Определение № 2-722/2017 2-722/2017~М-499/2017 М-499/2017 от 10 мая 2017 г. по делу № 2-722/2017

Дело №2-722/2017


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении без рассмотрения

г.Переславль-Залесский 11 мая 2017г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе:

судьи Охапкиной О.Ю.,

при секретаре Рубищевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Переславского муниципального района к "ФИО1" о взыскании задолженности по арендной плате, суммы пени, расторжении договора аренды,

УСТАНОВИЛ:

КУМИ Переславского муниципального района обратился в Переславский районный суд с иском к ФИО1 Просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за период с <дата скрыта>. по <дата скрыта> по договору аренды <номер скрыт> земельного участка, в размере <данные изъяты> рублей, суммы пени <данные изъяты> рублей, а также просит расторгнуть договор аренды от <дата скрыта>. <номер скрыт> земельного участка с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенного по адресу: <адрес скрыт>.

Истцом заявлено требование о расторжении договора аренды земельного участка.

Согласно п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Согласно ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

К иску приложена копия претензии КУМИ Переславского муниципального района от <дата скрыта>. о расторжении договора аренды. Претензия направлена по месту жительства ФИО1 по адресу: <адрес скрыт> (л.д.18).

Согласно информации ОАСР УВМ по Ярославской области от <дата скрыта>. "ФИО1." <дата скрыта> г.р, в настоящее время зарегистрированным по месту жительства и/или месту пребывания на территории <адрес скрыт> не значится.

Поскольку ответчик по указанному в претензии адресу не проживает, зарегистрированным по месту жительства не значится, требования, предусмотренные ст.452 ГК РФ, в части досудебного урегулирования спора, истцом не выполнены. Сведения о направлении ответчику предложения о расторжении договора аренды по иному адресу места жительства, суду не представлены. В этом случае имеются основания для оставления иска без рассмотрения в связи с несоблюдением истцом досудебного порядка урегулирования спора.

Согласно ст. 223 ГПК РФ производство по делу в случае оставления заявления без рассмотрения заканчивается определением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 223 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Оставить исковое заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Переславского муниципального района к "ФИО1" о взыскании задолженности по арендной плате, суммы пени, расторжении договора аренды, без рассмотрения.

2. Разъяснить, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

3. Определение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья О.Ю. Охапкина