Решение № 2А-917/2017 2А-917/2017~М-879/2017 М-879/2017 от 16 августа 2017 г. по делу № 2А-917/2017

Административное дело

№ 2а-917/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

станица Ленинградская 17 августа 2017 года

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Калниной М.Ю.,

при секретаре Сдвижковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное исковое заявление ООО «УК БИН ФИНАМ Групп» Д.У. ЗПИФ рентный «Финам – Капитальные вложения» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о восстановлении сведений о земельном участке,

установил:

В обоснование административного искового заявления указывается, что 20.07.2011г. истец приобрел в собственность по договору купли - продажи земельный участок с кадастровым № <...>, общей площадью 280970 кв.м., местоположение: Краснодарский край, Ленинградский район, в границах колхоза имени «Ленина», <данные изъяты> который впоследствии был передан в аренду ООО <данные изъяты> договор аренды зарегистрирован надлежащим образом.

21.04.2017г. истцом получена выписка из ЕГРН в которой указано, что данные кадастрового номера отсутствуют, а также отсутствует дата присвоения кадастрового номера, но при этом в качестве ранее присвоенного кадастрового номера указан № <...>.

Представитель истца просит суд обязать Ленинградский филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю восстановить сведения о земельном участке с кадастровым № <...>, общей площадью 280970 кв.м., местоположение: Краснодарский край, Ленинградский район, в границах колхоза имени «Ленина», <данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности от 15.08.2017 г. не прибыл, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, заявленные исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика ФИО2, действующий на основании доверенности №71 от 11.01.2017 г. в судебное заседание не прибыл, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования признает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования ФИО3, действующая на основании доверенности ФИО4 от 01.03.2016 г. в суд не прибыла, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с заявленными требованиями согласна.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 20.07.2011г. истец приобрел в собственность по договору купли - продажи земельный участок с кадастровым № <...>, общей площадью 280970 кв.м., местоположение: Краснодарский край, Ленинградский район, в границах колхоза имени «Ленина», <данные изъяты>

На дату перехода права собственности земельный участок находился в аренде ООО <данные изъяты> по договору аренды от 18.02.2010г. (дата регистрации 17.06.2011 № <...>).

26.12.2012 г. зарегистрировано Дополнительное соглашение от 03.10.2012 г. к Договору аренды о смене стороны (№ <...>). 02.04.2010г. земельный участок передан в долгосрочную субаренду ООО <данные изъяты> по договору субаренды на срок до 31.12.2015г. (дата регистрации от 06.05.2010 г.).

25.04.2016 г. заключен новый Договор аренды № <...> сроком аренды до 30.12.2020г. с арендатором - ООО <данные изъяты> (дата регистрации 22.07.2016г., номер № <...>).

29.03.2017г. получено письмо № <...> из Росреестра о том, что согласно сведениям содержащимся в ЕГРН, земельный участок с кадастровым № <...> на основании вышеуказанного Договора купли - продажи земельных участков от 20.07.2011г. принадлежит владельцам инвестиционных паев Закрытого рентного паевого инвестиционного фонда «Финам -Капитальные вложения» под управлением ООО «УК БИН ФИНАМ Групп». А также указано, что земельный участок передан в аренду ООО <данные изъяты> на основании договора аренды от 25.04.2016г. № <...>, сведения о регистрации которого внесены в ЕГРН.

21.04.2017г. получена выписка из ЕГРН в которой указано, что данные кадастрового номера отсутствуют, а также отсутствует дата присвоения кадастрового номера, но при этом в качестве ранее присвоенного кадастрового номера указан № <...>.

Истец ежегодно уплачивает налог за земельный участок, рассчитывая его по данным предоставленным кадастровой палатой на ее официальном сайте. В течение всего времени с даты приобретения земельного участка отсутствовали какие-либо правопритязания со стороны третьих лиц, земельный участок находился в пользовании арендатора (субарендатора) и в настоящее время находится во владении арендатора, договор аренды с которым зарегистрирован в Росреестре.

11.06.2010г. решением Ленинградского районного суда Краснодарского края был признан незаконным выдел и отменена постановка на кадастровый учет земельный участков. В дальнейшем данное решение было разъяснено определением, в котором уточнены кадастровые номера участков и ошибочно указан земельный участок принадлежащий истцу.

Судом, с учетом требований ст. 84 Кодекса административного судопроизводства РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о наличии оснований для удовлетворения уточненного административного искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 175, 180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

решил:

Административное исковое заявление ООО «УК БИН ФИНАМ Групп» Д.У. ЗПИФ рентный «Финам – Капитальные вложения» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о восстановлении сведений о земельном участке – удовлетворить.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю восстановить сведения о земельном участке с кадастровым № <...>, общей площадью 280970 кв.м., местоположение: Краснодарский край, Ленинградский район, в границах колхоза имени «Ленина», <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: М.Ю. Калнина