Решение № 2-2612/2017 2-2612/2017~М-2339/2017 М-2339/2017 от 15 августа 2017 г. по делу № 2-2612/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Решетовой И.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж №, ряд 12, площадью 33,1 кв.м., расположенный в районе улиц Рылеева и Советской <адрес> в ГСК «МАЯК-2».

В обоснование иска указала, что ее отец ФИО4, являясь членом ГСК «Маяк-2», построил в 1998 году указанный гараж, расположенный на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу под строительство гаражей. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировав свое право на гараж в установленном законом порядке. В связи с изложенным, ФИО1 вступить в наследство на спорный объект недвижимости во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Администрация <адрес>, надлежаще извещенные о дате, месте и времени рассмотрения дела, в лице представителя по доверенности ФИО5, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Нотариус <адрес> ФИО6, привлеченная к участию в деле в качестве 3 лица, о дне слушания извещена, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Председатель ГСК «МАЯК-2», будучи третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № администрации <адрес>, распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №-р ТУ мэрии по <адрес> создан ГСК «Маяк-2», утверждены устав и списки его членов. Постановлением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Маяк-2» предоставлен в аренду земельный участок под строительство гаражей. ФИО4 был возведен спорный гараж на личные денежные средства, которым он владел и пользовался до своей смерти. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти. При жизни он не зарегистрировал свое право на гараж в установленном законом порядке. После его смерти наследниками по закону первой очереди является его супруга ФИО8 и дочь ФИО1 На основании постановления мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Маяк-2» был предоставлен дополнительный земельный участок в районе улиц Рылеева и Советской и утвержден список членов ГСК «Маяк-2».

В материалы дела представлено заявление третьего лица ФИО8 о признании исковых требований и отсутствии притязаний на спорный объект недвижимости.

Признавая за истцом право собственности на спорный гараж, суд принимает во внимание наличие плана границ земельного участка, в соответствии с которым спорный гараж находится в пределах ГСК, что согласовано с Администрацией <адрес>; справку об отсутствии задолженности перед ГСК и полностью выплаченным паем, выпиской из протокола общего собрания от 1998 года.

Возможность дальнейшей эксплуатации спорного гаража и его соответствие установленным нормам подтверждается заключением о техническом состоянии ООО «Профпроект», а технические характеристики - техническим планом здания.

Согласно уведомлению Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в ЕГН отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж.

Суд при данных обстоятельствах не усматривает оснований, препятствующих признанию за истцом права собственности на спорный гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на гараж №, ряд 12, общей площадью 33,1 кв.м., расположенный в районе улиц Рылеева и Советской <адрес> в ГСК «МАЯК-2».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Решетова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья И.В. Решетова