Решение № 2-225/2020 2-225/2020~М-131/2020 М-131/2020 от 5 мая 2020 г. по делу № 2-225/2020

УИД 76RS0004-01-2020-000157-05

Дело № 2-225/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2020 года г.Данилов Ярославской области

Даниловский районный суд Ярославской области

в составе председательствующего судьи Т.Ю. Грачевой

при секретаре Королевой Е.В.,

с участием помощника прокурора Сахаровой Е.Г.

с участием адвоката Кукина А.А. удостоверение № 764 ордер 007166 от 06.05.2020г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Данилове гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением. В обосновании требований указал, что 21 декабря 2007 года приобрел в собственность индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым №. В начале 2018 года зарегистрировал дальнего родственника ФИО2 по его просьбе.

Фактически регистрация изначально носила характер формальный, поскольку ФИО2 в дом не вселялся, никакого своего имущества не завозил. Свое обещание через оговоренный срок сняться с регистрационного учета ФИО2 не выполнил, регистрация сохраняется и на сегодняшний день, хотя он по-прежнему не проживает.

В настоящее время не поддерживает никаких отношений с ФИО2, не общается с ним ни лично, ни по телефону, его абонентский номер не известен.

Таким образом, в течение двух лет гражданин ФИО2 в моем доме не проживает, его содержанием не занимается, не несет связанных с этим расходов.

На основании изложенного, просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - принадлежащим ФИО1 жилым домом <адрес> сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовал, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, об отложении дела не просил, местонахождение не известно. Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствии ответчиков с назначением адвоката в качестве представителя ответчиков.

В судебном заседании адвокат Кукин А.А. исковые требования не признал, пояснил, что позиция ответчика не известна, данные требования не соответствуют интересам ответчика.

Помощник прокурора Даниловского района ЯО Сахарова Е.Г. в судебном заседании полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению в связи с тем, ответчик фактически не проживает по адресу регистрации, не вселялся.

Представитель третьего лица Миграционный пункт ОМВД России по Даниловскому району в судебное заседание не явился, предоставили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав адвоката, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 34,6 кв.м, по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.03.2020г. (Л.д.23-24)

Согласно сведений миграционного пункта отдела МВД РФ по Даниловскому району от 19.03.2020г №64/252 следует, что в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрирован: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик не имеет право собственности на спорное жилое помещение, собственником является истец ФИО1 Ответчиком, договора найма или безвозмездного пользования спорным жилым домом не заключались, ответчик не является членом семьи или бывшими членом семьи истца.

Принимая во внимание, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца, не имелось, между сторонами нет каких-либо договорных отношений, являющихся основанием к пользованию жилым домом.

На основании изложенного, следует признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд в течение месяца с момента вынесения.

Судья Т.Ю.Грачева