Решение № 2-227/2018 2-227/2018 ~ М-116/2018 М-116/2018 от 30 мая 2018 г. по делу № 2-227/2018

Гр.дело № 2-227/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровка 30 мая 2018 года

Октябрьского района Приморского края

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Задесенца Р.Н.,

при секретаре Слепченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истцом указано, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В принадлежащем ей жилом помещении зарегистрирован сын ФИО2, который фактически в нем не проживает более 20 лет, не несет расходы на содержание жилья. Просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель заявленные исковые требования поддержали.

Представитель истца Гречка Т.П. дополнительно пояснила, что ответчик является сыном истца и ее братом. Отец ответчика дал разрешение на регистрацию в доме. Фактически ответчик ФИО2 не вселялся в спорное жилое помещение, его вещей в доме нет, членом семьи истца не является. Супруг истца М.П. умер ДД.ММ.ГГГГ. Она отказалась в пользу матери ФИО1 от права наследования домом, которая зарегистрировала право собственности на жилое помещение. Истец является инвалидом 2 группы по зрению, обращалась к ответчику с просьбой о снятии с регистрационного учета, которая оставлена без удовлетворения. От общения с матерью ответчик уклоняется. После смерти М.П. соглашение между сторонами о пользовании ответчиком жилыми помещением не заключалось.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен о слушании дела по адресу регистрации по месту жительства и по адресу фактического проживания, указанному в исковом заявлении, заказными письмами с уведомлением, которые возвращены в адрес суда с отметками об истечении срока хранения. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив требования истца, ознакомившись с материалами гражданского дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с 04.02.2011 по адресу: <адрес>.

Жилое помещение по указанному адресу принадлежало М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании: выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 11.09.2012 №, выданного Администрацией <адрес>, кадастрового паспорта от 31.03.2012, выданного отделением № ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Приморскому краю, свидетельства о государственной регистрации права серии № от 29.10.2012 года, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13.03.2017 ФИО1 является наследницей М.П.; наследство состоит из жилого дома, площадью 49,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 20.03.2017 право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13.03.2017.

Как усматривается из пояснений представителя истца и показаний свидетеля ФИО3 ответчик зарегистрирован в квартире на основании соглашения с М.П., членом семьи собственника жилого помещения не является, в квартире не проживает, совместного хозяйства не ведет.

Поскольку ФИО1 является собственником спорного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, ответчик членом семьи, проживающим совместно с собственником ФИО1, не является, соглашение о порядка пользования и проживания в жилом помещении между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Суд не усматривает оснований для сохранения права пользования ответчиком жилым помещением на определенный срок, поскольку собранные по делу доказательства свидетельствуют, что ответчик жилым помещением истца не пользуется на протяжении длительного времени.

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением.

Данное обстоятельство, в силу п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края.

Судья Р.Н. Задесенец