Решение № 2-1062/2026 2-1062/2026(2-5711/2025;)~М-5623/2025 2-5711/2025 М-5623/2025 от 18 января 2026 г.

К делу № 2-1062/2026

УИД 23RS0040-01-2025-000823-26

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2026 года г. Краснодар

Первомайский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Подгорновой Е.С.

при секретаре Цыганеш О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Квартирное Бюро Краснодар» к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

ООО «Квартирное Бюро Краснодар» обратилось в суд к ФИО1 с иском о взыскании задолженности по договору услуг в размере 65 000 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей.

Заявленные требования мотивированы тем, что между ООО «Квартирное Бюро Краснодар» и ФИО1 был заключён договор об оказании услуг, предметом которого являлось следующее: консультация; подбор вариантов жилых помещений для последующей аренды; доступ к личному кабинету; юридический пакет; гарантии. Со стороны истца, обязательства по договору были выполнены полностью, однако со стороны ответчика обязательства по оплате не выполнены. В связи с этим, в адрес ответчика были направлены претензия и акт приёма-передачи оказанных услуг. Однако ответа на письмо не поступило, как и оплаты за оказанные услуги.

Представитель истца в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела приняты. В адрес ответчика направлены судебные повестки, за которыми согласно почтовому уведомлению (отчеты об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, сформированные сайтом Почта России) ответчик не явился.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено. При таких обстоятельствах неявку за получением судебного извещения следует считать отказом от получения судебного извещения, а неблагоприятные последствия, в связи с неполучением судебных уведомлений, в силу части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации должно нести само лицо.

С учетом положений п. 67, 68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные доказательства, оценив обстоятельства дела в совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что между ООО «Квартирное Бюро Краснодар» и ФИО1 был заключён договор об оказании услуг, предметом которого являлось следующее: консультация; подбор вариантов жилых помещений для последующей аренды; доступ к личному кабинету; юридический пакет; гарантии.

Со стороны Истца, обязательства по договору были выполнены полностью, однако со стороны Ответчика обязательства по оплате не выполнены.

Заключённый между сторонами договор является смешанным, который сочетает в себе элементы договора возмездного оказания услуг (ст. 779 ГК РФ и абонентского договора (ст. 429.4 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), с заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 429.4 ГК РФ, договором с исполнением по требованию (абонентским договором)признается договор предусматривающий внесение одной из сторон (абонентом) определенных, в том числе периодических, платежей или иного предоставления за право требовать от другой стороны исполнителя) предоставления предусмотренного договором исполнения в затребованных количестве или объеме либо на иных условиях, определяемых абонентом.

В соответствии с ч.2 этой же статьи, Абонент обязан вносить платежи или предоставлять иное исполнение по абонентскому договору независимо от того, было ли затребовано им соответствующе исполнение от исполнителя, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с договором, Ответчик выбрал для себя тариф «Базовый», включающий в себя: подбор вариантов, консультацию, личный кабинет, юридический пакет.

«Подбор вариантов» в соответствии с договором описывается следующим образом: «Менеджер по телефону подбирает варианты жилья для клиента из имеющихся в базе и уточняет информацию об объектах. Результат подбора вариантов фиксируется оператором в личном кабинете абонента Оператор посредством смс-сообщений, либо иных мессенджеров уведомляет абонента о подобранных вариантах, которые абонент может посмотреть личном кабинете. Результат назначения встреч оператор фиксирует в личном кабинете абонента. Услуга считается оказанной в части предоставления одного варианта в момент поступления информации о соответствующем варианте на средство связи, контролируемое клиентом (т.е. с помощью смс или электронного мессенджера). Оказание этой услуги составляет 80% от всех усилий Оператора и 80% от всех его затрат по исполнению договора (Кроме тарифа 1 день, где эти значения составляют 50%).

Документальным подтверждением оказания услуги «Подбор вариантов» является переписка с ответчиком через мессенджер на номер телефона, который ответчик указывал собственноручно в договоре.

Критерии подбора вариантов, который ответчик тоже собственноручно указал в договоре: тип недвижимости «квартира», районы «Москва».

В соответствии с пунктом 2.5. договора, при внесении информации об Абоненте в базу данных Оператора, специалист указывает параметры, по которым Абоненту будут подбираться варианты жилья: типы недвижимости, районы. Оператор несёт ответственность за соответствие предоставляемых вариантов жилья только этим параметрам, а не каким-либо другим.

Документально цифровые значения вариантов являются последними цифрами в высланных Истцу ссылках.

Из переписки следует что, ответчику предоставлялись следующие варианты жилых помещений: 183110- является квартирой в Москве. Параметрам, установленным в договоре ответчиком, соответствует; 183214 - является квартирой в Москве. Параметрам, установленным в договоре ответчиком, соответствует; 183200 - является квартирой в Москве. Параметрам, установленным в договоре ответчиком, соответствует; 183209 - является квартирой в Москве. Параметрам, установленным в договоре ответчиком, соответствует; 183221 - является квартирой в Москве. Параметрам, установленным в договоре ответчиком, соответствует; 183191 - является квартирой в Москве. Параметрам, установленным в договоре ответчиком, соответствует; 182861- является квартирой в Москве. Параметрам, установленным в договоре ответчиком, соответствует.

В соответствии с пунктом 2.1. договора, Оператор занимается поиском объектов жилья, сдаваемых в аренду, формирует из них базу данных по аренде жилья. Поддерживает информацию в базе в актуальном состоянии собственными силами и за свой счёт. Предоставляет клиенту варианты жилья для последующего заселения в избыточном количестве на выбор.

Таким образом, чтобы услуга «подбор вариантов» считалась оказанной, Истцу требовалось предоставить Ответчику информацию о вариантах жилых помещений в количестве, большем, чем то, которое указано в тарифной сетке.

Применительно к тарифу «базовый» - большем, чем 5, т.е. как минимум Фотографии вариантов с информацией о них прилагаются. В итоге первой из четырёх услуг / ответственностей, считан подтверждённым, следовательно, требование о взыскании 80% оплаченной суммы обоснованна.

Из переписки следует, что ответчик получил доступ к личному кабинет в день заключения договора, т.е. 19.10.2024.

Ответчик не заявлял о расторжении договора, а просто перестал выходить на связь, следовательно, все 15 дней доступа к личному кабинет были ответчику предоставлены.

Оказание этой услуги подтверждается подписанием ответчиком нижней белой строчки титульного листа договоре которая формулировалась следующим образом: «с тарифом, стоимостью порядком оказания услуг полностью согласен, с «Памяткой клиента ознакомлен, юридический пакет, если он предусмотрен тарифом, получил».

В описании услуги указано, что консультация стоит 700 рублей. Ответчик в переписке подтвердил оказание ему этой услуги и оценил качество оказания услуги на максимально возможную оценку.

Следовательно, истец оказал все услуги, предусмотренные договором на сумму в 65 000 рублей.

Эта сумма была указана в акте приёма передачи оказанных услуг, который ответчик не подписал.

Таким образом данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В материалах дела имеется платежное поручение, согласно которому истцом была уплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей, указанная сумма также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Квартирное Бюро Краснодар» к ФИО1 о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Квартирное Бюро Краснодар» задолженность по договору услуг в размере 65 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей, а всего - 69 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Первомайский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.С. Подгорнова