Решение № 2-648/2019 2-648/2019~М-125/2019 М-125/2019 от 25 февраля 2019 г. по делу № 2-648/2019

Дело № 2-648/2019

64RS0044-01-2019-000164-88


Решение

Именем Российской Федерации

25 февраля 2019 года г. Саратов

Заводской районный суд г. Саратов в составе:

председательствующего судьи Московских Н.Г.,

при секретаре Манжеевой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 АлексА.у, открытому акционерному обществу «ЭнергосбытТПлюс» об определении порядка участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, открытому акционерному обществу «ЭнергосбытТПлюс» (далее по тексту ОАО «ЭнергосбытТПлюс») об определении порядка участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы.

В обоснование исковых требований истец указала, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 является собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: г. Саратов, <адрес>.

Оплата за коммунальные услуги по квартире выставляются единым платежным документом с указанием единой суммы. Между ними не сложилось определенного порядка по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Стороны в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилищем в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Соответственно собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: г. Саратов, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доли у каждого - ФИО1, ФИО2, ФИО3

Установлено, что между ФИО1, ФИО2, ФИО3 не сложилось определенного порядка по оплате коммунальной услуги и содержания жилья. ФИО1, ФИО2, ФИО3 членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут.

Поскольку стороны не решили вопрос об оплате коммунальных платежей добровольно, истец вправе был обратиться за разрешением спора в суд.

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд, руководствуясь нормами действующего законодательства, приходит к выводу о наличии оснований для определения размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/3 доле за каждым по <адрес>, расположенной по адресу: г.Саратов, <адрес>.

Начисление платы за содержание коммунальной услуги – отопление осуществляется ОАО «ЭнергосбыТ Плюс».

В связи с тем, что требования об определении размера участия сторон в расходах по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению, суд считает правильным удовлетворить и требование истца о возложении обязанности на ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» по выдаче ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельных платежных документов на оплату коммунальной услуге по <адрес>, расположенной по адресу: г.Саратов, <адрес>, в соответствии с определенным размером участия.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Определить размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и содержания жилья по <адрес>, расположенной по адресу: г.Саратов, <адрес> между ФИО1, ФИО2, ФИО3 АлексА.ем по 1/3 доли за каждым.

Обязать открытое акционерное общество «ЭнергосбыТ Плюс» выдать ФИО1, ФИО2, ФИО3 АлексА.у отдельные платежные документы по оплате коммунальной услуге по <адрес>, расположенной по адресу: г.Саратов, <адрес>, в соответствии с определенным размером участия ФИО1, ФИО2, ФИО3 АлексА.а по 1/3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца через Заводской районный суд г. Саратова после изготовления решения в окончательной форме.

Судья: