Решение № 2-3215/2017 2-3215/2017~М-667/2017 М-667/2017 от 10 апреля 2017 г. по делу № 2-3215/2017

Дело №

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский ДД.ММ.ГГГГ

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Тузовской Т.В.,

при секретаре ФИО7,

с участием представителя истца ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд к ответчикам с иском о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома, расположенного в г. Петропавловске-Камчатском по <адрес>. В указанном помещении с согласия собственника для трудоустройства были зарегистрированы ответчики, которые в дом не заселялись, не проживали в нем, личные вещи ответчиков отсутствуют. Ответчики не являются членами семьи истца. Истец обращался к ответчикам о снятии с регистрационного учета, ответчики обязались сняться, но до настоящего времени продолжают быть зарегистрированы в жилом доме истца. Регистрация ответчиков нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку он вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех. На основании изложенного просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по указанному выше адресу и снятии их с регистрационного учета.

По определению от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отказано в принятии иска о снятии с регистрационного учета ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5 (л.д. 1).

Истец извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не поддержала исковые требования к ФИО4, поскольку последняя не зарегистрирована в спорном жилом доме, в остальной части поддержала исковые требования к ответчикам по изложенным в иске основаниям.

Ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5 извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили.

В силу ст. 233 ГПК РФ, с учетом согласия истца, суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 5 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. При этом в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома, расположенного в г. Петропавловске-Камчатском по <адрес> является ФИО3 (л.д. 10-11). Из светокопий домовых (поквартирных) книг усматривается, что в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (л.д. 13-22).

ФИО4 в указанном жилом доме в настоящее время не зарегистрирована, значилась зарегистрированной по месту пребывания ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, затем пребывание было продлено до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15, 20).

Из пояснений представителя истца следует, что ответчики значились в спорном жилом помещении только зарегистрированными, никогда не проживали в данном доме.

Каких либо соглашений о пользовании данным жилым помещением стороны не заключали.

При рассмотрении дела нашло свое подтверждение, что ответчик ФИО4 не значится зарегистрированной в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив в совокупности все исследованные по делу доказательства, учитывая установленные в ходе судебного заседания обстоятельства, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению частично. Так из представленных материалов дела следует, что истец является собственником указанного выше жилого дома. Ответчики ФИО10, ФИО2, ФИО5 членами его семьи не являлись, значатся только зарегистрированными, чем нарушают осуществление прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим собственнику жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО3 удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

В признании ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, отказать за необоснованностью.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения, представив суду доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, способные повлиять на решение суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись

Подлинник заочного решения находится в материалах дела №

верно:

Судья Т.В. Тузовская