Решение № 2-520/2026 2-520/2026~М-251/2026 М-251/2026 от 6 апреля 2026 г. по делу № 2-520/2026

Дело № 2-520/2026

УИД 35RS0019-01-2026-000490-11


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2026 года г. Сокол

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Нечаева М.Л.,

при секретаре Шевцовой Е.А.,

с участием истца ФИО1 и его представителя по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, Сокольскому муниципальному округу Вологодской области в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, Сокольскому муниципальному округу Вологодской области в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> и два земельных участка по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ бабушки истца ФИО3 остались два земельных участка и жилой дом. ФИО1 является единственным наследником умершего, который вступил в права наследования путем подачи заявления нотариусу. При жизни бабушка завещала все свое имущество истцу. ФИО1 фактически принял спорное наследство в августе 2006 года: стал пользоваться жилым домом и обрабатывать смежные между собой земельные участки, выращивать овощи, скашивать траву, поставил теплицу, построил сарай. В настоящее время в ином порядке признать право собственности ФИО1 на спорные жилой дом и земельные участки не представляется возможным ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на данные объекты.

Определением Сокольского районного суда от 19 марта 2026 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Нотариальная палата Вологодской области.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве разрешение требований оставил на усмотрение суда, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Сокольского муниципального округа Вологодской области в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве разрешение требований оставил на усмотрение суда, указал, что спорное имущество не числиться в собственности Сокольского муниципального округа, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве просит о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Нотариальной палаты Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменного отзыва не представил.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном отзыве с исковыми требованиями согласилась, просила о рассмотрении дела без ее участия.

Свидетель ФИО5, допрошенный в судебном заседании, пояснил, что истца ФИО1 знает с детства. Истец проживает в доме <адрес>. Земельный участок составляет примерно 25-30 соток, кроме дома на нем располагается теплица. ФИО1 ухаживает за участком, косит траву, ремонтирует дом. Раньше истец проживал в данном доме с родителями.

Свидетель ФИО6, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что истец ФИО1 является ее соседом в д. Медведево, знакомы с ним с ДД.ММ.ГГГГ. Он в этом доме проживает, ремонтирует его. После смерти бабушки истца Поли, участком и домом занимался отец истца, а после смерти отца – ФИО1 Земельный участок около двадцати соток, может больше.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав истца, его представителя, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что при жизни ФИО3 завещала все свое имущество внуку ФИО1, что подтверждается завещанием от 13 марта 2001 года.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 умерла.

Согласно справе администрации сельского поселения Пригородное от 19 декабря 2006 года ФИО3 постоянно до дня смерти проживала и состояла на регистрационном учете по месту жительства постоянно по адресу: <адрес> – одна. Основание – похозяйственная книга №, лицевой счет № за 2006 год.

На момент смерти ФИО3 ФИО7 проживал и состоял на регистрационном учете по адресу: <адрес> что подтверждается справкой территориального органа «Пригородный» администрации Сокольского муниципального округа от 23 января 2025 года.

В соответствии со справкой территориального органа «Пригородный» администрации Сокольского муниципального округа от 16 декабря 2024 года за умершей ФИО3 числится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Жилой дом одноэтажный, площадью 56 кв. м, бревенчатый, возведен в 1969 году.

Как следует из приложения к постановлению администрации сельского поселения Пригородное № 263 от 05 августа 2016 года «Об утверждении перечня домов (зданий, сооружений) в населенных пунктах сельского поселения Пригородное» утвержден перечень домом в населенных пунктах сельского поселения Пригородное, в том числе присвоен номер дому ФИО3 в <адрес> - №.

Постановлением администрации Пригородного сельского совета № 174 от 24 августа 1992 года ФИО3 в собственность, пожизненно-наследуемое владение передан земельный участок в <адрес> общей площадью 0,09 га.

Согласно материалам наследственного дела, открытого к имуществу ФИО3, с заявлением о вступлении в права наследования обратился внук ФИО1, который является наследником на основании завещания от 13 марта 2001 года. Кроме того, наследниками, имеющими право на обязательную долю в наследстве являются сыновья ФИО7 и ФИО8, которые к нотариусу с соответствующим заявлением не обратились.

Судом установлено, что свидетельство о праве на наследство на спорный жилой дом и земельный участок (кадастровый номер №) ФИО1 нотариусом не выдано, поскольку наследодателем ФИО3 не были надлежаще оформлены документы на жилой дом и земельный участок.

Пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае смерти гражданина право на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ).

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты прав является признание права.

Согласно пункту 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года иск о признании права на недвижимое имущество подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу статьи 17 Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Поскольку наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства, следует признать право собственности ФИО1 в порядке наследования на указанный жилой дом и земельный участок (кадастровый номер №), ранее принадлежавшие ФИО3

Из материалов дела следует, что после смерти наследодателя ФИО3 ее наследником по завещанию, принявшим наследство путем подачи заявления нотариусу, является внук ФИО1, который тем самым приобрел право на спорный жилой дом и земельный участок (кадастровый номер №).

Оценив представленные доказательства принадлежности ФИО3 спорного жилого дома и земельного участка (кадастровый номер №), учитывая, что другие претенденты на спорное имущество отсутствуют, недвижимое имущество выморочным не признавалось, принимая во внимание, что признание за ФИО1 права собственности на жилой дом и земельный участок (кадастровый номер №) является единственным способом защиты его прав, предусмотренным статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в данной части.

Рассматривая требование ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, который ранее был предоставлен ФИО7, суд приходит к следующему.

Исходя из положений статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днем открытия наследства считается день смерти гражданина (статья 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как предусмотрено статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Способами принятия наследства в статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации названы: подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, также признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Постановлением администрации Пригородного сельского совета № 174 от 24 августа 1992 года ФИО7 в собственность, пожизненно-наследуемое владение также был передан земельный участок в <адрес> общей площадью 0,10 га.

Согласно выписке из ЕГРН права на спорный земельный участок не зарегистрированы. Вместе с тем имеются сведения о правообладателе – ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер.

Наследственное дело к имуществу ФИО7 не открывалось.

ФИО1 пропустил установленный срок принятия наследства путем подачи соответствующего заявления нотариусу, вместе с тем принял наследство фактически, так как после смерти отца обрабатывает земельный участок, владеет имуществом как своим собственным. Иных лиц, претендующих на наследственное имущество, не установлено.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела в совокупности.

Спорное имущество в реестре муниципальной собственности не числится, на учете как выморочное не состоит. Муниципальное образование Сокольский муниципальный округ Вологодской области на спорное имущество не претендует.

Оценив представленные истцом доказательства принадлежности ему земельного участка (кадастровый номер 35:26:0104040:23), учитывая, что он является наследником первой очереди умершего ФИО7, владеет и пользуется наследственным имуществом, правопритязания иных лиц на спорное имущество отсутствуют, а признание за истцом права собственности является единственным способом защиты его прав, предусмотренным статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и в данной части.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, Сокольскому муниципальному округу Вологодской области в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 (СНИЛС №) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер №).

Признать за ФИО1 (СНИЛС №) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер №).

Признать за ФИО1 (СНИЛС №) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.Л. Нечаев

Мотивированное решение изготовлено 07 апреля 2026 года.