Решение № 2-681/2018 2-681/2018~М-647/2018 М-647/2018 от 14 ноября 2018 г. по делу № 2-681/2018

Гр. дело № 2-681/2018


Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р/п Дмитриевка 15 ноября 2018 года

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Нищева В.В.,

при секретаре Стопычевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Озерского сельсовета Никифоровского района, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>,

У С Т А Н О В И Л :

В Никифоровский районный суд обратился ФИО1 с иском к администрации Озерского сельсовета <адрес> ФИО2 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования, пояснив, что в 1978 году ФИО1 своими силами и за счет своих личных средств построен жилой дом, расположенный по указанному адресу, для проживания ФИО1 и его семьи. Дом расположен на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности. Он постоянно проживает в данном доме более 40 лет, владеет им как своей собственностью, уплачивает все необходимые налоги на дом и земельный участок, несет необходимые расходы по их содержанию. В настоящее время возникла необходимость регистрации права собственности на возведенное ею жилое помещение, однако во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности не представляется возможным, поскольку документы, разрешающие строительство данного дома, не сохранились, хотя самовольной постройкой дом не является. Признание права собственности необходимо для государственной регистрации права.

Представитель ответчика – администрации Озерского сельсовета Никифоровского района – в судебное заседание не явился, письменно просив суд о рассмотрении дела в его отсутствие; против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о месте и времени судебного заседания, представив письменное заявление об отсутствии возражений против признания права собственности на оспариваемый дом за ее супругом – ФИО1

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был построен истцом самостоятельно за счет собственных средств. Материалами дела, в том числе Выпиской из похозяйственной книги администрации Озерского сельсовета <адрес> № с 2013 по 2017 годы подтверждается, что оспариваемый дом является собственностью ФИО1 Дом расположен на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 4000 м2, являющемся собственностью ФИО1, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю № 39а, выданным 18.11.1992 года администрацией Озерского сельсовета Никифоровского района, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 28.09.2018 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Учитывая изложенное, оспариваемый жилой дом является собственностью лица, построившего его для своего проживания, то есть собственностью ФИО1

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 8 и ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, одним из оснований возникновения гражданских прав является судебное решение, установившее это право.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 39,5 м2, в том числе жилой – 22,4 м2, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Нищев В.В.

Мотивированное решение составлено 15 ноября 2018 года.

Судья Нищев В.В.