Решение № 2-975/2019 2-975/2019~М-835/2019 М-835/2019 от 3 сентября 2019 г. по делу № 2-975/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2019 года г.Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Мохначёвой С.Л.,

при секретаре Хвостовой Я.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района, Муниципальному учреждению «Администрация Чебаркульского муниципального района», Администрации Кундравинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района, Муниципальному учреждению «Администрация Чебаркульского муниципального района», Администрации Кундравинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

В обоснование указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году купила дом у ФИО в установленном порядке документы оформлены не были, в настоящее время прежний собственник дома ФИО умерла, после ее смерти наследников нет. Истец с ДД.ММ.ГГГГ года, с момента приобретения дома вселилась в него вместе со своей семьей, проживает открыто и непрерывно, обрабатывает земельный участок, производит необходимый ремонт, оплачивает предусмотренные законодательством платежи, на протяжении всего времени владения домом никто не оспаривал ее право владения и пользования этим имуществом (л.д.3-4).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, действующий за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО в судебном заседании полагали исковые требования подлежащими удовлетворению, указав на то, что вместе с матерью в 1999 году вселились в дом, с указанного времени никто их право владения домом не оспаривал, в доме производят необходимый ремонт, обрабатывают земельный участок, признавать за собой право собственности не желают.

Представители ответчиков Управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района, Муниципального учреждения «Администрация Чебаркульского муниципального района», Администрации Кундравинского сельского поселения в суд не явились, извещены о времени и месте судебного заседания.

Cудом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей ФИО ФИО исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

В силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (п.4 ст.234 ГК РФ).

В судебном заседании установлено следующее.

По данным похозяйственной книги администрации Кундравинского сельского поселения <адрес>, ФИО с ДД.ММ.ГГГГ года числилась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.67).

Спорный дом с кадастровым номером №, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>, сведений о регистрации прав собственности не имеется, что подтверждается выпиской из ЕГРН, справкой Чебаркульского филиала ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» (л.д.43-45, 66, 68-69).

Согласно ответа нотариуса нотариального округа Чебаркульского городского округа и Чебаркульского муниципального района ФИО от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти ФИО не заводилось (л.д.27).

Из похозяйственных книг следует, что в настоящее время в жилом доме по месту жительства зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ранее была зарегистрирована ФИОл.д.30-37).

С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время ФИО1 владеет спорным домом, как своим собственным, добросовестно, открыто и непрерывно, она проживает в спорном доме, оплачивает коммунальные платежи, производит необходимый ремонт.

Указанные обстоятельства подтверждены объяснениями истца и третьих лиц, а также показаниями свидетелей ФИО и ФИО данными в судебном заседании.

Таким образом, суд пришел к выводу, что в настоящем судебном заседании доказан факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО1 как своим собственным недвижимым имуществом – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по день рассмотрения дела в суде, то есть, более пятнадцати лет.

В силу п.1 ст.234 ГК РФ, истец приобрела право собственности на данный объект недвижимости, в связи с изложенным, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес><адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено 13 сентября 2019 года.

Судья С.Л.Мохначёва