Решение № 2-2-756/2025 2-2-756/2025~М-2-743/2025 М-2-743/2025 от 1 декабря 2025 г. по делу № 2-2-756/2025

УИД: № № 2-2-756/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Воркутинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Бишюс М.В.,

при секретаре судебного заседания Волкоморовой Ю.И.,

с участием старшего помощника прокурора г. Воркуты Авсециной О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Воркуте, пгт. Воргашор

01 декабря 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: Адрес обезличен. В обоснование иска указано, что истец вместе с сыном ФИО проживает в спорном жилом помещении. Данное жилое помещение было предоставлено ФИО2 на основании договора социального найма № н8820 от ДД.ММ.ГГ.. В качестве членов семьи нанимателя были указаны ФИО3 (дочь) и ФИО1 (дочь). Истец и ответчики зарегистрированы по указанному адресу. Однако по данному адресу ФИО2 не проживает с 2006 года, ФИО3 с 2010, предположительно выехали в Украину. Обязанность по оплате коммунальных услуг не выполняют. Препятствий в проживании ответчиков по месту регистрации истцом не чинятся. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Истец в судебном заседании, начавшемся 25.11.2025 и продолжившемся 01.12.2025, участия не приняла, ранее в судебном заседании 17.11.2025 исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, указала, что ее мать ФИО2 в 2006 году уехала на Украину и приезжала в Воркуту только в декабре 2016 года для оформления переселения из квартиры, признанной аварийной, в тот период и заключила с администрацией договор социального найма, после в начале 2017 года снова уехала на Украину и больше не возвращалась. А ее сестра ФИО3 после окончания 9 класса выехала в Украину и больше в Воркуту не возвращалась. Их вещей в квартире нет.

Ответчики надлежащим образом извещались о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации, в судебное заседание не явились.

Третье лицо администрация МО «Воркута» извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представила отзыв на иск, в котором указано, что ФИО2 является нанимателем по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес обезличен. ФИО3 и ФИО1 включены в указанный договор в качестве членов семьи. Данный договор не расторгался. Ссылаясь на ст. 83 ЖК РФ администрация МО «Воркута» считает, что ответчики могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением при условии установления обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства, наличии сведений об отсутствии намерения ответчиков вселится в данное жилое помещение и об отсутствии препятствий со стороны истца в пользовании жилым помещением, об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Также просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора г. Воркуты, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу частей 1, 2 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из ч. 3 ст.83 ЖК РФ следует, что основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

Из разъяснений, содержащихся в абзацах 2, 3, 4 пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Следовательно, условием удовлетворения иска о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма будет являться установление факта постоянного непроживания ответчиков в спорном жилом помещении, обусловленного их добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: Адрес обезличен является муниципальной собственностью. Указанная квартира на основании договора социального найма № № от ДД.ММ.ГГ. передана ФИО2 (наниматель). При этом в договоре в качестве членов семьи в договоре указаны ФИО1 (дочь) и ФИО3 (дочь).

Согласно сведениям ОМВД России «Воркутинский» ФИО2 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГ. зарегистрированы по вышеуказанному адрес.

Из поквартирной карточки на спорное жилое помещение следует, что с ДД.ММ.ГГ. по настоящее время по адресу: Адрес обезличен, зарегистрированы ФИО2, ФИО1, и ФИО3 Также с ДД.ММ.ГГ. по указанному адресу зарегистрирован ФИО (внук).

Из материалов дела следует, что ответчики ФИО3 и ФИО2 получателями пенсий и иных социальных выплат не являются.

По данным, представленным АО «Коми энергосбытовая компания» следует, что по состоянию на 01.10.2025 по спорному жилому помещению, имеется задолженность перед АО «КЭСК», МУП «Воркутинский водоканал», МУП «СТС», ООО «Водоканал», ООО «Региональный оператор Севера» лишь с августа 2025 года.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО 1 указала, что истца знает давно, дружит с детства, учились вместе с одном классе, истец проживает по адресу Адрес обезличен вместе с сыном ФИО, свидетель проживает через стенку в Адрес обезличен. Также она знает маму и сестру истца. Ее мама ФИО2 работала завхозом в школе, в 2017 году уехала на Украину и после в Воркуту не возвращалась, сестра ФИО3 еще раньше выехала, она ее и до 2017 года не видела. Свидетель неоднократно была в гостях у истца и никогда ответчиков не видела.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО 2 указала, что истца знает давно, она ее учила в школе, после окончания истцом школы стали больше общаться и подружились, истец является крестной мамой ее ребенка. Она не один раз была у нее в гостях по адресу Адрес обезличен, истец проживает с сыном ФИО. Также ей известно, что мама и сестра истца зарегистрированы в этой же квартире. Мама истца ФИО2 уехала на Украину в 2017 году, встретила истца из роддома с ФИО в январе 2017 и после уехала и больше не приезжала, а сестра А. еще раньше 2017 года уехала на Украину, с 2017 года она их не видела. Свидетель в 2024 году, когда истец лежала в больнице проживала в ее квартире и смотрела за сыном, никто из ответчиков не приходил.

Из анализа исследованных документов суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО3 и ФИО2 не проживают в спорном жилом помещении длительное время. При этом судом не установлено, что непроживание ответчиков в спорном жилом помещении носит вынужденный или временный характер. Также судом не установлено обстоятельств, подтверждающих, что истец препятствует проживанию ответчиков в спорном жилом помещении.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики добровольно выехали из жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес обезличен. При этом сохранение ответчиками регистрации в спорном жилом помещении не свидетельствует о том, что они не потеряли интерес к данному жилому помещению, намерены вернуться и проживать в нем.

Исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ и разъяснений, данных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14, добровольный выезд ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, а значит, и об утрате права на жилое помещение.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ. года рождения (№) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Адрес обезличен.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГ. года рождения (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Адрес обезличен.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГ. года рождения (№) и ФИО3, ДД.ММ.ГГ. года рождения (№) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Адрес обезличен.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено – 02.12.2025.

Председательствующий М.В. Бишюс