Решение № 2-1121/2017 2-1121/2017~М-976/2017 М-976/2017 от 13 сентября 2017 г. по делу № 2-1121/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 сентября 2017 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Фильченковой Ю.В., при секретаре Клокотовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Сантехмонтаж- Руза», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, ГУП МО «Мособлгаз», об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1, обращаясь в суд с указанными исковыми требованиями, просит определить порядок внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги по квартире (адрес) за истцом в размере ... части, за ответчиком ФИО2- ... части от общей суммы всех коммунальных платежей за наем жилого помещения; содержание общего имущества в многоквартирном доме; отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение (энергия), горячее водоснабжение (носитель), водоотведение, газ, сбор и вывоз ТБО, размещение ТБО, домофон.

Требования мотивированы тем, что истец является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес). Ответственным квартиросъемщиком данного жилого помещения является ответчик ФИО2

В настоящее время у истца возникла необходимость определить порядок оплаты за коммунальные услуги, поскольку в добровольном порядке соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиком не достигнуто. Истец фактически в данном жилом помещении не проживает, однако вынуждена производить оплату и за проживающую в данном жилом помещении ответчицу, которая от оплаты коммунальных услуг отказываются.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, на удовлетворении иска настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Представители ответчиков ООО «Сантехмонтаж- Руза», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, ГУП МО «Мособлгаз», представители третьих лиц Администрация Рузского городского округа Московской области, ОП «ИРЦ ООО РТК», ООО «Центр домофонизации» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. От представителей «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» и ОП «ИРЦ ООО РТК» в материалы дела представлены письменные отзывы.

Проверив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По делу установлено, что истец ФИО3 является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес). Ответственным квартиросъемщиком данного жилого помещения является ответчик ФИО2

Услуги, связанные с наймом жилого помещения; содержанием общего имущества в многоквартирном доме; отоплением, холодным водоснабжением, горячим водоснабжением (энергия), горячим водоснабжением (носитель), водоотведением, газом, сбором и вывозом ТБО, размещением ТБО, домофоном относятся к услугам по содержанию квартиры, соответственно, доводы истца о том, что наниматель и члены семьи нанимателя обязаны нести эти расходы, и оплачивать наем жилого помещения в равных частях, обоснованы что согласуется с нижеприведенными нормами права.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется путем:

прекращения или изменения жилищного правоотношения;

иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

С учетом изложенного, обоснованы и подлежат удовлетворению заявленные истцом требования в полном объеме.

Согласно п.30 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года за № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Такой порядок установлен утвержденными Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354 Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, согласно разделу 8 которых перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя или проживающих совместно с ним лиц по месту жительства, предусмотренные п. 93 Правил.

Сам по себе порядок начислении платы за коммунальные услуги по нормативам потребления, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, относится к сфере правоотношений между поставщиками коммунальных услуг и их потребителями, но не освобождает собственников и нанимателей жилых помещений от предусмотренной законом обязанности по оплате коммунальных услуг. Начисление платы производится поставщиком услуги в зависимости от того, установлены ли в жилом помещении индивидуальные приборы учета (либо по показаниям приборов учета, либо по нормативам потребления с учетом количества зарегистрированных лиц).

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Оценивая в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, с учетом вышеперечисленных норм права, суд усматривает основания к удовлетворению заявленных требований в полном объеме, при этом считает необходимым возложить на Администрацию Рузского городского округа Московской области, ООО «Сантехмонтаж- Руза», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, ГУП МО «Мособлгаз» обязанность заключить с каждым соответствующие соглашения, а на ОП «ИРЦ г. Руза» ООО «РТК» выдать каждому соответствующие платежные документы в соответствии с заключенными соглашениями.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги по квартире (адрес) следующим образом:

за ФИО1 и ФИО2 по ... части за каждой от общей суммы платежей за наем жилого помещения; содержание общего имущества в многоквартирном доме; отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение (энергия), горячее водоснабжение (носитель), водоотведение, газ, сбор и вывоз ТБО, размещение ТБО, домофон.

Возложить на Администрацию Рузского городского округа Московской области, ООО «Сантехмонтаж- Руза», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, ГУП МО «Мособлгаз» обязанность заключить с ФИО1 и ФИО2 соответствующие соглашения, ООО ИРЦ г. Руза ООО «РТК» выдать соответствующие платежные документы в соответствии с заключенными соглашениями.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 19 сентября 2017 года.

Судья Ю.В. Фильченкова