Решение № 2-2670/2019 2-2670/2019~М-1486/2019 М-1486/2019 от 9 июля 2019 г. по делу № 2-2670/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июля 2019 года г.Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Шишпор Н.Н., при секретаре Пономаревой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2670/2019 по иску ФИО1 к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ООО «Наш Дом+», ПАО "Иркутскэнерго", МУП Ангарского городского округа «Ангарский водоканал», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, ООО «РТ-НЭО Иркутск» об определении размера участия в расходах по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований с учетом их уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ истица указала, что она и несовершеннолетний ФИО5 являются собственниками квартиры по адресу: ..., 32 микрорайон, ... – по ? доли каждый.

Фактически в квартире проживает ответчик ФИО4 со своими детьми ФИО5 и ФИО6, именно они пользуются коммунальными услугами.

Ответчик создает препятствия в пользовании квартирой, у нее нет ключей, поэтому она лишена возможности ею пользоваться и осуществлять контроль показаний приборов учета.

На основании изложенного, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по адресу: ..., 32 микрорайон, ... между собственниками в следующем порядке:

в оплате за содержание жилья, отопление, капитальный ремонт и утилизация бытовых отходов – по 1/2 доли каждому собственнику; горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение, а также электроснабжение согласно счетчикам для ответчика ФИО4, выдав отдельные платежные документы.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала по тем доводам, которые изложены в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что являясь собственником ? доли в праве собственности на квартиру, но не пользуясь коммунальными услугами, считает, что обязанность по оплате коммунальных услуг холодного и горячего водоснабжения, электроэнергии, должна нести исключительно ответчик ФИО4, являющаяся законным представителем несовершеннолетнего собственника ФИО5, поскольку именно она проживает в квартире и пользуется указанными коммунальными услугами. В квартире установлены приборы учеты, в связи с чем, именно ответчик обязана производить 100% оплату за использование потребляемых ею и членами ее семьи коммунальных услуг.

Ответчик ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО5 в судебное заседание не явилась, о его времени и месте извещена надлежаще.

Ответчики ПАО "Иркутскэнерго", ООО «Наш Дом+», МУП Ангарского городского округа «Ангарский водоканал», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, ООО «РТ-НЭО Иркутск» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

С согласия истца суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению установлена статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги (часть 2)

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4)

В соответствии с положениями ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации ( часть 1).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) ( часть 2).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, собственниками квартиры по адресу: ..., ... являются ФИО1 и несовершеннолетний ФИО2– по ? доли в праве собственности у каждого.

В силу ст. 64 Семейного кодекса РФ, ФИО4 является законным представителем второго сособственника квартиры - своего несовершеннолетнего сына ФИО2, что предполагает обязанность совершения от его имени всех юридически значимых действий, в том числе и применительно к обязанности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг.

Как следует из справки № 91 от 18.02.2019, выданной ООО «Наш Дом+» в жилом помещении на регистрационном учете состоит несовершеннолетний ФИО5 и сын истицы ФИО7

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками не определен, платежные документы на внесение платы составляются единые.

Как следует из материалов дела, в жилом помещении установлены приборы учета, что подтверждается актом сверки. Таким образом, в силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитываются исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета.

Суд, исходя из установленных по делу обстоятельств и приведенных норм материального права, учитывая, что стороны совместного хозяйства не ведут и не являются членами одной семьи, пришел к выводу о том, что каждый из собственников квартиры обязан нести бремя содержания своего имущества пропорционально доле в праве собственности и самостоятельно оплачивать расходы по содержанию жилого помещения и коммунальные платежи.

Установлено также и не оспаривается ответчиком ФИО4, что истица ФИО1 и ФИО7 в квартире не проживают, фактически в ней проживает ответчик ФИО4 с несовершеннолетними детьми, в том числе с ФИО2, а следовательно, именно ответчик и ее несовершеннолетние дети потребляют коммунальные ресурсы, учитываемые с помощью приборов учета, поэтому обязанность по оплате таких услуг, а именно услуг холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения должна быть возложена на ответчика. Расходы по оплате за содержание жилья, взнос на капитальный ремонт, оплата коммунальной услуги отопления, рассчитываемой исходя из площади жилого помещения, обращение с твердыми коммунальными отходами, должны быть возложены на ответчиков в равных долях.

Таким образом, с учетом долей истца и несовершеннолетнего ФИО2 в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., а также учитывая, что ФИО3 не проживает в квартире, в которой имеются приборы учета воды и электроэнергии, суд полагает правильным определить следующий порядок участия в оплате за содержание жилья и коммунальных услуг:

Определить размер участия ФИО1 и ФИО2 в лице его законного представителя ФИО4, в расходах по оплате за содержание жилья, взнос на капитальный ремонт, а также коммунальных услуг: тепловую энергию, обращение с твердыми коммунальными отходами по адресу: ..., ... по ? доли каждому от общей суммы начислений.

Определить порядок и размер участия ФИО2 в лице его законного представителя ФИО4, в оплате коммунальных услуг: плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, плата за отведение сточных вод, в размере 100% от суммы начислений.

Соответственно ПАО "Иркутскэнерго", ООО «Наш Дом+», МУП Ангарского городского округа «Ангарский водоканал», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, ООО «РТ-НЭО Иркутск» в силу закона обязаны сформировать и направлять ежемесячно ФИО1 и ФИО2, в лице его законного представителя ФИО4, отдельные платежные документы на оплату за содержание жилья и коммунальных услуг, согласно установленному порядку их оплаты.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ООО «Наш Дом+», ПАО "Иркутскэнерго", МУП Ангарского городского округа «Ангарский водоканал», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, ООО «РТ-НЭО Иркутск» об определении размера участия в расходах по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить размер участия ФИО1 и ФИО2 в лице его законного представителя ФИО4, в расходах по оплате за содержание жилья, взносах на капитальный ремонт, а также коммунальных услуг: тепловая энергия, обращение с твердыми коммунальными отходами по адресу: ..., ... ..., по ? доли каждому от общей суммы начислений.

Определить порядок и размер участия ФИО2 в лице его законного представителя ФИО4, в оплате коммунальных услуг: плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, плата за отведение сточных вод в размере 100% от суммы начислений.

Возложить обязанность на ПАО "Иркутскэнерго", МУП Ангарского городского округа «Ангарский водоканал», АО «Иркутскоблгаз», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области производить раздельное начисление платы за коммунальные услуги по адресу: ... ФИО1 и ФИО2 в лице его законного представителя ФИО4, с выдачей отдельных платежных документов на оплату за содержание жилья и коммунальных услуг согласно установленному порядку их оплаты.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения будет изготовлен 15.07.2019.

Судья Шишпор Н.Н.