Решение № 2-1289/2017 2-1289/2017~М-1281/2017 М-1281/2017 от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-1289/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

23 ноября 2017 года г. Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области

в составе:

председательствующего судьи Сорокиной А.А.,

при секретаре Цыгановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства и по встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в котором просила признать за ней - ФИО1 право собственности в порядке наследования на 230/2000 объекта незавершённого строительства с кадастровым номером … и 230/2000 земельного участка с кадастровым номером № … расположенные по адресу ….

Данные требования истец мотивировала следующим: 26 апреля 2001 года умерла ее мама С. О. Ю. После смерти осталось наследственное имущества в виде объекта незавершённого строительства, расположенного по адресу: … и земельного участка, расположенного по адресу:... Она, ФИО2, ФИО2, ФИО3 являются наследниками по закону. Они приняли наследство после умершей С. О.Ю. путём обращения к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок. Поскольку мама при жизни не оформляла свои права собственника на объект незавершённого строительства и землю, нотариус не выдал ей свидетельство о праве на наследство на объект незавершённое строительство и земельный участок. Мама с момента покупки в 1990 году и до своей смерти пользовалась объектом незавершённого строительства и земельным участком как своим собственным. Согласно Кадастрового паспорта объект незавершенного строительства имеет кадастровый номер … и определена его кадастровая стоимость 4939.87 рублей. Из кадастрового паспорта на земельный участок № … следует что его площадь составляет 1000 кв. м. и его кадастровая стоимость определена в размере 106730 рублей. Согласно справки нотариуса ей причитается после умершей С. О. Ю. доля в наследстве в размере 230/2000 в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Согласно договора купли продажи бывшего Горицкого дома Инвалидов от … года общая площадь дома составляет 90 кв.м и представляет собой 2-х этажное кирпичное здание. Согласно решения Ленинского районного суда г. Иваново от … бывший Горицкий дом Инвалидов, расположенный в с.Горицы Шуйского р-на Ивановской области был включен в наследственную массу С. О. Ю., умершей … г. Согласно справки Введенской Администрации от … года Сaльникову В.В принадлежит дом … на основании постановления о присвоении названий улиц и номеров домов от …. года.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 уточнила заявленные требования, обратилась с требованиями к ФИО2, ФИО2 и ФИО3, в которых просила признать за ней право собственности в порядке наследования на 115/2000 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершённого строительства с кадастровым номером …, расположенного по адресу: ….

В ходе рассмотрения дела ФИО3 обратилась в суд во встречными исковыми требованиями к ФИО1, ФИО2 и ФИО2, и просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования на 385/2000 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершённого строительства с кадастровым номером …, расположенного по адресу:...

Данные требования ФИО3 мотивировала следующим: … года умерла ее мать П. С.Н.. После ее смерти открылось наследство, в том числе на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: …. Она является наследником по закону к имуществу умершей П. С.Н.. В установленный законом срок она приняла наследство, открывшееся после смерти матери. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на объект незавершенного строительства нотариусом было отказано в связи с тем, что в правоустанавливающих документах на данный объект недвижимости и в сведениях ЕГРН указаны разные адреса объекта недвижимости и разное наименование объекта недвижимости. В соответствии с договором купли-продажи от … года ФИО2 купил двухэтажное кирпичное здание бывший Горицкий дом инвалидов по адресу:... … года умерла С. О. Ю. – жена ФИО2 и ее сестра. Решением Ленинского районного суда г. Иваново от … года в наследственную массу С. О.Ю. в том числе была включена одна вторая доля дома, бывшего Горицкого дома инвалидов, расположенного по адресу: …. Однако согласно выписки из ЕГРН объект недвижимости имеет адрес: …. Право на обязательную долю имела мать С. О.Ю. – П.С.Н.. Кроме П.С.Н. наследниками С. О.Ю. являются ее супруг ФИО2 и сын ФИО2, а также дочь ФИО1. Путем подачи заявления П. С.Н. приняла причитающуюся ей долю наследства, открывшегося после смерти ФИО4. Постановлением главы Дуниловской сельской администрации Шуйского муниципального района Ивановской области объекту недвижимости был присвоен адрес: …. На основании изложенного и в соответствии с положениями ст. 112, ст. 218, ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ ФИО3 просит удовлетворить встречные исковые требования.

В судебное заседание истец (ответчик) ФИО1 не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом, о чем имеется расписка, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик (истец) ФИО3 не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом, о чем имеется расписка, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались по известным адресам, о причинах своей неявки суду не сообщили. В связи с установленным и на основании положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в судебное заседание не явился, в суд поступил отзыв на заявленные требования, в котором Управлением было указано, что данные требования истца ФИО3 и ФИО1 Управление просит рассмотреть в отсутствие своего представителя, решение по заявленным требованиям оставляет на усмотрение суда.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные требования ФИО1 и встречные исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

В ходе судебного заседания было установлено, что С. О. Ю. имела право на одну вторую долю в собственности на недвижимое имущество в виде дома бывшего Горицкого дома инвалидов. Право собственности у нее возникло в силу того, что ее супруг ФИО2 приобрел на основании договора купли-продажи указанный объект недвижимого имущества, что подтверждается копией договора купли-продажи.

С. О.Ю. умерла … года, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

После ее смерти было открыто наследственное дело, что подтверждается копией справки нотариуса ФИО5 Ивановского городского нотариального округа и сведениями, предоставленными из наследственного дела.

Решением Ленинского районного суда г. Иваново от … года в наследственную массу С.О.Ю., умершей … года, было включено имущество, в том числе и имущество в виде одной второй доли здания бывшего дома инвалидов в с. Горицы Шуйского района Ивановской области, что подтверждается копией решения суда.

Наследники ФИО1, ФИО2 и ФИО2, а также П. С.Н. вступили в права наследства, открывшегося после смерти ФИО4, что подтверждается сведениями из наследственного дела.

П. С.Н. умерла … года, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Из представленных документов: копия свидетельства о рождении и копия свидетельства о смерти, следует, что ФИО3 является дочерью П.С.Н..

Из справки с места жительства следует, что на момент смерти ФИО3 была зарегистрирована и проживала совместно с наследодателем П. С.Н. по адресу: ….

Из представленных документов следует, что в установленные законом сроки наследники ФИО1 и ФИО3 приняли наследство надлежащим образом, в соответствии с требованиями гражданского законодательства.

Однако согласно имеющихся правоустанавливающих документов объект недвижимости является бывшим домом инвалидов, а в сведениях, имеющихся в ЕГРН объект недвижимости является незавершенным объектом строительства.

В данном случае из представленных документов – Постановления о присвоении адреса видно, что объекту недвижимости, приобретенному ФИО2 присвоен адрес: ….

Согласно сообщения видно, что именно бывший дом инвалидов включен в реестр как объект незавершенного строительства.

Согласно положений ч. 1 и ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с положениями ч. 1 и ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Поскольку в данном случае установлено, что наследник ФИО1 и наследник ФИО3 совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то суд приходит к выводу, что они приняли наследство в виде спорного имущества и стали фактически собственниками этого имущества в виде бывшего дома инвалидов.

В силу положений ст. 1152 и ст. 1153 ГК РФ, а также согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Исходя из данных норм гражданского законодательства суд приходит к выводу, что поскольку ФИО1 и ФИО3 приняли наследство, то они считаются собственниками и за ними необходимо признать право собственности на доли в праве собственности на имущество в виде объекта незавершённого строительства с кадастровым номером 37:20:010523:537, расположенного по адресу: <...>.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что необходимо удовлетворить уточненные заявленные требования истца ФИО1 и встречные исковые требования ФИО3.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить заявленные ФИО1 требования, а также удовлетворить встречные требования ФИО3

Признать за ФИО1 право собственности на 115/2000 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершённого строительства с кадастровым номером …, расположенного по адресу: ….

Признать за ФИО3 право собственности на 385/2000 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершённого строительства с кадастровым номером …, расположенного по адресу:...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия данного решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись А.А. Сорокина

Решение в окончательной форме изготовлено 28 ноября 2017 года.

Председательствующий: подпись А.А. Сорокина

Согласовано:

Судья: