Решение № 2-4055/2019 2-4055/2019~М-3811/2019 М-3811/2019 от 17 ноября 2019 г. по делу № 2-4055/2019

Дело № 2-4055/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2019 года

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Луганцевой М.Н.,

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Романюк С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2,, Альберт Е.И., ООО «Объединенные вычислительные центры», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Липецкая энергосбытовая компания», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Городская управляющая компания «Стахановская», АО «Экопром Липецк», филиалу ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», Фонду капитального ремонта Липецкой области об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, Альберт Е.И., ООО «Объединенные вычислительные центры», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Липецкая энергосбытовая компания», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Городская управляющая компания «Стахановская», АО «Экопром Липецк», филиалу ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», Фонду капитального ремонта Липецкой области об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес>, ссылаясь на то, что является собственником 1/4 части жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, совместно с ней собственниками 1/4 доли является ФИО2 и 1/2 доли является Альберт Е.И., которые не исполняют должным образом своих обязательств по оплате коммунальных платежей, в связи с чем ей приходится оплачивать коммунальные услуги за всех собственников, что приводит к увеличению ее материальных расходов. Соглашение между истцом и ответчиками об определении размера и порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги не достигнуто.

В ходе подготовки гражданского дела к судебному разбирательству ФИО1 уточнила заявленные исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила определить порядок оплаты и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес>, обязать производить начисление и взимание платы с ФИО1 на состав семьи два человека: ФИО1 и У.И.Д., с ФИО2 на состав семьи один человек, с Альберт Е.И. на состав семьи два человека: Альберт Е.И. и ФИО6 из расчета долей собственников с оформлением отдельного платежного документа на каждого собственника.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что она и дочь проживают в спорном жилом помещении, членами одной семьи с Альберт Е.и. и ФИО2 они не являются. Собственники Альберт Е.И. и ФИО2 не оплачивают коммунальные платежи, поскольку соглашение с ними по определению порядка оплаты и размера участия каждого в расходах по внесению платы за жилье и коммунальные услуги не достигнуто, у нее возникла необходимость обратиться в суд с данными требованиями.

Ответчики ФИО2 и Альберт Е.И., представители ответчиков ООО «Объединенные вычислительные центры», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Липецкая энергосбытовая компания», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Городская управляющая компания «Стахановская», АО «Экопром Липецк», филиалу ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель Фонда капитального ремонта Липецкой области просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования не признал, в своих возражениях указал, что исковые требования ФИО1 не основаны на нормах права и не подлежат удовлетворению, поскольку Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области высылает платежные документы на имя каждого собственника соразмерно доле в праве собственности на указанную квартиру.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

К расходам по содержанию общего имущества относятся расходы по оплате коммунальных платежей. Эти расходы должны производиться по соглашению всех участников общей собственности, так как содержание имущества в надлежащем состоянии - это составная часть владения и пользования им, что предусмотрено ст.247 ГК РФ.

На основании положений ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно действующему законодательству, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то, в соответствии со ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Обеспечение собственников помещений в многоквартирных домах и нанимателей жилья платежными документами возлагается на организации, которые предоставляют жилищные, коммунальные услуги и услуги по управлению многоквартирным домом.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежат по 1/4 доле, Альберт Е.И. принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (дата), копия которой приобщена к материалам дела (л.д. 46-50).

Из материалов дела следует, что в спорной квартире зарегистрированы собственники Альберт Е.И., ФИО2, ФИО1 и <данные изъяты> что подтверждается выписками из финансово – лицевого счета и домовой книги от 30.09.2019г.

Из квитанций на оплату жилья и коммунальных услуг по <адрес> в <адрес> следует, что ООО «ГЭСК» осуществляет поставку электрической энергии (л.д.17) АО «ЛГЭК» и филиал ОАО «Квадра» - «Восточная генерация» осуществляют соответственно поставку тепловых ресурсов (л.д.16,19), ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» обеспечивает поставку газа (л.д.18), АО «ЭкоПром-Липецк» осуществляет вывоз ТКО (л.д.21).

Из материалов дела следует, что Фонд капитального ремонта Липецкого области производит начисление по <адрес> в <адрес> на имя ФИО2 (лицевой счет <***>) и Альберт Е.И. (лицевой счет <***>), каких-либо данных об открытии лицевого счета и начислений платежей на капитальный ремонт на имя на ФИО1 соразмерно принадлежащей ей на праве собственности доле в указанном жилом помещении суду не представлено, а потому суд находит доводы представителя Фонда капитального ремонта Липецкого области в части необоснованности исковых требований истца не состоятельными.

Ответчики ООО «Объединенные вычислительные центры», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Липецкая энергосбытовая компания», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Городская управляющая компания «Стахановская», АО «Экопром Липецк», филиал ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», являющиеся ресурсоснабжающими организациями, свои возражения на заявленные исковые требования не представили.

Учитывая, что в силу закона, каждый участник долевой собственности вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, ресурсоснабжающих организаций заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги с оформлением отдельного платежного документа на имя каждого, суд находит требования ФИО1 к ООО «Объединенные вычислительные центры», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Липецкая энергосбытовая компания», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Городская управляющая компания «Стахановская», АО «Экопром Липецк», филиалу ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», Фонду капитального ремонта Липецкой области об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес> в <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, данные обстоятельства являются основанием для открытия отдельного финансово-лицевого счета на имя ФИО2 на принадлежащую ему долю в <адрес> в <адрес> на состав семьи один человек, в том числе ФИО3, а также для открытия отдельного финансово-лицевого счета на имя Альберт Е.И. на принадлежащую ей долю в <адрес> в <адрес> на состав семьи два человека в том числе Альберт Е.И. и ФИО6 с заключением соответствующих соглашений и оформлением отдельных платежных документов на имя каждого собственника.

Поскольку ответчики ФИО2 и Альберт Е.И. в силу действующего законодательства не являются ответственными за начисление коммунальных услуг и ведение лицевых счетов, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 и Альберт Е.И. не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг к ФИО2, Альберт Е.И. отказать.

Определить порядок и размер участия между собственниками ФИО1, ФИО2 и Альберт Е.И. в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес> в <адрес>:

обязать ООО «Объединенные вычислительные центры», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Липецкая энергосбытовая компания», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Городская управляющая компания «Стахановская», АО «Экопром Липецк», филиал ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», Фонд капитального ремонта Липецкой области производить начисление и взимание платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги:

- с ФИО1 исходя из 1/4 доли общей площади жилого помещения – <адрес> в <адрес> на состав семьи два человека: ФИО1 и У.И.Д.;

- с ФИО2 исходя из 1/4 доли общей площади жилого помещения – <адрес> в <адрес> на состав семьи один человек – ФИО2;

- с Альберт Е.И. исходя из 1/2 доли общей площади жилого помещения – <адрес> в <адрес> на состав семьи два человека: Альберт Е.И. и ФИО6;

и соразмерно доле каждого в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, с заключением соответствующих соглашений и оформлением отдельных платежных документов на имя каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчики заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: М.Н. Луганцева

Решение в окончательной форме изготовлено 22.11.2019г.

Председательствующий: М.Н. Луганцева