Решение № 2-6060/2017 2-6060/2017~М-6456/2017 М-6456/2017 от 21 декабря 2017 г. по делу № 2-6060/2017

дело № 2-6060/2017 < >


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 декабря 2017 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

судьи Павловой Т.В.

при секретаре Ивановой А.С.,

с участием представителя истца ФИО1, представителей ответчика ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску мэрии города Череповца к Жилищно-строительному кооперативу №48 о возложении обязанности по исполнению предписания,

установил:

Мэрия города Череповца в защиту интересов неопределенного круга лиц обратилась в суд с выше названным иском, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ в ходе осмотра содержания общего имущества многоквартирных домов были обнаружены ямы на проезде у <адрес>, что является нарушением п. 3.2.3 (а) Правил благоустройства территории города Череповца, утвержденных решением Череповецкой городской Думы от 27.04.2016 № 81. О выявленном нарушении составлен протокол.

Организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом <адрес> является ЖСК №.

Ведущим специалистом отдела административной практики управления административных отношений в адрес ЖСК № ДД.ММ.ГГГГ выдано предписание №, в котором предложено устранить выявленные нарушения в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Представителем ЖСК № предписание получено ДД.ММ.ГГГГ.

02.11.2017г. уполномоченным по работе с населением проведена проверка исполнения вышеуказанного предписания, в результате которой установлено, что требования, изложенные в предписании, не выполнены.

Невыполнение указанного предписания может повлечь причинение вреда имуществу физических и юридических лиц, а также нарушение эстетического облика города.

Истец просил обязать ЖСК № исполнить предписание от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно произвести ремонт дорожного покрытия проезда у <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просит обязать ЖСК № исполнить предписание от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно произвести ремонт дорожного покрытия проезда у <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ..

Представители ответчика ЖСК № ФИО2, ФИО3 в судебном заседании наличие ям на дорожном покрытии проезда у <адрес> не оспаривали. С учетом наступления зимнего периода, а также тяжелого материального положения ответчика просят установить срок выполнения работ до конца 2018 года.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 4 части 6 статьи 20 Жилищного кодекса РФ, а также в силу подпункта 6 пункта 1.5.1 Административного регламента исполнения муниципальной функции по организации и осуществлению муниципального жилищного контроля на территории города Череповца, утвержденного постановлением мэрии города от ДД.ММ.ГГГГ №, мэрия города Череповца вправе обращаться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

В соответствии с положениями статьи ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Из материалов дела усматривается, что ЖСК № осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. управлением административных отношений совместно с представителями управляющих компаний произведен осмотр содержания общего имущества многоквартирных домов в городе Череповце, в том числе по адресу: <адрес>, в ходе которого выявлены нарушения содержания общего имущества многоквартирного дома, и именно ямы дорожного покрытия.

В связи с допущенным нарушением содержания общего имущества, постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК № признано виновным в совершении административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ст. 3.1 закона Вологодской области «Об административных правонарушениях в Вологодской области».

По результатам проверки управлением административных отношений мэрии города Череповца с целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ЖСК № выдано предписание № от ДД.ММ.ГГГГ с указанием конкретных сроков устранения выявленных нарушений - до ДД.ММ.ГГГГ. При проведении проверки указанного предписания ДД.ММ.ГГГГ установлено, что оно не выполнено.

До настоящего времени ответчиком предписание не исполнено. Ответчиком указанное предписание оспорено не было.

Таким образом, из представленных материалов установлено, что ЖСК № обязанности по организации и обеспечению выполнения работ по содержанию общего имущества <адрес> исполняет ненадлежащим образом, поскольку выявленные нарушения не позволяют безопасно эксплуатировать общее имущество собственников многоквартирного дома. Требования, изложенные в предписании, носят для ответчика обязательный характер.

При таких обстоятельствах, учитывая, что при управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность за оказание всех услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме, суд приходит к выводу об удовлетворении требований, поскольку невыполнение указанного предписания создает угрозу причинения вреда жизни, здоровью и имуществу неопределенного круга лиц.

Разрешая вопрос по сроку исполнения предписания, суд учитывает, что п. 3.3.1 Правил благоустройства территории города Череповца установлен перечень работ по благоустройству территорий в весенне-летний период (с 1 апреля по 31 октября). С учетом климатических, погодных условий три месяца является достаточным периодом для производства работ по восстановлению дорожного покрытия, в связи с чем суд полагает необходимым обязать ответчика исполнить предписание в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 6000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Жилищно-строительный кооператив № исполнить предписание от ДД.ММ.ГГГГ. № в части произведения ремонта дорожного покрытия проезда у <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива № государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 6000 руб..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27.12.2017 года.

Судья < > Т.В. Павлова