Решение № 2-2267/2023 2-2267/2023~М-1518/2023 М-1518/2023 от 23 июня 2023 г. по делу № 2-2267/2023

Дело № 2-2267/2023 УИД:66RS0044-01-2023-002032-27

Мотивированное
решение составлено 23.06.2023 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Первоуральск Свердловской области 23 июня 2023 года

Первоуральский городской суд Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Сухоплюевой Л.М.,

при секретаре судебного заседания Рыбачук Е.П.,

с участием:

истца – ФИО1,

рассмотрев гражданское дело №2-2267/2023 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Первоуральск Свердловской области о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации городского округа Первоуральск Свердловской области о признании права собственности на гаражный бокс, в обоснование иска, указав, что в 1990 году его отцу ФИО2 был выделен земельный участок под строительство индивидуального капитального гаража в гаражном кооперативе №а по <адрес> в <адрес>. В 1991 году они вместе с отцом на свои собственные средства построили гаражный бокс. С момента строительства и по настоящее время гаражный бокс используется только им, он несет расходы по его содержанию. Однако до настоящего времени гаражный бокс юридически не оформлен, поэтому он не может зарегистрировать право собственности на гараж во внесудебном порядке по причине отсутствия правоустанавливающих документов. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, истец обратился к ответчику с вышеуказанным иском.

Определением от 19.05.2023 г. для участия в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных исковых требований привлечены нотариус нотариального округа Первоуральск ФИО3, гаражный кооператив 10А по <адрес>.

В ходе судебного разбирательства истец исковые требования поддержал по доводам искового заявления, дополнительно пояснив, что его отцу был выделен земельный участок под строительство гаражного бокса. Они совместно построили своими силами и средствами данный гараж без участия гаражного кооператива. С момента постройки данного гаража и по настоящее время он им пользуется, ранее ставил транспортные средства, сейчас использует для хранения инвентаря. В гараже есть смотровая и овощная ямы, которыми он также пользуется. В 2010 г. отец умер, никто из членов семьи, мать, его сестра интереса к данному имуществу не проявляли. При постройке гараж имел проектный №Н, а в последующем ему присвоен №.

Представитель ответчика Администрации городского округа Первоуральск в судебное заседание не явился, о слушании дела извещён своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица без самостоятельных исковых требований гаражного кооператива 10А по ул. Орджоникидзе в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Нотариус ФИО4, в лице временно исполняющего обязанности нотариуса ФИО5, в судебное заседание также не явилась, своим заявлением в адрес суда ходатайствовала о рассмотрении дел в ее отсутствие.

При вышеуказанных обстоятельствах, в соответствии с требованиями положений ч. ч. 4, 5 ст. 167 Гражданского кодекса РФ, с согласия истца, суд считает возможным рассмотрение дела по существу иска при указанной явке лиц в судебное заседание.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.п. 1, 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч.1 ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.Согласно ч.1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании ст. 236 Гражданского кодекса РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Решением Исполнительного комитета Первоуральского городского совета народных депутатов за № г. от 18.04.1985 г. разрешен отвод земельного участка под строительство индивидуальных гаражей в районе ул. Орджоникидзе с северо-западной стороны существующего кооператива по строительству гаражей. В соответствии с данным решением ФИО2 был выделен участок для строительство гаражного бокса за № №, согласно плана застройки. В 1991 году ФИО2 совместно с ФИО1 своими силами и средствами, без участия кооператива, построили данный гаражный бокс, которому был присвоен окончательный №. С момента постройки гаража ФИО2 отказался от данного имущество, фактически передав права владения, пользования и распоряжения данным имуществом сыну –ФИО1, который пользовался и по настоящее время пользуется данным имуществом по назначению, ставил транспортные средства, хранит инвентарь, имеет овощные и смотровую ямы, содержит данное имущество в надлежащем состоянии, заботится о нем как о собственном.

Таким образом, судом установлено, что спорный гараж не имеет признаков самовольной постройки, так как возведен на основании разрешительных документов.

ФИО2 фактически отказался от имущества, передав его в пользование сыну, ФИО1

ФИО2 умер 15.12.2010 г., иные члены семьи ФИО2 заинтересованности в судьбе данного имущества не проявляли.

По настоящее время имуществом владеет и пользуется ФИО1, доказательств обратного не представлено.

Свидетель ФИО6 суду пояснил, что поддерживает дружеские отношения с ФИО1 более 20 лет. Ему известно, что он имеет гаражный бокс, который находится в массиве гаражей в районе Центрального кладбища г. Первоуральска. Гараж является капитальным строением. Данное имущество он содержит, так как произвел ремонт крыши, заменил замки, покрасил ворота. Относится к данному имуществу как к своему.

Спорный гаражный бокс состоит на техническом учете в «Западном бюро БТИ» как объект капитального строительства, сведения о собственнике отсутствуют.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

При вышеуказанных обстоятельствах суд полагает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 14, 56, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Первоуральск Свердловской области о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии <...>) право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Первоуральский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись. Л.М. Сухоплюева