Решение № 2-30/2019 2-30/2019(2-632/2018;)~М-681/2018 2-632/2018 М-681/2018 от 17 апреля 2019 г. по делу № 2-30/2019

№2-30/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2019 года пгт. Карымское

Карымский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Мищенко Е.В.,

при секретаре Халецкого П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального казенного учреждения ИК-2 УФСИН России по Забайкальскому краю (далее ФКУ ИК-2) к Управлению Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, Администрации сельского поселения «Тыргетуйское» о снятии земельных участков с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Карымский районный суд с названным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ФКУ ИК-2 владеет на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером 75:08:260102:14, 75:08:260102:15. В связи со служебной необходимостью принято решение прекратить право пользования указанных земельных участков, для этих целей, был заключен государственный контракт между ФКУ ИК-2 и Забайкальское БТИ на выполнение работ по межеванию данного земельного участка.

В процессе исполнения данного контракта, Забайкальское БТИ сообщили ФКУ ИК-2, что земельный участок с кадастровым номером № пересекается с земельным участком № (права не зарегистрированы), а также земельный участок № пересекается с земельным участком № (собственник ФИО12), №, № (права не зарегистрированы). Дальнейшие работы по межеванию земельного участка № № возможны только после снятия с кадастрового учета земельного участка №, №, № и №. Акт согласования границ с собственником смежных земельных участков ФКУ ИК-2 не подписывался. Площадь и границы земельных участков № и № соответствуют землеотводным (правоустанавливающим) документам. Полагают, что границы смежных участков №, №, № и № установлены с нарушением сложившегося землепользования сторон и не соответствуют землеотводным (правоустанавливающим) документам.

Просит обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> снять с государственного кадастрового учета следующие земельные участки: земельный участок с №, расположенного по адресу: <адрес>; земельный участок с №, расположенного по адресу: <адрес>; земельный участок с №, расположенного по адресу: <адрес>; земельный участок с №, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель истца ФКУ ИК-2 ФИО1, действующая на основании доверенности, не явилась, ранее в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения «Тыргетуйское» ФИО7, действующая на основании прав по должности, в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать, просит рассмотреть дело в их отсутствии.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО8, действующая на основании доверенности, просит в удовлетворении исковых требований отказать по основаниям, изложенным в отзыве на иск, дело рассмотреть в отсутствии ответчика.

Третье лицо ФИО9, ФИО10 судебном заседании пояснили, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> купили у Администрации муниципального района «карымский район», оформили право собственности, просят в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица ФСИН России, УФСИН России по <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствии.

Третье лицо ФИО12, ФИО11 в судебное заседание не явились о времени и месте извещались надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

Согласно Распоряжения главы сельского поселения «Тыргетуйское» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 предоставлен земельный участок в собственность бесплатно с кадастровым номером 75:08:260102:149 для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. )

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО12 (л.д. )

Согласно договора купли-продажи земельного участка расположенного по адресу: <адрес> муниципального района «<адрес>» в лице которого выступает Комитет по управлению имуществом, земельным вопросам и градостроительной деятельности администрации муниципального района «<адрес>» и ФИО9 и ФИО10 продавец продал земельный участок с кадастровым номером № из категории земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по 1/2 доли на каждого (л.д. ).

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что собственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО10 и ФИО9 по 1/2 доли. (л.д. )

Согласно постановления Администрации муниципального района «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № предварительно согласовано предоставление земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> ФИО2 от имени которого как законный представитель действует ФИО3 (л.д. ).

Согласно распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № администрации сельского поселения «Тыргетуйское» муниципального района «<адрес>» ФИО11 утверждена схема расположения земельного участка расположенного по адресу: <адрес>. (л.д. )

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что права на земельные участки с номерами 75:08:260102:150, расположенного по адресу: <адрес> с номером 75:08:260102:152, расположенного по адресу: <адрес> не зарегистрированы. (л.д. )

На земельные участки ФИО9, ФИО11, ФИО3 выполнены кадастровые работы, подготовлены межевые планы (л.д. )

Согласно части 1 статьи 3 Гражданско процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно п.п.4 п.2 ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункту 3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии с ч. ст.11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно ст.70 Земельного кодекса РФ Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218- ФЗ "О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного суд приходит к следующему, что земельные участки с кадастровыми номерами № и №, находятся в постоянном бессрочном пользовании ФКУ ИК-2. Однако в границах данных земельный участков (внутри) находятся земельные участки, так земельный участок с кадастровым номером 75:08:260102:14 пересекается с земельным участком № (собственники А-вы), а также земельный участок № пересекается с земельным участком № (собственник ФИО12), №, № (права не зарегистрированы но земельный участки предоставлены ФИО2 и ФИО11). Спор о праве в отношении спорных земельных участков имеется.

Суд, полагает, что требование о снятии участков с государственного кадастрового учета должно быть заявлено к лицам, которые являются собственниками земельных участков либо лицу, которое определило границы земельных участков. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости на земельные участки с кадастровыми номерами 75:08:260102:149, 75:08:260102:153 зарегистрированы права, в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № характерные точки границ определены.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об отказе удовлетворении исковых требований истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Федерального казенного учреждения ИК-2 УФСИН России по Забайкальскому краю к Управлению Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, Администрации сельского поселения «Тыргетуйское» о снятии земельных участков с кадастрового учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Карымский районный суд.

Председательствующий Е.В. Мищенко

Копия верна, судья: Е.В. Мищенко