Решение № 2-2915/2018 2-2915/2018~М-2755/2018 М-2755/2018 от 15 ноября 2018 г. по делу № 2-2915/2018

№ 2-2915/2018

КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2018 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Ширяева А.С.,

при секретаре Радченко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Октябрьского районного суда г. Ставрополя гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя к ФИО1 об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

КУМИ г. Ставрополя обратился в суд с иском к ФИО1 об освобождении земельного участка.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в рамках рассмотрения заявки из МКУ «МФЦ в городе Ставрополе» о предоставлении в собственность за плату земельных участков, находящихся в границах муниципального образования города Ставрополя, собственникам зданий, сооружений, расположенных на этих земельных участков, специалистами отдела муниципального земельного контроля комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя проведено обследование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 60 кв. м, с видом разрешенного использования «под объект торгового назначения», используемым ФИО1 на основании договора аренды земельного участка от 16.09.2017 № 6634 сроком до 15.09.2020. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации.

Выездом на место установлено, что на указанном земельном участке расположен капитальный объект наружными размерами (6*10), площадью 60 кв. м, на момент обследования не использовался. С фасадной стороны участка выявлен факт занятия территории общего пользования, площадью 30 кв. м, путем установки металлической конструкции. Земельный участок площадью 30 кв. м. в аренду либо в собственность не предоставлялся.

Таким образом, земельный участок площадью 30 кв. м используется без оформленных надлежащим образом правоудостоверяющих документов, предусмотренных ст.ст.25 и 26 Земельного кодекса РФ.

Комитетом 23.03.2018 в адрес ФИО1 направлена претензия от 15.03.2018 № 08/13-2346с с требованием устранить нарушения земельного законодательства. Однако, до настоящего времени требования, указанные в претензии, не выполнены.

Таким образом, ответчик использует земельный участок без надлежаще оформленных документов.

Просят суд обязать ФИО1 освободить земельный участок площадью 30 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, путем демонтажа металлической конструкции.

В судебное заседание представитель истца, извещенный надлежащим образом, не явился.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснил, что установил навес для удобства людей, просил вынести решение в соответствии с законодательством.

Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.12,56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствие со ст. 55 ГПК доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Судом установлено, что в рамках рассмотрения заявки из МКУ «МФЦ в городе Ставрополе» о предоставлении в собственность за плату земельных участков, находящихся в границах муниципального образования города Ставрополя, собственникам зданий, сооружений, расположенных на этих земельных участков, специалистами отдела муниципального земельного контроля комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя проведено обследование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 60 кв. м, с видом разрешенного использования «под объект торгового назначения», используемым ФИО1 на основании договора аренды земельного участка от 16.09.2017 № 6634 сроком до 15.09.2020. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации.

Выездом на место установлено, что на указанном земельном участке расположен капитальный объект наружными размерами (6*10), площадью 60 кв. м, на момент обследования не использовался. С фасадной стороны участка выявлен факт занятия территории общего пользования, площадью 30 кв. м, путем установки металлической конструкции. Земельный участок площадью 30 кв. м. в аренду либо в собственность не предоставлялся.

Комитетом 23.03.2018 в адрес ФИО1 направлена претензия от 15.03.2018 № 08/13-2346с с требованием устранить нарушения земельного законодательства. Однако, до настоящего времени требования, указанные в претензии, не выполнены.

В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Права на земельные участки, удостоверяются в соответствии со статьей 14 Закона о государственной регистрации прав.

Статьей 28 ЗК РФ предусмотрено, что земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду.

Пунктом 2 части 1 статьи 60 ЗК РФ предусмотрено восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок в случае его самовольного занятия.

Согласно пункту 3 статьи 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос здания, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

При таких обстоятельствах, суда приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя к ФИО1 об освобождении земельного участка - удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить земельный участок площадью 30 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, путем демонтажа металлической конструкции.

Настоящее решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Ставрополя в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 22.11.2018г.

Судья подпись А.С. Ширяев