежит заявителю.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Ставропольскому краю не явился, о времени и месте проведения заседания суда извещен надлежащим образом и в срок, заявлений в порядке ст. 167 ГПК РФ в уд не поступало.

Свидетели, допрошенные в судебном заседании, пояснили следующее:

ФИО3 (мать заявителя): является членом ГСК «Биолог» после смерти мужа. Сын также является членом кооператива. В 1002 году председатель ГСК сам получал свидетельства на землю в администрации и раздавал членам ГСК. Она с мужем и сыном, сразу обратили внимание, что в свидетельствах не было номера, и имя и отчество указаны не полностью. Но в ответ сотрудники администрации пояснили, что ничего страшного, это законно.

ФИО4 – ранее ее мужу принадлежал гараж <номер обезличен> по соседству с гаражом ФИО1 (<номер обезличен>), у гаражей общая стена. Подтвердила, что гараж <номер обезличен> в <адрес обезличен> уже длительное время принадлежит ФИО1.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, показания свидетелей, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со статьей 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Свидетельство о праве собственности на землю пожизненное наследуемое владение б/н, выдано ФИО1 на основании постановления главы администрации Ленинского района г.Ставрополя <номер обезличен> от <дата обезличена>, под гараж (л.д. 7).

Из свидетельства о праве собственности на землю пожизненное наследуемое владение усматривается, что данное свидетельство было выдано ФИО1 на земельный участок в <адрес обезличен> площадью 24 кв.м.

Согласно членской книжке ФИО1 принят в члены кооператива <адрес обезличен>», книжка выдана ему <дата обезличена>.

Из членских книжек на имя ФИО1 усматривается, что членский взнос в <адрес обезличен>» им регулярно ежегодно вносился за гараж <номер обезличен>, начиная с <дата обезличена> года и по настоящее время.

Свидетели также подтвердили, что заявитель является собственником гаража <номер обезличен><адрес обезличен>» и земельного участка под ним.

Согласно сведениям выписки из ЕГРН граница земельного участка с кадастровым номером: <номер обезличен> под гаражом <номер обезличен> не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Вид права – пожизненное наследуемое владение, № регистрации 1453, дата регистрации <дата обезличена>, правообладатель ФИО1

При таких обстоятельствах у суда имеется достаточно оснований для установления факта принадлежности правоустанавливающего документа - свидетельства о праве собственности на землю пожизненное наследуемое владение на земельный участок площадью 24 кв.м., кадастровый <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>», выданного на основании постановления главы администрации Ленинского района г. Ставрополя <номер обезличен> от <дата обезличена> – ФИО1.

Обстоятельств, вызывающих сомнение в достоверности указанных ФИО1 сведений в ходе судебного разбирательства не установлено.

Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, так как позволяет ему реализовать право на государственную регистрацию права собственности на земельный участок в Управлении Росреестра по Ставропольскому краю на земельный участок площадью 24 кв.м., кадастровый <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление ФИО1 – удовлетворить.

Установить факт принадлежности правоустанавливающего документа - свидетельства о праве собственности на землю пожизненное наследуемое владение на земельный участок площадью 24 кв.м., кадастровый <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен> выданного на основании постановления главы администрации Ленинского района г. Ставрополя от <дата обезличена><номер обезличен> - ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <дата обезличена>.

Судья И.Н. Маслова