Решение № 2-1472/2025 от 9 декабря 2025 г.

Дело № 2-1472/2025

15RS0001-01-2025-000024-34


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Моздок РСО-Алания 10 декабря 2025 г.

Моздокский районный суд РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Оганесян А.В.,

при секретаре Джелиевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России к Администрации местного самоуправления Моздокского муниципального района РСО-Алания, Администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения РСО-Алания, ФИО5, ФИО6, Министерству государственного имущества и земельных отношений РСО-Алания, Государственному казенному учреждению «Управление земельными ресурсами Республики Северная Осетия - Алания» о признании договора аренды недействительным, признании отсутствующим и аннулировании в ЕГРН записи о государственной регистрации и снятии с кадастрового учета земельных участков,

установил:

ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России обратилось в суд с иском к Администрации местного самоуправления Моздокского муниципального района РСО-Алания, Администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения РСО-Алания, ФИО5, ФИО6, Министерству государственного имущества и земельных отношений РСО-Алания, Государственному казенному учреждению «Управление земельными ресурсами Республики Северная Осетия - Алания» и с учетом уточнения исковых требований просило: признать недействительным договор аренды земельного участка №/ДА от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №; признать отсутствующей и аннулировать в ЕГРН запись о государственной регистрации аренды № в пользу ФИО5; снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № с местоположением: <адрес> - Алания, район Моздокский, за чертой населенного пункта <адрес>; признать отсутствующей и аннулировать в ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности ФИО6 № на земельный участок с кадастровым номером 15:01:0101001:634; снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 15:01:0101001:634 с местоположением: ФИО1, <адрес>-Алания, Моздокский муниципальный район, Моздокское городское поселение, <адрес>.

В обоснование иска истец указал, что Государственным актом на право пользования землей А-I №, зарегистрированным в книге записей государственных актов на право пользования землей за номером 28, в 1982 году войсковой части 62467 было предоставлено 1090,78 га земли для специального назначения. На основании указанного государственного акта для нужд обороны на основании постановления Главы администрации Моздокского района Алания от ДД.ММ.ГГГГ № Моздокской КЭЧ КЭУ СКВО был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 1085,18 га, с присвоением кадастрового номера № В настоящее время участок находится в ведении Министерства обороны Российской Федерации и предоставлен ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России на праве постоянного (бессрочного) пользования (запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ на указанный земельный участок с кадастровым номером 15:01:0000000:5 зарегистрировано право собственности Российской Федерации, что подтверждается регистрационной записью №, категория земель - «земли промышленности, обороны», вид разрешенного использования: обеспечение обороны и безопасности, размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов управлений ими (размещение военных организаций, внутренних войск, учреждений и других обьектов, дислокация войск и сил флота), проведение воинских учений и других мероприятий, направленных на обеспечение боевой готовности воинских частей; размещение зданий военных училищ, военных институтов, военных университетов, военных академий. Данный земельный участок с кадастровым номером 15:01:0000000:5 используется для нужд Минобороны России. В соответствии с приказом Министра обороны РФ от 17.12.2010 № 1871 «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны проведена реорганизация квартирно-эксплуатационных частей районов путем соединения к ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России. Согласно указанному приказу ФГУ «Моздокская КЭЧ района» Минобороны России прекратило свою деятельность как юридическое лицо путем реорганизации в форме присоединения к ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России. На основании ст. 58 ГК РФ ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России перешли все права и обязанности в отношении ранее принадлежащих ФГУ «Моздокская КЭЧ района» Минобороны России объектов недвижимого имущества. В соответствии с передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ при присоединении ФГУ «Моздокская КЭЧ района» Минобороны России на бюджетный (бухгалтерский) учет ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России был принят земельный участок с кадастровым номером 15:01:0000000:5 (границы которого не были уточнены в соответствии с действующим законодательством), расположенный в <адрес>- <адрес>. Право постоянного (бессрочного) пользования Учреждения зарегистрировано 11.01.2016г. в установленном порядке. На основании государственного контракта на выполнение комплекса кадастровых работ в отношении земельных участков, используемых для нужд Вооруженных Сил Российской Федерации №4/ЗК(Э)/202Э/ДГЗ от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым инженером ФИО10 (ФГБУ «Рослесинфорг») было подготовлено заключение о невозможности подготовки межевого плана по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <...> в связи с пересечением границ земельного участка с кадастровым номером 15:01:0000000:5, в том числе и с земельными участками, переданными в аренду администрацией местного самоуправления Моздокского района ответчикам, при этом в ЕГРН права, переданные в аренду земельные участки не зарегистрированы, имеется лишь запись об аренде. С момента получения заключения кадастрового инженера в конце 2023 года Учреждению стало известно о нарушении прав действиями третьих лиц и уполномоченными органами местного самоуправления Моздокского района РСО-Алания, которые незаконно сформировали и предоставили в аренду земельные участки, пересекающие границы земельного участка с кадастровым номером 15:01:0000000:5, используемого для нужд обороны, в том числе в период проведения специальной военной операции. В целях разрешения сложившейся ситуации во внесудебном порядке в адрес Главы Администрации местного самоуправления Моздокского района РСО-Алания Учреждением было направлено обращение (№ от ДД.ММ.ГГГГ) о необходимости приведения в соответствие границ земельных участков, находящихся в ведении органов местного самоуправления Моздокского района и земель обороны, которое оставлено без удовлетворения. Факт регистрации договоров аренды на земельные участки, пересекающие границы участка с кадастровым номером 15:01:0000000:5, не свидетельствует о том, что собственник был лишен права владения этим земельным участком. По мнению истца, действия ответчиков являются незаконными, осуществленными с превышением полномочий органов местного самоуправления Моздокского района РСО-Алания, создающими препятствия осуществлению боевой подготовки войск, поддержанию высокого уровня их боеготовности, создающими препятствия для решения задач, поставленных перед Вооруженными Силами Российской Федерации. Вместе с тем, указанные действия органов местного самоуправления Моздокского района РСО-Алания направлены на незаконное ограничение прав Учреждения по распоряжению закрепленным за ним на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Аналогичные незаконные действия производятся и в отношении собственника земельного участка - Российской Федерации, полномочия которого в отношении земельного участка с кадастровым номером 15:01:0000000:5 осуществляет Минобороны России. Подобные действия органов местного самоуправления Моздокского района РСО-Алания противоречат Указу Президента РФ от 02.07.2021 № 400 "О Стратегии национальной безопасности Российской Федерации" и нарушают положения Земельного кодекса РФ. В отношении земельных участков с кадастровыми номерами № невозможно определить смежную границу, так как они полностью находятся в границах земельного участка с кадастровым номером 15:01:0000000:5, вследствие чего истец просит: признать недействительным договор аренды земельного участка №/ДА от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: № признать отсутствующей и аннулировать в ЕГРН запись о государственной регистрации аренды 15:01:0201004:629-15/038/2024-9 в пользу ФИО5; снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № с местоположением: <адрес> - Алания, р-н. Моздокский, за чертой населенного пункта <адрес>; признать отсутствующей и аннулировать в ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности ФИО6 № на земельный участок с кадастровым номером № снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 15:01:0101001:634 с местоположением: ФИО1, <адрес>-Алания, Моздокский муниципальный район, Моздокское городское поселение, <адрес>.

Представитель истца ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Представитель ответчика - АМС Моздокского муниципального района РСО-Алания в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика - Министерства государственного имущества и земельных отношений РСО-Алания, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, не сообщив о причинах неявки, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. В ранее представленном отзыве на иск, Министерство указало, что указанные земельные участки не относятся к собственности Республики Северная Осетия-Алания - являются земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, следовательно, полномочия по распоряжению указанными земельными участками не относятся к Министерству, в связи с чем считают необоснованным привлечение их в качестве ответчиков по делу, просили исключить Министерство государственного имущества и земельных отношений РСО-Алания из числа соответчиков по настоящему делу.

Представители ответчиков: Государственного казенного учреждения «Управление земельными ресурсами Республики Северная Осетия - Алания», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, не сообщив о причинах неявки, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения, в судебное заседание не явился, в адресованном суду ходатайстве просил рассмотреть дело в их отсутствие, при этом исковые требования не признал.

Ответчик ФИО5, в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Ответчик ФИО6, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, не сообщив о причинах неявки, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц: Министерства обороны Российской Федерации, Управления Росреестра по РСО-Алания, Администрации местного самоуправления Троицкого сельского поселения Моздокского района РСО-Алания, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились, не сообщив о причинах неявки, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании Государственного акта на право пользования землей А-I №, зарегистрированным в книге записей государственных актов на право пользования землей за номером 28, в 1982 году войсковой части 62467 было предоставлено 1090,78 га земли для специального назначения.

На основании указанного государственного акта для нужд обороны на основании ФИО2 администрации <адрес> Алания от ДД.ММ.ГГГГ № Моздокской КЭЧ КЭУ СКВО был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью № га, с присвоением кадастрового номера 15:01:0000000:5.

Земельный участок, расположенный по адресу: РСО-Алания, <...> с кадастровым номером № находится в ведении Министерства обороны Российской Федерации и предоставлен ФГКУ «Северо- Кавказское ТУИО» Минобороны России на праве постоянного (бессрочного) пользования (запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ), зарегистрировано право собственности Российской Федерации, что подтверждается регистрационной записью №, категория земель - «земли промышленности, обороны», вид разрешенного использования: обеспечение обороны и безопасности, размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов управлений ими (размещение военных организаций, внутренних войск, учреждений и других обьектов, дислокация войск и сил флота), проведение воинских учений и других мероприятий, направленных на обеспечение боевой готовности воинских частей; размещение зданий военных училищ, военных институтов, военных университетов, военных академий; размещение обьектов, обеспечивающих осуществление таможенной деятельности, что подтверждается выпиской из ЕГРН №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок, расположенный по адресу: РСО-Алания, Моздокский р-н, за чертой населенного пункта с.Троицкое, с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур, предоставлен ФИО3 сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по договору аренды земельного участка №/ДА от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между АМС <адрес> и ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН №КУВИ-001/2025-110504630 от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора аренды земельного участка №/ДА от ДД.ММ.ГГГГ ГКУ «Управление земельными ресурсами РСО-Алания» предоставило в аренду ФИО2 КФХ ФИО3 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования «сельскохозяйственное использование», «выращивание зерновых культур», с кадастровым номером № площадью 213180 кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, за чертой населенного пункта <адрес>, без права возведения обьектов капитального строительства на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

На основании договора аренды земельного участка №/А от ДД.ММ.ГГГГ МО - Моздокское городское поселения предоставило в аренду ФИО7 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4019 кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес> г, категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «склады» на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно Постановления Главы АМС Моздокского городского поселения РСО-Алания № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 дано согласие на передачу прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №/А.

Как следует из соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о передаче прав и обязанностей ФИО8 передала ФИО4 права и обязанности по договору аренды земельного участка №/А от ДД.ММ.ГГГГ на срок аренды до ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок, расположенный по адресу: РСО-Алания, Моздокский муниципальный р-н, <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: склады, предоставлен ФИО6, сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на основании соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка №/А от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН №КУВИ-001/2025-10572572 от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления главы АМС Моздокского городского поселения РСО-Алания № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут долгосрочный договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №/А и предоставлен земельный участок по адресу: РСО-Алания, <адрес> г, в собственность ФИО4

Из соглашения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что МО - Моздокское городское поселение и ФИО6 расторгли договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №/А.

ФИО2 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 продала ФИО4 обьект незавершенного строительства, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

АМС Моздокского городского поселения выдало ФИО4 разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на ввод обьекта в эксплуатацию, расположенного по адресу: <адрес> г.

На основании договора купли-продажи №Г от ДД.ММ.ГГГГ МО - Моздокское городское поселение передает в собственность ФИО4 земельный участок с кадастровым номером 15:01:0101001:634, площадью 4019 кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес> г, категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «склады».

Земельный участок, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес> г, с кадастровым номером № площадью 4019 +/- 22 кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО6, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Нежилое здание, расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес> г, с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ФИО6, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключения ФГБУ «Рослесинфорг» ФИО10 (ФГБУ «Рослесинфорг»), (данное заключение не оспорено сторонами), невозможно подготовить межевой план по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 15:01:00000100:5, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, пл. Вокзальная, в связи с тем, что границы земельного участка пересекают границы земельных участков третьих лиц, имеется земельный спор. В нарушение требований установленных частью 11 статьи 22 Закона о государственной регистрации границы земельного участка пересекают границы населенного пункта 15:01-4.131 «Граница <адрес> РСО-Алания», а также пересекают границы муниципальных образований с реестровым номером 15:01-3.2 «Граница Троицкого сельского поселения» и границу муниципального образования с реестровым номером 15:01-3.6 «Граница Садового сельского поселения». Из дополнения к указанному заключению кадастрового инженера следует, что в ходе проведения кадастровых работ по подготовке межевого плана по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>-Алания, <...> кадастровым инженером установлено, что имеется наложение границ земельных участков третьих лиц на границы земельного участка. Это свидетельствует о наличии спора о границах земельных участков. Возникновение спора о границах произошло вследствие того, что границы участков третьих лиц были сформированы без учета сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах на земельный участок, имеющихся у Министерства обороны РФ и ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Министерства обороны РФ.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В п. 2 ст. 9 Земельного кодекса РФ указано, что Российская Федерация осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации (федеральной собственностью).

Согласно ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном ст. 305 ГК РФ (п. 4 ст. 216 РФ).

В соответствии со ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Согласно п. 2 ч. 4 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки, занятые находящимися в федеральной собственности зданиями, строениями и сооружениями, в которых размещены для постоянной деятельности Вооруженные Силы Российской Федерации, другие войска, воинские формирования и органы, изъяты из оборота.

В соответствии с ч.2 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Отнесение военного имущества к федеральной собственности установлено Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт- Петербурга и муниципальную собственность".

Согласно приложению №1 к указанному Постановлению, исключительно к федеральной собственности относится, имущество Вооруженных сил, железнодорожных, пограничных и внутренних войск, органов безопасности, органов внутренних дел Российской Федерации и других учреждений, финансирование которых осуществляется из республиканского бюджета Российской Федерации, а также расположенных на территории Российской Федерации учреждений, финансировавшихся из государственного бюджета СССР.

Согласно п. 1 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерацией от 16.08.2004 № 1082 (далее - Положение о Министерстве бороны Российской Федерации), Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики, нормативно-правовому регулированию в области обороны, иные установленные федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента РФ и Правительства РФ функции в этой области, а также уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» полномочия по управлению федеральным имуществом, находящимся в ведении Министерства обороны Российской Федерации и подведомственных ему воинских частях и организациях, предоставлены только Министерству обороны Российской Федерации.

Указанным Постановлением Министерству обороны Российской Федерации делегированы полномочия собственника в отношении федерального имущества, закрепленного за Вооруженными Силами РФ, воинскими частями и организациями, подведомственными Министерству обороны Российской Федерации, что, в свою очередь, исключает возможность органов местного самоуправления и коммерческих фирм на распоряжение и использование земельными участками, находящимися в ведении Минобороны России и подведомственных ему организаций и воинских частей.

Согласно ст. 10 Федерального закона от 31.05.1996 №61-ФЗ «Об обороне» земли и другие природные ресурсы, предоставленные для нужд Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, находятся в федеральной собственности.

В силу пункта 1 статьи 166 ГК РФ ничтожная сделка недействительна независимо от признания ее таковой судом.

В силу н. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц. ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительноегыо сделки.

При этом, согласно п. 75 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" применительно к статьям 166 и 168 ГК РФ под публичными интересами, в частности, следует понимать интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды.

Сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной как посягающая на публичные интересы.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером № находящийся в федеральной собственности и расположенный по адресу: <адрес>-Алания, <...> занятый военной инфраструктурой, на законных основаниях используется Вооруженными Силами Российской Федерации для нужд обороны с момента предоставления. Право постоянного (бессрочного) пользования Учреждения зарегистрировано 11.01.2016г. в установленном порядке. Органы местного самоуправления Моздокского района РСО-Алания, незаконно сформировали и предоставили в аренду земельные участки ответчикам: ФИО6 - земельный участок с кадастровым номером № который зарегистрировал право собственности на данный объект и ФИО5 - земельный участок с кадастровым номером № которые фактически находятся в границах земельного участка с кадастровым номером № используемого для нужд обороны, что привело к ограничению прав Учреждения по распоряжению закрепленным за ним на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, в связи с чем исковые требования ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России к Администрации местного самоуправления Моздокского муниципального района РСО-Алания, Администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения РСО-Алания, ФИО5, ФИО6, Министерству государственного имущества и земельных отношений РСО-Алания, Государственному казенному учреждению «Управление земельными ресурсами Республики Северная Осетия - Алания» о признании договора аренды недействительным, признании отсутствующим и аннулировании в ЕГРН записи о государственной регистрации и снятии с кадастрового учета земельных участков - удовлетворить.

Признать недействительным договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: № заключенный между АМС <адрес> и ФИО5.

Признать отсутствующей и аннулировать в ЕГРН запись о государственной регистрации аренды № в пользу ФИО5.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес> - Алания, <адрес>, за чертой населенного пункта <адрес>.

Признать отсутствующей и аннулировать в ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности ФИО6 № на земельный участок с кадастровым номером №

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>-Алания, Моздокский муниципальный район, Моздокское городское поселение, <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о признании отсутствующей и аннулировании в ЕГРН записи о государственной регистрации аренды № в пользу ФИО5; снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: ФИО1, <адрес> - Алания, <адрес>, за чертой населенного пункта <адрес>; признании отсутствующей и аннулировании в ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности ФИО6 № на земельный участок с кадастровым номером № снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: ФИО1, <адрес>-Алания, Моздокский муниципальный район, Моздокское городское поселение, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Моздокский районный суд РСО-Алания.

Судья А.В. Оганесян