Решение № 2-1087/2019 2-1087/2019~М-764/2019 М-764/2019 от 20 мая 2019 г. по делу № 2-1087/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 21 мая 2019 г.

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Рудаковой Д.С.,

с участием представителя истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2, ФИО4 КонстА.вны, ФИО3 к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО4, ФИО3 обратились в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельный участок.

В иске указали, что им на основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (ФИО2) и от ДД.ММ.ГГГГ (ФИО4, ФИО3) предоставлены в собственность земельные участки общей площадью по 8 га каждому. Были выданы свидетельства о праве собственности на землю: ФИО2 - № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 - № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 - № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протоколу собрания членов колхоза «Новый Путь» № от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о реорганизации колхоза в ассоциацию фермерских хозяйств «Новый путь» и приватизации имущества предприятия и используемой земли. Земли были переданы в коллективно-долевую собственность ассоциации. Ассоциация была зарегистрирована Решением Волжского РИК от ДД.ММ.ГГГГ №. Решением общего собрания коллектива от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список лиц, имеющих право на бесплатное получение земельного пая, в него первоначально вошло 323 человека. <адрес> сельхозугодий составила <данные изъяты> га, в том числе пашни <данные изъяты> га, многолетних насаждений 10 га и пастбищ 284 га, расчетный средний размер земельного пая по хозяйству определен в 10,38 га. ДД.ММ.ГГГГ ассоциация фермерских хозяйств «Новый путь» реорганизована в СПК «Новый путь», который зарегистрирован постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно многостороннему договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ спорные земли сельхозназначения переданы в аренду СПК «Новый Путь», в ДД.ММ.ГГГГ году Управлением Росреестра по <адрес> было отказано в государственной регистрации права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества - земельный участок.

Волжским районным судом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № вынесено решение, которым было признано право общей долевой собственности на спорный земельный участок за ФИО5, ФИО6 и иными гражданами (всего 186 человек). Истцы считают, что данное решение суда имеет преюдициальное значение для разрешения настоящего спора, поскольку они входят в от же список, что и лица, за которыми признано право собственности по гражданскому делу №. Часть свидетельств на право собственности на землю были выданы на основании решения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а часть - на основании решения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, однако согласно сведений их архива Администрации, такие решения не выносились. ДД.ММ.ГГГГ между собственниками и СПК «Новый Путь» был заключен многосторонний договор аренды земельного участка, в ДД.ММ.ГГГГ году собственники провели межевание земельного участка, что свидетельствует о том, что они владели, пользовались и распоряжались земельным участком как собственным.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок, категория: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», площадью 2968,68 га, с кадастровым номером №, в размере 1/286 доли в праве за каждым.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, о причине неявки суду не сообщил.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО2, ФИО4, ФИО3 подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что на основании постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ пятидесяти трем работниками социальной сферы, пенсионерам и иным категориям работников АКХ «Новый Путь» из арендного пользования был изъят участок площадью 551 га сельскохозяйственных угодий и предоставлен в коллективно-долевую собственность из расчета площади 10,4 га сельскохозяйственных угодий каждому при среднем балле 45,3.

Из постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что АКХ «Новый Путь» реорганизовано в СПК «Новый Путь», СПК «Новый Путь» было предоставлено в коллективную долевую собственность 3039 га сельхозугодий, из них <данные изъяты> га пашни.

Суд признает установленным, что в ходе реорганизации колхоза «Новый Путь» был составлен список членов хозяйства, имеющих право на получение бесплатно в общую долевую собственность земельных долей. Данный список утвержден решением общего собрания членов СПК «Новый Путь», в него вошло 286 человек, в том числе и ФИО2, ФИО4, ФИО3

По состоянию на 1992-1998 г.г. в государственном фонде данных содержатся сведения о ранее возникших правах ФИО2 о предоставлении ему в собственность земельного участка площадью 8 га для ведения крестьянского хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, №, уч. №, на основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 о предоставлении ему в собственность земельного участка площадью 8 га для ведения крестьянского хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, №, уч. №, на основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 КонстА.вны о предоставлении ей в собственность земельного участка площадью 8 га для ведения крестьянского хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, №, уч. №, на основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ).

Вместе с тем, отсутствуют сведения о предоставлении земельного участка колхозу «Новый Путь» в коллективно-долевую собственность, в архив Администрации муниципального района <адрес> документы колхоза «Новый Путь» на хранение не поступали, в связи с чем, списки членов колхоза, которым предоставлялись паи в 1991 году и 1996 году, имеющих право на бесплатное получение земельных долей в количестве 286 человек, также отсутствуют, что подтверждается ответом Архивного отдела Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-с.

Согласно представленному в материалы дела списку работников АКХ «Новый путь», имеющих земельные паи, истцы ФИО2, ФИО4, ФИО3 также значатся в списке.

Решением Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлено, что между собственниками земельных долей и СПК «Новый Путь» ДД.ММ.ГГГГ был заключен многосторонний договор аренды земельного участка. В ДД.ММ.ГГГГ году было подготовлено межевое дело на земельный участок, составлено описание земельного участка, находящегося в общей долевой собственности в границах бывшего колхоза «Новый Путь» площадью <данные изъяты> га, план участка согласован с председателем СПК «Новый Путь» и начальником Волжского Территориального отдела Роснедвижимости по <адрес>. То есть установлено, что истцы владели, пользовались и распоряжались спорным земельным участком как собственники.

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что отсутствие в архиве Администрации муниципального района <адрес> и Управлении Росреестра по <адрес> надлежащим образом оформленных документов не может служить основанием для отказа в лишении права собственности истцов на земельный участок.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истцов основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2, ФИО4 КонстА.вны, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО4 КонстА.вной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/286 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/286 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/286 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 24 мая 2019 г.

Судья Е.А. Андреева