Решение № 2-5674/2024 2-5674/2024~М-2451/2024 М-2451/2024 от 30 октября 2024 г. по делу № 2-5674/2024

УИД 78RS0023-01-2024-004010-63

Дело № 2-5674/2024 30 октября 2024 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Васильевой И.Ю.,

при секретаре Усс В.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, указав, что ей принадлежит 2/3 доли, ответчику 1/3 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, <адрес>. Ответчик на протяжении длительного времени не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, в связи с чем истец просит определить порядок и размер оплаты жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу, установив истцу 2/3 доли, ответчику 1/3 долю по оплате жилищно-коммунальных услуг, обязать АО «ЕИРЦ СПб» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования признала, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица АО «ЕИРЦ СПб» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 принадлежит 2/3 доли, ФИО2 1/3 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что стороны не составляют единой семьи, не ведут совместного хозяйства, между ними не достигнуто соглашение, определяющее порядок и размер участия каждого из них в расходах по внесению платы за коммунальные услуги. Таким образом, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения требований истца.

При этом, суд считает возможным определить размер оплаты по лицевому счету № ФИО1 в размере 2/3 долей, ФИО2 в размере 1/3 доли от общей суммы ежемесячных платежей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг по адресу: Санкт-Петербург, <адрес><адрес> ФИО1 в размере 2/3 долей, ФИО2 в размере 1/3 доли от ежемесячных начислений.

Обязать АО «ЕИРЦ СПб» заключить с ФИО1, ФИО2 отдельные соглашения и выставлять отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> пропорционально установленным долям от ежемесячных начислений.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 25.12.2024 года