Решение № 2-196/2020 2-196/2020~М-179/2020 М-179/2020 от 28 октября 2020 г. по делу № 2-196/2020

Дело № 2-196/2020

УИД 52RS0036-01-2020-000394-41


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2020 года р.п. Ковернино

Ковернинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Замышляевой О.И.,

при секретаре Перевоиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сельскохозяйственного производственного кооператива «Ковернино» к Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области, ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Ковернино» (далее – СПК «Ковернино») первоначально обратилось в суд с иском к Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области, ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение, указав, что ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания членов племколхоза «Ковернино» утвержден список имущества, передаваемого из племколхоза «Ковернино» бывшим его членам, которые объединились и создали новую организацию СПК «Ковернино». Вышедшие из племколхоза «Ковернино» его члены передали указанное имущество (паи) в СПК «Ковернино», в том числе жилой дом № в <адрес>. Право собственности на переданное жилое помещение за племколхозом «Ковернино» в ЕГРП зарегистрировано не было. С момента передачи имущества в СПК «Ковернино», последний является собственником данного жилого дома, несет бремя его содержания. ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение (квартира) поставлено на балансовый учет СПК «Ковернино», что подтверждается инвентаризационной карточкой. В ДД.ММ.ГГГГ жилой дом был выделен семье ФИО1, которая с указанного времени оплачивает в ней проживание (найм). В соответствии с техническим паспортом спорный объект – жилое помещение (квартира) состоит их 3-х комнат, общей площадью *** кв.м. по адресу: <адрес>. Федеральным агентством по управлению государственным имуществом РФ и Министерством имущественных и земельных отношений Нижегородской области выданы выписки и реестра о том, что право государственной собственности на указанное жилое помещение не зарегистрировано. Комитетом имущественных отношений Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области выдана выписка из реестра муниципальной собственности Ковернинского района, о том, что спорное жилое помещение в указанном реестре не числится. ГП НО «Нижтехинвентаризация» (Ковернинский филиал) выданы сведения о том, что по данным реестровых книг и по данным поземельных книг сведения о регистрации права собственности на данный объект – жилое помещение отсутствуют. Признание права собственности за истцом на указанное жилое помещение необходимо для последующей регистрации права собственности на данный объект. Истец просил признать за ним право собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью *** кв.м. по адресу: <адрес>.

Определением Ковернинского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчи ка привлечен ФИО2.

В судебное заседание представитель истца СПК «Ковернино», представитель ответчика Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области, ответчик ФИО1, ответчик ФИО2 надлежаще извещенные о дате, времени и месте судебное заседания в суд не явились. На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. ст. 55, 56, 57, 59, 60, 67 ГПК РФ, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение сторон своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд рассмотрел дело по заявленным требованиям и имеющимся в деле доказательствам.

Способы защиты гражданских прав закреплены ст. 12 ГК РФ, в том числе путем признания права.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует, что решением отчетного собрания уполномоченных колхоза «Ковернино» от ДД.ММ.ГГГГ прекращена деятельность колхоза «Ковернино», принято решение на его базе создать коллективное предприятие племзавод «Ковернино», что подтверждается архивной выпиской администрации Ковернинского района № от ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением Администрации Ковернинского района № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано племенное хозяйство «Ковернино» (сокращенное племколхоз «Ковернино»).

Из указанного следует, что племколхоз «Ковернино» является правопреемником колхоза «Ковернино». Племколхоз «Ковернино» прекратил свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ в связи с ликвидацией предприятия.

На балансе колхоза «Ковернино» и соответственно правопреемника племколхоза «Ковернино» находился жилой дом № в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки.

Право собственности на жилое помещение за колхозом «Ковернино» и племколхозом «Ковернино» в ЕГРП зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания членов племколхоза «Ковернино» (протокол общего собрания членов племколхоза «Ковернино» № от ДД.ММ.ГГГГ, приложение №№) утвержден список имущества, передаваемого из племколхоза «Ковернино» бывшим его членам при выходе из членов племколхоза «Ковернино», которые объединились и создали новую организацию СПК «Ковернино». В перечень данного имущества включен, в том числе жилой дом № в <адрес>.

Распоряжением Администрации Ковернинского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано СПК «Ковернино».

Вышедшие из племколхоза «Ковернино» его члены внесли переданное им имущество при выходе из племколхоза, в СПК «Ковернино» в качестве своих имущественных паев, в том числе и жилой дом № в <адрес> (приложение №№ к протоколу общего собрания, в списке за №).

ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом поставлен на балансовый учет СПК «Ковернино», что подтверждается инвентаризационной карточкой за №. С момента внесения спорного имущества в СПК «Ковернино» (с ДД.ММ.ГГГГ) в качестве имущественных паев его членами, СПК «Ковернино» является собственником данного жилого дома, несет бремя его содержания. Право собственности на переданное жилое помещение за СПК «Ковернино» в ЕГРП зарегистрировано не было.

В ДД.ММ.ГГГГ в спорный жилой дом была вселена семья ФИО1, которая с указанного времени оплачивает в ней свое проживание (найм).

Согласно техническому паспорту, спорный объект – жилой дом состоит их 3-х комнат, общей площадью *** кв.м, расположен по адресу: <адрес>

Согласно сведениям Федерального агентства по управлению государственным имуществом РФ от ДД.ММ.ГГГГ и Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ в указанных реестрах объект недвижимого имущества жилой дом по адресу: <адрес>, не числится.

Согласно сведениям Комитета имущественных отношений Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области в реестре муниципальной собственности Ковернинского района, спорное жилое помещение не числится.

Согласно сведениям ГП НО «Нижтехинвентаризация» (Ковернинский филиал) по данным реестровых книг и по данным поземельных книг сведения о регистрации права собственности на данный объект – жилой дом отсутствуют.

С момента внесения в качестве имущественного пая членами СПК «Ковернино» в СПК «Ковернино» при его создании – дома по адресу: <адрес>, указанное имущество было постановлено на балансовый учет в СПК «Ковернино», последний владеет, данным имуществом, за свой счет обеспечивает содержание и ремонт имущества. Право собственности на спорный объект недвижимого имущества в установленном законом порядке за истцом не зарегистрировано.

Признание права собственности за истцом на спорный объект недвижимого имущества не нарушает прав третьих лиц и не затрагивает их интересы.

Решение суда необходимо для защиты прав собственника (истца) и последующей государственной регистрации права собственности на данное имущество за истцом в государственном органе.

Истцом в материалы дела представлено достаточно доказательств, подтверждающих исковые требования.

Исходя из вышеизложенного, суд удовлетворяет исковые требования Сельскохозяйственного производственного кооператива «Ковернино» к Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области, ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение.

Поскольку фактически прав истца указанные в иске ответчики не нарушали, суд не взыскивает с указанных ответчиков в пользу истца, уплаченную государственную пошлину при подаче иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сельскохозяйственного производственного кооператива «Ковернино» (ОГРН ***, ИНН ***) к Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области, ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Сельскохозяйственным производственным кооперативов «Ковернино» право собственности на жилой дом, общей площадью *** кв.м., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ковернинский районный суд в течение месяца со дня его принятия его в окончательной форме.

Судья О.И.Замышляева

Решение суда в окончательной форме принято 28.10.2020 г.

Судья О.И.Замышляева