Решение № 2-96/2019 2-96/2019~М-100/2019 М-100/2019 от 5 ноября 2019 г. по делу № 2-96/2019

Дело №

УИД 40RS0№-66


РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

<адрес> 06 ноября 2019 года

Дзержинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Троцюк О.Л.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, указав, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, д. Людково, <адрес>. В данной квартире с согласия предыдущего собственника зарегистрированы ФИО4 и ФИО1 А.П., которые не являются членами их семей. Поскольку ответчики в квартире не проживают, их регистрация в жилом помещении нарушает права истцов, просят признать утратившими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета.

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске.

Ответчики ФИО4 и ФИО7 в судебное заседании не явились, извещались надлежащим образом. Суд считает ответчиков извещенными по последнему известному месту жительства в соответствии со ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель третьего лица МО МВД России «Юхновский», будучи надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 на основании свидетельств о праве на наследство по закону, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, д.Людково, <адрес>. Переход права собственности на квартиру зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1, предыдущим собственником ФИО8

В соответствии со статьей 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

По смыслу приведенных положений закона, поскольку наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены (бывшие члены) его семьи до приватизации данного жилого помещения имеют равные права и обязанности, включая право пользования жилым помещением (части 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации), то и реализация права на приватизацию жилого помещения поставлена в прямую зависимость от согласия всех лиц, занимающих его по договору социального найма, которое предполагает достижение договоренности о сохранении за теми из них, кто отказался от участия в приватизации, права пользования приватизированным жилым помещением.

В случае приобретения жилого помещения в порядке приватизации в собственность одного из членов семьи, совместно проживающих в этом жилом помещении, лица, отказавшиеся от участия в его приватизации, но давшие согласие на ее осуществление, получают самостоятельное право пользования данным жилым помещением.

Таким образом, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

Из материалов дела усматривается, что ФИО4 была зарегистрирована в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между КСП «Людиновское» и ФИО8 (предыдущий собственник спорного жилого помещения) заключен договор передачи квартиры. В приватизационном деле на спорную квартиру имеется заявлением ФИО4 об отказе от приватизации спорного жилого помещения в пользу ФИО8

Таким образом, на момент приватизации квартиры ФИО4 проживала в ней, и имела равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим. Соответственно ФИО4 приобрела право бессрочного пользования приватизированным жилым помещением, отказавшись от участия в приватизации.

Истцами не представлено бесспорных сведений, свидетельствующих о добровольном отказе ФИО4 от права пользования жилым помещением, о добровольном выезде ее из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, в связи с чем требования о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда от ДД.ММ.ГГГГ №-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей на жилое помещение.

Кроме того, понятие места жительства и связанные с ним права и обязанности гражданина определяются статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и других нормативных актах.

Как следует из части 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 в спорную квартиру не вселялся и не проживает, членом семьи предыдущего собственника не являлся, его личные вещи в спорном жилом помещении отсутствуют.

Таким образом, имеются основания полагать, что ФИО1 не приобрел право пользования спорным жилым помещением и, следовательно, подлежит снятию с регистрационного учета.

В соответствии с п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении требований истцов о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, указанные обстоятельства, являются основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д. Людково, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, д. Людково, <адрес>.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежащим снятию с регистрационного учета из жилого помещения - квартиры, расположенной адресу: <адрес>, д. Людково, <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Дзержинский районный суд <адрес>.

Председательствующий О.Л. Троцюк

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна. Судья О.Л. Троцюк

Дело №

УИД 40RS0№-66

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

(резолютивная часть)

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Дзержинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Троцюк О.Л.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, д. Людково, <адрес>.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежащим снятию с регистрационного учета из жилого помещения - квартиры, расположенной адресу: <адрес>, д. Людково, <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Дзержинский районный суд <адрес>.

Председательствующий О.Л. Троцюк