Решение № 2-488/2017 2-488/2017(2-9287/2016;)~М-8251/2016 2-9287/2016 М-8251/2016 от 26 января 2017 г. по делу № 2-488/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2017 года г.о.Самара

Промышленный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Кривошеевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Егоровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-488/17 по иску АО «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» к МНВ, ГАА о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени,

установил:

АО «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» обратилось в суд иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обосновании заявленных требований указав, что истец по договору, заключенному с Департаментом управления имуществом ДД.ММ.ГГГГ, оказывал услуги и выполнял работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ. истец по договору с собственниками помещения осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом и в соответствии с действующими условиями договора обеспечивает предоставление коммунальных услуг собственнику, а также производит начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои обязанности по договору истец выполняет своевременно и в полном объеме.

Нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, числится МНБ, которая снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени счет на оплату не переведен, договор найма на изменен. Согласно справке паспортной службы, в указанной квартире зарегистрированы, проживают и пользуются коммунальными услугами ее сын МНВ, ДД.ММ.ГГГГ.р., муж ГАА, ДД.ММ.ГГГГ.р., несовершеннолетние сын ГТА, ДД.ММ.ГГГГ.р., внук МСН., ДД.ММ.ГГГГ.р.

Ответчики обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют, в связи с чем, с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей. Сумма пеней, подлежащей взысканию с ответчика составляет <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать солидарно с МНВ, ГАА в пользу АО «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб.; пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В судебное заседание представитель истца АО «ПЖРТ Промышленного района» не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайствовали о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживают в полном объеме, против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного судопроизводства не возражают.

Ответчики МНВ, ГАА в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие не просили.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что АО «ПЖРТ Промышленного района» по договору, заключенному с Департаментом управления имуществом ДД.ММ.ГГГГ и договором, форма которого утверждена на общем собрании собственников помещений многоквартирных домов, оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ. истец по договору с собственниками жилого помещения осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом и в соответствии с действующими условиями договора заключает от имени и за счет собственников помещений договоры на оказание коммунальных услуг, а также производит начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои обязанности по договору АО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме.

Нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, числится МНБ, которая снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. в связи со смертью.

Согласно справке паспортной службы, данным адресного стола УФМС по Самарской области, в указанной квартире зарегистрированы и проживают: МНВ, ДД.ММ.ГГГГ.р., - с ДД.ММ.ГГГГ., ГАА, ДД.ММ.ГГГГ.р., - с ДД.ММ.ГГГГ., несовершеннолетние ГТА, ДД.ММ.ГГГГ.р., МСН., ДД.ММ.ГГГГ.р.

На имя МНБ открыт лицевой счет №.

Также судом установлено, что ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят не регулярно, в связи с чем, образовалась задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> рублей, что подтверждается сверкой расчетов с жильцами. Сумма пеней, подлежащих взысканию с ответчика составляет <данные изъяты> руб. Представленный расчет судом проверен, и принят во внимание как арифметически верно составленный, ответчиком данный расчет не оспорен.

На основании ч. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Оснований для применения ст.333 ГК РФ, суд не находит, кроме того, ответчиком ходатайства о снижении размера пени не заявлено.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом представлены достаточные доказательства в обоснование заявленных требований, ответчиками возражений на иск не представлено, расчет имеющейся задолженности не оспорен, доказательств надлежащего исполнения обязанности по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилья не представлено.

Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что ответчики ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований. Ответчиками не заявлено ходатайств о применении срока исковой давности к заявленным требованиям, поэтому у суда отсутствуют основания для его применения.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Главой 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе, вопросы взыскания расходов по уплате государственной пошлины, а также иных издержек, не предусмотрено возможности взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке.

Анализируя изложенные выше обстоятельства, принимая во внимание, что при распределении судебных расходов солидарная обязанность (ответственность) не возникает, судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

Судом установлено, что при подаче искового заявления в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с каждого из ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины по <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» к МНВ, ГАА о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени - удовлетворить.

Взыскать солидарно с МНВ, ГАА в пользу АО «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> руб., пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с МНВ в пользу АО «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> коп.

Взыскать с ГАА в пользу АО «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> коп.

Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 30.01.2016 года.

Председательствующий (подпись) Е.В. Кривошеева

Копия верна.

Судья:

Секретарь: