Решение № 2-481/2017 2-481/2017~М-1|2010454/2017 М-1|2010454/2017 от 26 декабря 2017 г. по делу № 2-481/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

(заочное)

гражданское дело №

27 декабря 2017 года <адрес>

Арзгирский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Рыжова Д.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости,

установил:

ФИО1 и ФИО2 просили внести изменения в ГКН в отношении измененных основных характеристик объекта недвижимости реконструированного жилого дома по адресу <адрес> в части общей площади об изменении с прежней площади 36,82 кв.м на 80,2 кв. м объекта жилого дома литер «А» инвентарный №, указав, что в ФГБУ ФКП «Росреестра по СК» имеются данные об объекте капитального строительства на жилой дом общей площадью 36,82 кв.м, адрес <адрес>, в решении Арзгирского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ не указано о постановке на кадастровый учет объекта после реконструкции с измененной новой общей площадью невозможно поставить на кадастровый учет в ГКН измененные площади данного жилого дома.

ФИО1 и ФИО2 ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, возражений, ходатайств не представлено, в связи с чем, суд рассмотрел дело в отсутствии ответчика по правилам главы 22 ГПК РФ, с вынесением заочного решения.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, ходатайств, возражений не поступило.

В связи с чем, по правилам ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в их отсутствие.

Обсудив доводы сторон, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Решением Арзгирского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 по 1/2 доли в праве собственности на недвижимое имущество: литера А - жилой дом, <данные изъяты>

Указано, что решение является основанием для аннулирования записи о государственной регистрации права собственности ФИО2 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ № и на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, и для государственной регистрации права общей долевой собственности в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Решение Арзгирского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ суда вступило в законную силу, и влечет для истцов юридические последствия, связанные с возникновением и регистрацией права собственности.

В перечне препятствий, выявленных при обращении ФИО2 за государственной регистрацией права собственности на реконструированный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в Едином государственном реестре недвижимости содержится описание объекта с характеристикой в площади 36,82 кв.м, необходимо решение суда, которое будет основанием для внесения изменений в ГКН в отношении изменений основных характеристиках объекта недвижимости – жилого дома в части площади с 36,82 на 80,2 кв.м расположенные по адресу <адрес>. (л.д. 9)

Реконструкция домовладения производилась на земельном участке <адрес>, принадлежащем на праве собственности на имя ФИО2, что подтверждается правоустанавливающими документами: свидетельством о государственной регистрации права, кадастровым паспортом земельного участка, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (л.д. 18-19, 20)

Истцом представлены технический паспорт жилого дома объект индивидуального жилищного строительства от 24.06.2016 г., содержащий описание реконструированного домовладения с учетом общей площади 80,2 кв. м, справка от 29.06.2016 года Арзгирского филиала ГУП СК «Ставкрайимущество»-БКИ», об объекте: литер «А» жилой дом, общей площадью 80,2 кв. м, жилой 54,3 кв. м, литер А1-пристройка, литер А2-пристройка, литер Б - летняя кухня, литеры В и Г - сарай, сооружения по <адрес>, инвентарный №. (л.д. 22-50)

По правилам п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниям для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Внести запись, изменения записи Государственного кадастрового учета, изменения в Государственный кадастр недвижимости, в части изменения общей площади 36,82 кв. м на общую площадь 80,20 кв. м недвижимого имущества - реконструированного жилого дома: литера А - жилой дом, литера А1 – пристройка, литера А2 – пристройка, общей площадью 80,20 кв. м, жилой площадью 54,30 кв. м, инвентарный №, литера Б – летняя кухня, литера В – сарай, литера Г – сарай, сооружения, по <адрес>.

Ответчик вправе подать в Арзгирский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд в месячный срок.

Судья - <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>