Решение № 2-1394/2017 2-1394/2017~М-1398/2017 М-1398/2017 от 10 июля 2017 г. по делу № 2-1394/2017

№2-1394/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тобольск 11 июля 2017 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего Логиновой М.В.,

при секретаре Носковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1394/2017 по исковому заявлению ФИО2 к администрации г.Тобольска о признании права собственности на земельный участок,

- с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г.Тобольска о признании права собственности на земельный участок №54, площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, №1.

Требования мотивированы тем, что с 1998 года истец является членом садоводческого товарищества «<данные изъяты>», в его пользовании находится земельный участок под № 54, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, №1. ДД.ММ.ГГГГ деятельность садоводческого товарищества «<данные изъяты>» прекращена, поэтому зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок в установленном законом порядке не представляется возможным.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена в установленном законом порядке.

Представитель ответчика администрации г.Тобольска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке.

Заслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что распоряжением Главы администрации г.Тобольска № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «<данные изъяты>» в бессрочное (постоянное) пользование предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно копии членской книжки садовода, в пользование ФИО2 на территории садоводческого товарищества «<данные изъяты>» предоставлен земельный участок №, с 1998 года ФИО2 оплачивались членские взносы.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, садоводческое товарищество «<данные изъяты>» прекратило деятельность в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда.

По информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: <адрес>, №1, участок №54.

Из информации комитета земельных отношений и лесного хозяйства администрации г.Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения о предоставлении земельного участка по адресу: <адрес>, №1, участок №54, общей площадью <данные изъяты> к.в.м отсутствуют.

В силу статьи 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст.ст. 36, 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст.ст.2.7, 9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 05 октября 2001 года № 137-ФЗ, до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч.3 ст.40 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

Статьей 1 Закона Тюменской области №131 от 07 апреля 2003 года «О предельных нормативах предоставления земельных участков» установлены предельные нормативы (максимальные и минимальные размеры) предоставления в Тюменской области земельных участков гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Так для огородничества минимальный размер установлен 0,03 га, максимальный – 0,4 га.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 пояснила, что у истца в садовом товариществе «<данные изъяты>» имеется земельный участок, которым она пользуется по назначению на протяжении длительного времени.

Показания свидетеля последовательны, согласуются с другими материалами дела, не доверять им у суда нет оснований.

Согласно ст. 55 ГПК Российской Федерации, сведения, полученные из свидетельских показаний, являются доказательством по гражданскому делу. Каких-либо ограничений либо исключений для определения категории дел указанная норма закона не содержит.

Согласно топографической съемке земельного участка №54, расположенного по адресу: <адрес>, №1, ориентировочная площадь земельного участка составляет – <данные изъяты> кв.м., что не превышает максимальный размер земельного участка, установленный Законом Тюменской области №131 от 07 апреля 2003 года «О предельных нормативах предоставления земельных участков».

Спора в отношении границ земельного участка не установлено, оснований, препятствующих приобретению истцом спорного земельного участка в собственность, судом не установлено.

Прекращение деятельности садоводческого товарищества «<данные изъяты>» препятствует оформлению ФИО2 документов для приобретения права собственности на земельный участок в упрощенном порядке.

Поскольку земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, №1, участок №54, находится в границах земельного участка, ранее существовавшего садоводческого товарищества «<данные изъяты>», предоставлен ФИО2 в установленном порядке, ФИО2 добросовестно пользовалась земельным участком в соответствии с его назначением, доказательства того, что испрашиваемый истцом участок изъят из оборота или в отношении него существует запрет на приватизацию, не установлено, зарегистрировать право на земельный участок не представляется возможным в связи с ликвидацией садового товарищества, исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Других доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, с разрешенным использованием - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, №1, участок №54.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 14 июля 2017 года.

Судья М.В. Логинова