Решение № 2-1212/2017 2-1212/2017~М-1293/2017 М-1293/2017 от 25 декабря 2017 г. по делу № 2-1212/2017

№ 2-1212/2017 З А О Ч Н О Е


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

26 декабря 2017 года г.Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

Председательствующего судьи Подрейко С.В.,

При секретаре Клюкиной Н.Н.,

с участием представителя истца администрации городского поселения «Город Шебекино» муниципального района «Шебекинский район и город Шебекино» Белгородской области ФИО1 (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения «Город Шебекино» муниципального района «Шебекинский район и город Шебекино» Белгородской области к Еким ФИО5 о понуждении к отчуждению земельного участка,

у с т а н о в и л :

Администрация городского поселения «Город Шебекино» муниципального района «Шебекинский район и город Шебекино» Белгородской области (далее – администрация г.Шебекино) обратилась в суд с иском ФИО2 о понуждении к отчуждению земельного участка, ссылаясь на то, что ответчик - гражданка <данные изъяты> является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Ответчик является иностранной гражданкой, а в соответствии с действующими нормами законодательства, иностранный гражданин не может иметь в собственности земельный участок, расположенный в приграничной территории; г. Шебекино является приграничной территорией. Несмотря на это, ответчик до настоящего времени не произвела отчуждение данного земельного участка.

Уточнив заявленные требования, просит суд обязать ответчика в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу произвести отчуждение 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал заявленные требования по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного разбирательства извещена. Об уважительности причин неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные администрацией г.Шебекино требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14.11.2017 года ответчик ФИО2 является гражданкой Республики <данные изъяты> и ей на праве собственности принадлежит 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238).

Согласно ч. 3 ст. 15 ЗК РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 года N 26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Согласно п. 187 Указа Президента РФ от 09.01.2011 N 26 Муниципальный район "Шебекинский район и город Шебекино" Белгородской области является приграничной территорией, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, следовательно, земельные участки, находящиеся в собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке.

Порядок отчуждения такого имущества определен в статье 238 ГК РФ, в силу пункта 1 которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновении права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена определенная процедура принудительного прекращения права собственности на имущество, которое не может находиться в собственности граждан.

Собственник обязан самостоятельно произвести отчуждение такого имущество в течение установленного законом срока, а в случае его бездействия, имущество подлежит принудительному отчуждению по решению суда.

Поскольку земельный участок, доля в праве собственности на который принадлежит ответчику, являющейся иностранной гражданкой, расположен в г. Шебекино, то есть, в приграничной территории, а потому в силу действующего законодательства не может находиться у нее в собственности, при этом ответчик не произвела отчуждение имущества, которое не может находиться у нее в собственности как у гражданина иностранного государства, то доля в праве на земельный участок подлежит отчуждению на основании решения суда, в связи с чем суд приходит к выводу о понуждении ответчика произвести отчуждение принадлежащей ей 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в течение шести месяцев с даты вступления настоящего решения суда в законную силу, находя этот срок разумным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации городского поселения «Город Шебекино» муниципального района «Шебекинский район и город Шебекино» Белгородской области удовлетворить.

Обязать Еким ФИО6 произвести отчуждение принадлежащей ей 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в течение шести месяцев с даты вступления настоящего решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в Шебекинский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

судья Подрейко С.В.