Решение № 2-2375/2017 2-2375/2017~М-2179/2017 М-2179/2017 от 30 ноября 2017 г. по делу № 2-2375/2017

Дело N 2 – 2375\2017


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

" 30 " ноября 2017

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Добровольской Л.Л.,

при секретаре Зуевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Между ФИО3, ФИО4, с одной стороны, и ФИО1, ФИО2, с другой стороны, был заключен 18.04.2017 договор купли-продажи, по которому ФИО3, ФИО4 продали, а ФИО1, ФИО2 приобрели в равных долях (по 1/2 доли каждая) четырехкомнатную квартиру № <адрес> г. Ярославля.

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета (л.д. 5, 6).

Истица ФИО2 дело просила рассмотреть в ее отсутствие, иск поддержала.

В настоящем судебном заседании истица ФИО1 иск поддержала. Просила прекратить за ответчицей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета. Требования обосновывала положениями жилищного и гражданского законодательств.

Представитель третьего лица – отдела ОВМ по Заволжскому городскому району г. Ярославля в судебное заседание не явился.

Третье лицо ФИО4 по иску не возражал.

Ответчица в судебное заседание не явилась, причин неявки в суд не сообщила.

Суд считает возможным рассмотрение дела при имеющееся явке.

Заслушав истицу ФИО1, третье лицо ФИО4, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истица ФИО1 пояснила следующее. Между истицами, с одной стороны, и ответчицей и третьим лицом ФИО4, с другой стороны, был заключен 18.04.2017 договор купли-продажи, по которому истицы приобрели в равных долях (по 1/2 доли каждая) спорную квартиру. Квартира передана истицам по акту приема-передачи. Оплата квартиры произведена в полном объеме. На момент заключения договора купли-продажи, в спорной квартире были зарегистрированы: продавцы ответчица и третье лицо ФИО4. Третье лицо ФИО4 выполнил условия договора в полном объеме: освободил квартиру и снялся с регистрационного учета. Ответчица выполнила условия договора не в полном объеме: освободила квартиру, но не снялась с регистрационного учета.

Третье лицо ФИО4 указанные факты полностью подтвердил.

Кроме показаний истицы ФИО1, третьего лица ФИО4 данные факты нашли своё подтверждение в материалах дела.

Согласно положениям п.п. 1, 8 Договора купли-продажи от 18.04.2017 (л.д. 7 - 10), ответчица и третье лицо ФИО4 продали, а истицы приобрели спорную квартиру. На момент заключения договора купли-продажи в спорной квартире зарегистрированы продавцы: ответчица и третье лицо ФИО4, которые обязались в течение 2 недель со дня подписания договора купли-продажи освободить квартиру и сняться с регистрационного учета.

Согласно передаточному акту от 18.04.2017 ответчица и третье лицо ФИО4 передали, а истицы приняли спорную квартиру (л.д. 11).

Согласно выписке из ЕГРП по состоянию на 24.04.2017 истицы в равных долях (по 1/2 доли каждая) являются сособственницами спорной квартиры (л.д. 15 - 20).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по ЯО ответчица до настоящего времени зарегистрирована по постоянному месту жительства в спорной квартире (г. Ярославль, ул. <адрес>).

Ответчица, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представила в суд своих конкретных возражений по иску и доказательств таковых.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Оценив все обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании бесспорно доказан факт прекращения права пользования ответчицей помещением спорной квартиры.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Прекратить за ФИО3 право пользования жилым помещением квартиры № <адрес> г. Ярославля и снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд.

Судья Л.Л. Добровольская