Решение № 2-2232/2023 2-2232/2023~М-2194/2023 М-2194/2023 от 8 ноября 2023 г. по делу № 2-2232/2023

Дело № 2-2232/2023

УИД 75RS0002-01-2023-003927-29


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2023 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи Панова В.В.,

при секретаре Макаровой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа «Город Чита», администрации Ингодинского административного района городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила брак с ФИО2, после чего стала проживать с ним в квартире по адресу: <адрес>. 28.02.1990 ее супруг произвел обмен указанной квартиры на квартиру №7 в том же доме. Она с 10.04.1992 по настоящее время проживает и зарегистрирована в указанной квартире. Истица просила обязать администрации Ингодинского административного района городского округа «Город Чита» заключить с ней договор социального найма на квартиру по адресу: <адрес> и признать за ней право пользования вышеуказанной квартирой.

Стороны в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотрел дело в отсутствие надлежаще извещенных лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Квартира по адресу: <адрес> числится в реестре муниципального имущества.

Согласно копии поквартирной карточки, в квартире <адрес> зарегистрирована ФИО1 с 10.04.1992 по настоящее время.

В силу ч. 1 ст. 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Следовательно к правоотношениям, возникшим в связи с вселением в спорое жилое помещение истов подлежат применению нормы ЖК РСФСР.

Согласно ст. 43 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах общественного жилищного фонда по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответственно районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер (ст. 51 ЖК РСФСР).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 03.04.1987 N 2 "О практике применения судами жилищного законодательства", под вселением в установленном порядке понимается, как правило, вселение в жилое помещение с соблюдением положений о прописке. Однако суд может признать право на жилое помещение вселившегося лица, когда в его прописке было необоснованно отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Доводы истицы о вселении в спорную квартиру на законном основании подтверждаются фактом ее регистрации в этой квартире, эти доводы согласуется с другими исследованными судом доказательствами по делу и не опровергнуты ответчиком.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истица была вселена в спорную квартиру на законном основании.

Поскольку в установленном порядке решение о предоставлении истцу жилого помещения жилищного фонда социального использования не принималось, то требование о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворению не подлежит.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 (ИНН №) право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

В остальной части требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд г. Читы в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья В.В. Панов

Решение изготовлено в окончательной форме 27.11.2023.