Решение № 2-793/2020 2-793/2020~М-729/2020 М-729/2020 от 7 июля 2020 г. по делу № 2-793/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2020 года г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Петрович К.Э.,

при секретаре Касьяновой И.С.,

с участием старшего помощника военного прокурора Иркутского гарнизона Центрального военного округа ФИО4, действующего на основании служебного удостоверения ВО *номер скрыт* от *дата скрыта*,

с участием ответчиков ФИО5 и ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-793/2020 по исковому заявлению Министерства обороны Российской Федерации к ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО3, ФИО2, об обязании исполнить требования соглашения о выселении из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

установил:

В обоснование исковых требований указано, что на основании договора найма жилого помещения *номер скрыт* от *дата скрыта* прапорщик ФИО5 совместно с членами семьи приобрел право на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: *адрес скрыт*, на период прохождения военной службы в войсковой части *номер скрыт*.

Указанное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду и закреплено за Министерством обороны Российской Федерации.

Приказом командира войсковой части *номер скрыт* от *дата скрыта* *номер скрыт* прапорщик ФИО5 уволен с военной службы с зачислением в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями.

Общая продолжительность военной службы прапорщика запаса ФИО5 в Вооруженных Силах в календарном исчислении составляет 24 года 5 месяцев. При этом, ответчик приобрел право на обеспечение жилым помещением по линии Министерства обороны Российской Федерации, предусмотренное ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих».

ФИО5 и совместно проживающим с ним членам семьи предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений) в размере <данные изъяты> руб. (платежное поручение *номер скрыт* от *дата скрыта*).

*дата скрыта* ответчики сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, в связи с предоставлением военнослужащему, уволенному с военной службы, субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения.

В соответствии с письменным соглашением от *дата скрыта* ФИО5 взял на себя обязательство в течение четырех месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет освободить служебное жилое помещение, сняться с регистрационного учета со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать жилое помещение, расположенное по адресу: *адрес скрыт*.

Подписав соглашение, ответчики выразили согласие и приняли обязательство по сдаче занимаемого служебного жилого помещения в конкретный срок, отказ от которого не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ)

Информации от компетентных органов о добровольной сдаче указанного жилого помещения в установленном законом порядке, в адрес истца не поступало. Ответчики до настоящего времени незаконно удерживают и проживают в служебном помещении, расположенном по адресу: *адрес скрыт*, которое является собственностью Российской Федерации.

Поскольку в настоящее время, положения действующего законодательства в части реализации жилищных прав военнослужащего и членов его семьи на получение жилищной субсидии со стороны истца реализованы, ответчики подлежат выселению и снятию с регистрационного учета.

Истец просит суд обязать ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО3 и ФИО2 выполнить условия соглашения от *дата скрыта*г. о сдаче жилого помещения в течение четырех месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет; прекратить право пользования ответчиками жилым помещением, расположенным по адресу: *адрес скрыт*, путем выселения их из указанного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения; снять ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО3 и ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу; обязать ответчиков сдать в установленном порядке жилое помещение, расположенное по адресу: *адрес скрыт*, по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру, представителю Министерства обороны Российской Федерации – ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Представитель истца Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о его месте и времени извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Ответчики ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, о чем представили суду заявления, также пояснили, что *дата скрыта* все ответчики добровольно сняты с регистрационного учета по адресу: *адрес скрыт*. В настоящее время ответчики в указанном жилом помещении не проживают, однако, хранят в нем свои вещи. В ближайшее время ответчики планируют освободить спорное служебное помещение и передать его по акту представителю Министерства обороны РФ.

Ответчик ФИО7, несовершеннолетние ФИО3 и ФИО1, представители третьих лиц: ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, 3 отдела (г. Иркутск) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Ответчик ФИО7 и несовершеннолетние ФИО3 и ФИО1 представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения явившихся лиц и помощника военного прокурора, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков и представителей третьих лиц.

В своем заключении старший помощник военного прокурора Иркутского гарнизона Центрального военного округа ФИО4 полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, учитывая заявленное ответчиками ФИО5 и ФИО6 признание иска, за исключением требований о снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку они удовлетворены в добровольном порядке.

Выслушав объяснения ответчика, заключение прокурора, изучив материалы настоящего гражданского дела, оценив собранные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 и ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Положением п. 1, 3 ст. 125, п. 3 ст. 214 Гражданского кодекса РФ закреплено, что права собственника от имени Российской Федерации могут осуществлять государственные органы, наделенные в установленном порядке соответствующими полномочиями.

Согласно п. 1 ст. 12 Федерального закона от 31.05.1996 № 61-ФЗ "Об обороне" имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Подпунктом 71 п. 7 Положения о Министерстве Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 N 1082 "Вопросы Министерства обороны Российской Федерации" Минобороны России осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества Вооруженных Сил, имущества, которое составляет государственную казну Российской Федерации и управление которым осуществляет Минобороны России, а также правомочия в отношении земель и других природных ресурсов, предоставленных для нужд Вооруженных Сил.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с прохождением службы.

В силу ч. 1 ст. 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

Как следует из положений ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 1 ст. 102 указанного кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

Из материалов дела судом установлено, что на основании договора найма жилого помещения *номер скрыт* от *дата скрыта* прапорщик ФИО5 совместно с членами семьи приобрел право на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: *адрес скрыт*, на период прохождения военной службы в войсковой части *номер скрыт*.

Вышеуказанное жилое помещение на основании Постановления мэра г. Шелехова Иркутской области №640 от 7 апреля 1994 г. относится к специализированному жилищному фонду и закреплено за Министерством обороны Российской Федерации.

Приказом командира войсковой части *номер скрыт* от *дата скрыта* *номер скрыт* прапорщик ФИО5 уволен с военной службы с зачислением в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями (по пп. «а» п.2 ст. 51 Федерального закона от 28 марта 1998 года № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе»), с *дата скрыта* исключен из списков личного состава воинской части и направлен для постановки на воинский учет в военный комиссариат Иркутского района г. Иркутска.

В соответствии со ст.15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Общая продолжительность военной службы прапорщика запаса ФИО5 в Вооруженных Силах в календарном исчислении составляет 24 года 5 месяцев.

В этой связи, ответчик ФИО5 приобрел предусмотренное ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» право на обеспечение жилым помещением по линии Министерства обороны Российской Федерации.

На основании Решения начальника 3 отдела (г. Иркутск) ФГКУ «Центральное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации *номер скрыт* от *дата скрыта* ФИО5 и совместно проживающим с ним членам семьи предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений) в размере 3 583 130,4 руб. Выплата субсидии произведена *дата скрыта*г., что подтверждается платежным поручением *номер скрыт* от *дата скрыта*г.

Решением начальника 3 отдела (г. Иркутск) ФГКУ «Центральное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации *номер скрыт* от *дата скрыта* ФИО5 и совместно проживающие с ним члены семьи сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, в связи с предоставлением военнослужащему - гражданину Российской Федерации, уволенному с военной службы, субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения.

*дата скрыта* между ФИО5 и 3 отделом (г. Иркутск) ФГКУ «Центральное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации подписано соглашение, по условиям которого ФИО5 и члены его семьи (супруга и трое детей) обязались не позднее четырех месяцев с момента перечисления на банковский счет средств жилищной субсидии освободить служебное жилое помещение, сняться с регистрационного учета и сдать жилое помещение, расположенное по адресу: *адрес скрыт*.

Однако вышеуказанное обязательство по освобождению служебного жилого помещения ответчиками до настоящего времени не исполнено, что последними не отрицалось.

Поскольку ответчики не исполнили соглашение от *дата скрыта* (обязательство) о сдаче и освобождении занимаемого жилого помещения в течение 4-х месяцев с момента получения субсидии, заключенное с 3 отделением ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» (территориальное, г. Иркутск), в то время как при обеспечении военнослужащего жилищной субсидией ранее предоставленное на период военной службы служебное жилое помещение должно быть освобождено, так как военнослужащий имеет возможность приобретения жилого помещения для постоянного проживания, утрачивает нуждаемость в предоставлении служебного жилья, а также принимая во внимание признание иска ответчиками ФИО5 и ФИО6, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований Министерства обороны о возложении на ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО3 и ФИО2 обязанности выполнить условия соглашения от *дата скрыта*г.

В этой связи, право пользования ответчиками спорным жилым помещением, расположенным по адресу: *адрес скрыт*, подлежит прекращению путем выселения последних из указанного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Кроме того, исходя из условий соглашения от *дата скрыта*г. о сдаче жилого помещения, ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО3 и ФИО2 следует обязать сдать жилое помещение, расположенное по адресу: *адрес скрыт*, в установленном порядке по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру, представителю Министерства обороны Российской Федерации – ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: *адрес скрыт*, удовлетворению не подлежат, поскольку исполнены в добровольном порядке *дата скрыта*, что следует из поквартирной карточки на спорное жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации, - удовлетворить частично.

Обязать ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО3, ФИО2 выполнить условия соглашения от *дата скрыта*г. о сдаче жилого помещения в течение четырех месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет.

Прекратить право пользования ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО3, ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: *адрес скрыт*, путем выселения последних из указанного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Обязать ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО3, ФИО2 сдать в установленном порядке жилое помещение, расположенное по адресу: *адрес скрыт*, по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру, представителю Министерства обороны Российской Федерации – ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

В части требований Министерства обороны Российской Федерации о снятии ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО3, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: *адрес скрыт*, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения – *дата скрыта*

Судья: К.Э. Петрович