Решение № 2-1038/2018 2-1038/2018~М-1188/2018 М-1188/2018 от 24 сентября 2018 г. по делу № 2-1038/2018

Дело № 2-1038/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 сентября 2018 года г.Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Шевченко П.В.

при секретаре судебного заседания Луханиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению администрации Джубгского городского поселения Туапсинского района к ФИО2, ФИО18 и ООО «ГУП «Комитет землеустройства и кадастра объектов недвижимости» о признании недействительными межевого плана, местоположения границ и площади земельного участка, встречному исковому заявлению ФИО4 и ФИО19 к администрации Джубгского городского поселения Туапсинского района о признании законными и правомерными местоположения границы и площади земельного участка.

УСТАНОВИЛ:

Администрация Джубгского городского поселения Туапсинского района обратилась в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО5 и ООО «ГУП «Комитет землеустройства и кадастра объектов недвижимости» о признании недействительными межевого плана от 13.10.2010 года, подготовленного ООО «ГУП «Комитет землеустройства и кадастра объектов недвижимости» и местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №.

ФИО4 и ФИО5 обратились в Туапсинский районный суд со встречным исковым заявлением к администрации Джубгского городского поселения Туапсинского района о признании законным и правомерным местоположения границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии со сведениями, содержащимися в чертеже границы земельного участка, а также в межевом плане от 13.10.2010 года.

Представитель администрации Джубгского городского поселения Туапсинского района в судебное заседание не явился, предоставил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, просит принять решение на усмотрение суда.

Исковые требования администрации Джубгского городского поселения Туапсинского района мотивированы тем, что на основании заявления о кадастровом учете изменений объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ и представленного с ним межевого плана от 13.10.2010 года, подготовленного кадастровым инженером ООО ГУП «Комитет землеустройства и кадастра объектов недвижимости» ФИО4 органом кадастрового учета был осуществлен кадастровый учет местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, декларированная площадь земельного участка с кадастровым номером № составляла № кв.м., однако, после проведения кадастровых (межевых) работ площадь указанного земельного участка стала составлять № кв.м. При проведении кадастровых (межевых) работ местоположение границы земельного участка с кадастровым номером № с администрацией Джубгского городского поселения не согласовывалось. В связи с увеличением площади спорного земельного участка со № кв.м. до № кв.м. администрация Джубгского городского округа полагает, что при проведении кадастровых (межевых) работ в отношении указанного земельного участка произошло самовольное занятие земель МО Джубгского городского поседения Туапсинского района. При этом администрация Джубгского городского поселения Туапсинского района полагает, что межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, послуживший основанием для кадастрового учета местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, подготовленный ООО «ГУП «Комитет землеустройства и кадастра объектов недвижимости, а также уточненная площадь земельного участка являются недействительными. Просили удовлетворить исковые требования, в разрешений требований встречного иска полагались на усмотрение суда.

ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, предоставили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просили отказать в удовлетворении исковых требований администрации Джубгского городского поселения и удовлетворить встречное исковое заявление.

Встречные исковые требования ФИО4, ФИО5 мотивированы тем, что кадастровый учет изменений местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № был произведен органом кадастрового учета на основании заявления о кадастровом учете изменений объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ и представленного с ним межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «ГУП «Комитет землеустройства и кадастра объектов недвижимости». Указанные обстоятельства подтверждаются записью на титульном листе межевого плана от 13.10.2010 года, подготовленного ООО «ГУП «Комитет землеустройства и кадастра объектов недвижимости» по результатам кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №. Сведения об уточненных местоположении границы и площади земельного участка с кадастровым номером № были внесены органом кадастрового учета в государственный кадастр недвижимости на основании межевого плана от 13.10.2010 года, подготовленного ООО «ГУП «Комитет землеустройства и кадастра объектов недвижимости», являющимся лицом, обладающим на день вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) правом выполнения работ по территориальному землеустройству (ст. 44 Закона о кадастре в редакции, действующей на момент проведения кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №). При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, местоположение границы этого земельного участка устанавливалось исходя из фактического их местоположения, а также исходя из сведений, содержащихся в чертеже границы земельного участка с кадастровым номером №, подтверждающего местоположение границы при образовании земельного участка и существование этих границ на местности 15 и более лет, изготовленного ООО ГУП «Комитет землеустройства и кадастра объектов недвижимости» ДД.ММ.ГГГГ и согласованного Управлением архитектуры и градостроительства администрации МО Туапсинский район Краснодарского края, а также исходя из сведений, содержащихся в ситуационном плане расположения земельного участка с кадастровым номером № на территории поселка Джубга Туапсинского района Краснодарского края от 08.09.2010 года. Площадь земельного участка с кадастровым номером № также была установлена по результатам проведенных кадастровых работ. При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № указанный земельный участок принадлежал на праве пожизненно-наследуемого владения ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве пожизненно-наследуемого владения на землю от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка с кадастровым номером № составляла № кв.м., при этом единицей измерения площади указано «га», т.е. гектары. Согласно сведений, содержащихся в кадастровом паспорте земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, декларированная площадь земельного участка с кадастровым номером № составляла № кв.м. По результатам проведенных кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № было установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет № кв.м.. При проведении кадастрового учета изменений местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, рассматривая и проверяя межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, выполненный лицом, обладающим правом выполнения работ по территориальному землеустройству - ООО «ГУП «Комитет землеустройства и кадастра объектов недвижимости», на соответствие его требованиям действующего законодательства в области кадастровой деятельности, органом кадастрового учета не было выявлено допущенных нарушений законодательства при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером № и подготовки межевого плана. Правомерность местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № подтверждается экспертным заключением эксперта ООО «Земдело» ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ №, из которого следует, что сведения о местоположении границы земельного участка. Также правомерность местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № подтверждается заключением специалиста ООО «Геоцентр» ФИО7 от 20 октября 2016 года, из которого следует, что сведения о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером №, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, и сведения о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером №, содержащиеся в Чертеже границы земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, соответствуют между собой. Местоположение границы и площади земельного участка с кадастровым номером № подтверждается градостроительным планом этого земельного участка, утвержденным Постановлением администрации муниципального образования Туапсинский район от ДД.ММ.ГГГГ № 1051. Правомерность местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № ранее уже были предметом судебного разбирательства при рассмотрении мировым судьей судебного участка № 216 Туапсинского района по иску ФИО8 к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером № и встречного иска ФИО5 к ФИО9 об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером №. При этом, при рассмотрении искового заяления ФИО8 к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером № и встречного иска ФИО5 к ФИО9 об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером № было установлено, что межевой план от ДД.ММ.ГГГГ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 23:33:0606031:163, изготовленный ООО «ГУП «Комитет землеустройства и кадастра объектов недвижимости», был подготовлен лицом, считающимся кадастровым инженером, в полном соответствии с Требованиями к подготовке межевого плана, утвержденными Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 года № 412, в соответствии с нормами Закона о кадастре, нормами Земельного кодекса Российской Федерации, нормами Закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», а также в соответствии с нормами, установленными нормативным правовым актом органа местного самоуправления - Решением Совета муниципального образования Туапсинский район от 24.06.2008 года № 15, вследствие чего, при рассмотрении заявления о кадастровом учете изменений объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ и представленного с ним межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «ГУП «Комитет землеустройства и кадастра объектов недвижимости», у органа кадастрового учета отсутствовали основания для принятия решения о приостановлении осуществления кадастрового учета или принятия решения об отказе в осуществлении кадастрового учета. Кроме того, было установлено, что при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером <адрес>, местоположение границы этого земельного участка было установлено в полном соответствии с требованиями закона, вследствие чего местоположение границы этого земельного участка является правомерным. Площадь земельного участка с кадастровым номером №, установленная по результатам проведенных кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади этого земельного участка, также установлена в соответствии с требованиями закона, вследствие чего площадь этого земельного участка также является правомерной. Просили суд отказать администрации Джубгского городского поселения Туапсинского района в удовлетворении ее исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования администрации Джубгского городского поселения Туапсинского района не обоснованны и удовлетворению не подлежат, а встречные исковые требования ФИО4, ФИО5 обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, декларированная площадь земельного участка с кадастровым номером № составляла № кв.м..

В соответствии со свидетельством о праве пожизненно-наследуемого владения на землю от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок принадлежал ФИО1, площадь земельного участка составляла № кв.м., при этом единицей измерения площади указано «га», т.е. гектары.

Из материалов дела следует, что кадастровый учет изменений местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № был произведен органом кадастрового учета на основании заявления о кадастровом учете изменений объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ и представленного с ним межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «ГУП «Комитет землеустройства и кадастра объектов недвижимости».

Сведения об уточненных местоположении границы и площади земельного участка с кадастровым номером № были внесены органом кадастрового учета в государственный кадастр недвижимости на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «ГУП «Комитет землеустройства и кадастра объектов недвижимости», являющимся лицом, обладающим на день вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) правом выполнения работ по территориальному землеустройству (ст. 44 Закона о кадастре в редакции, действующей на момент проведения кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №).

Так, площадь земельного участка с кадастровым номером № была установлена по результатам проведенных кадастровых работ.

По результатам проведенных кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет № кв.м..

Согласно части 5 статьи 27 Закона о кадастре в редакции, действующей на момент проведения кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета в случае, если:

1) в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости;

2) при уточнении указанных границ нарушен установленный настоящим Федеральным законом порядок согласования местоположения границ земельных участков или местоположение указанных границ в соответствии с настоящим Федеральным законом не считается согласованным, за исключением случаев признания указанных границ уточненными в порядке разрешения земельного спора.

Требованиями пункта 1 части 5 статьи 27 Закона о кадастре в редакции, действующей на момент проведения кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, допускалось проведение государственного кадастрового учета земельного участка в связи с уточнением его границ в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с Законом о кадастре требований, не будет больше площади, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ГКН.

В соответствии со статьей 33 Земельного кодекса Российской Федерации в редакции, действующей на момент проведения кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии со статьей 12 Закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» в редакции, действующей на момент проведения кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Решением Совета муниципального образования Туапсинский район от 24.06.2008 года № 15, были установлены предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам на территории муниципального образования <адрес>:

- для индивидуального жилищного строительства от 300 кв.м. – до 1500 кв.м;

- для ведения личного подсобного хозяйства от 500 кв.м. – до 15000 кв.м.

Разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером № – «для индивидуального жилищного строительства». Площадь земельного участка, установленная по результатам проведенных кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, составляла № кв.м., т.е. на 290 кв.м. больше площади этого земельного участка, сведения о которой содержались в государственном кадастре недвижимости, что не превышало предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

В судебном заседании установлено, что площадь земельного участка с кадастровым номером №, установленная по результатам проведенных кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка, не превышала площадь этого земельного участка, сведения о которой содержались в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, следовательно, при отсутствии иных оснований для приостановления (отказа) в государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, органом кадастрового учета было принято решение о проведении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости в связи с уточнением местоположения его границ. При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, лицо, обладающее правом выполнения работ по территориальному землеустройству - ООО «ГУП «Комитет землеустройства и кадастра объектов недвижимости», руководствовалось Требованиями к подготовке межевого плана, утвержденными Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 года № 412, нормами Закона о кадастре, нормами Земельного кодекса Российской Федерации, нормами Закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», а также нормами, установленными нормативным правовым актом органа местного самоуправления - Решением Совета муниципального образования Туапсинский район от 24.06.2008 года № 15.

Правомерность местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № подтверждается экспертным заключением эксперта ООО «Земдело» ФИО10 от 30 сентября 2016 года № 5/16, заключением специалиста ООО «Геоцентр» ФИО7 от 20 октября 2016 года, из которых следует, что сведения о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером №, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, полностью соответствуют сведениям о местоположении границы этого земельного участка, содержащимися в Чертеже границы земельного участка с кадастровым номером №, подтверждающем местоположение границы при образовании земельного участка и существование этих грани ц на местности 15 и более лет от ДД.ММ.ГГГГ, согласованном Управлением архитектуры и градостроительства администрации МО Туапсинский район.

Кроме того, местоположение границы и площади земельного участка с кадастровым номером № подтверждается градостроительным планом земельного участка, утвержденным Постановлением администрации муниципального образования Туапсинский район от 06.04.2015 года № 1051.

Доводы администрации Джубгского городского поселения, изложенные в исковом заявлении о том, что при изготовлении межевого плана по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, ООО «ГУП «Комитет землеустройства и кадастра объектов недвижимости» не была проведена процедура согласования местоположения границы этого земельного участка, являются незаконными и необоснованными, так как в период проведения кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером № порядок согласования местоположения границ земельных участков был установлен статье 39 Закона о кадастре.

Частью 1 статьи 39 Закона о кадастре было установлено, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном Законом о кадастре порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 статьи 39 Закона о кадастре, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласно части 2 статьи 39 Закона о кадастре предметом указанного в части 1 этой статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Письмом Министерства экономического развития Российской Федерации от 19 мая 2009 года № Д23-1465 давались разъяснения, что при проведении кадастровых работ в отношении земельных участков следует учитывать, что согласование местоположения границ земельных участков в соответствии с Законом о кадастре проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на правах, указанных в части 3 статьи 39 Закона о кадастре. При этом права данных лиц на земельные участки должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) либо оформлены в установленном порядке до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно части 3 статьи 39 Закона о кадастре согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Администрация Джубгского городского поселения Туапсинского района не является и не являлась ранее законным правообладателем земельных участков на каком-либо из прав, перечисленных в части 3 статьи 39 Закона о кадастре, являющихся смежными с земельным участком с кадастровым номером №, вследствие чего, при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № отсутствовала необходимость согласования с ней местоположения границы уточняемого земельного участка.

В материалах дела имеет место решение мирового судьи судебного участка № 216 Туапсинского района от 12.07.2016 года по иску ФИО11 к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером № и встречному иску ФИО5 к ФИО9 об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, согласно которому судом было установлено, что межевой план от 13.10.2010 года по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, изготовленный ООО «ГУП «Комитет землеустройства и кадастра объектов недвижимости», был подготовлен лицом, считающимся кадастровым инженером, в полном соответствии с Требованиями к подготовке межевого плана, утвержденными Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 года № 412, в соответствии с нормами Закона о кадастре, нормами Земельного кодекса Российской Федерации, нормами Закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», а также в соответствии с нормами, установленными нормативным правовым актом органа местного самоуправления - Решением Совета муниципального образования Туапсинский район от 24.06.2008 года № 15, вследствие чего, при рассмотрении заявления о кадастровом учете изменений объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ и представленного с ним межевого плана от 13.10.2010 года, подготовленного ООО «ГУП «Комитет землеустройства и кадастра объектов недвижимости», у органа кадастрового учета отсутствовали основания для принятия решения о приостановлении осуществления кадастрового учета или принятия решения об отказе в осуществлении кадастрового учета. Кроме того, при рассмотрении гражданского дела № 2-548/2016 по иску ФИО8 к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером № и встречного иска ФИО5 к ФИО9 об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером № судом было установлено, что при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, местоположение границы этого земельного участка было установлено в полном соответствии с требованиями закона, вследствие чего местоположение границы этого земельного участка является правомерным. Площадь земельного участка с кадастровым номером №, установленная по результатам проведенных кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади этого земельного участка, также установлена в соответствии с требованиями закона, вследствие чего площадь этого земельного участка также является правомерной.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По мнению суда, администрацией Джубгского городского поселения Туапсинского района не представлено доказательств о том, что местоположение границы земельного участка с кадастровым номером № было установлено не верно, а также не представлено доказательств, подтверждающих необходимость согласования с ней местоположения границы земельного участка с кадастровым номером № при проведении в 2010 году кадастровых (межевых работ) по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №.

Сведения об уточненных местоположении границы и площади земельного участка с кадастровым номером № были внесены органом кадастрового учета в государственный кадастр недвижимости на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «ГУП «Комитет землеустройства и кадастра объектов недвижимости», являющимся лицом, обладающим на день вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» правом выполнения работ по территориальному землеустройству в соответствии со ст. 44 Закона о кадастре в редакции, действующей на момент проведения кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

Судом установлено, что при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, местоположение границы этого земельного участка устанавливалось в полном соответствии со сведениями о местоположении границы этого земельного участка, содержащимися в Чертеже границы земельного участка с кадастровым номером №, подтверждающего местоположение границы при образовании земельного участка и существование этих грани ц на местности 15 и более лет, изготовленного ООО «ГУП «Комитет землеустройства и кадастра объектов недвижимости» 08.09.2010 года и согласованного Управлением архитектуры и градостроительства администрации МО Туапсинский район Краснодарского края. Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером <адрес> в размере № кв.м была определена по результатам проведенных кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №.

Площадь земельного участка с кадастровым номером № установленная по результатам проведенных кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади этого земельного участка установлена в соответствии с требованиями закона, вследствие чего площадь этого земельного участка является правомерной.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования администрации Джубгского городского поселения Туапсинского района к ФИО2, ФИО5 и ООО «ЗаконЪ и Право» (ООО «ГУП «Комитет землеустройства и кадастра объектов недвижимости») о признании недействительными межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ООО «ГУП «Комитет землеустройства и кадастра объектов недвижимости», и местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № являются необоснованными, потому удовлетворению не подлежат, а встречные исковые требования ФИО4 и ФИО5 к администрации Джубгского городского поселения Туапсинского района являются законным и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований администрации Джубгского городского поселения Туапсинского района отказать.

Встречное исковое заявление ФИО4, ФИО13 Зои ФИО3 удовлетворить полностью.

Признать законным и правомерным местоположение границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии со сведениями, содержащимися в чертеже границы земельного участка с кадастровым номером №, подтверждающем местоположение границы при образовании земельного участка и существование этих границ на местности 15 и более лет, изготовленным ООО «ГУП «Комитет землеустройства и кадастра объектов недвижимости» 08.09.2010 года и согласованным Управлением архитектуры и градостроительства администрации МО Туапсинский район Краснодарского края, в соответствии со сведениями, содержащимися в ситуационном плане расположения земельного участка с кадастровым номером № на территории поселка Джубга Туапсинского района Краснодарского края от 08.09.2010 года, изготовленным ООО ГУП «Комитет землеустройства и кадастра объектов недвижимости», а также в соответствии со сведениями о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером №, содержащимися в межевом плане от 13.10.2010 года, подготовленном ООО ГУП «Комитет землеустройства и кадастра объектов недвижимости» в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №.

Признать законной и правомерной площадь земельного участка с кадастровым номером № в размере № кв.м..

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий Шевченко П.В.

Судья