Решение № 2-408/2019 2-408/2019~М-274/2019 М-274/2019 от 20 февраля 2019 г. по делу № 2-408/2019

Дело № 2-408/2019


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Курганинск 21 февраля 2019 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Коробкина С.А.,

при секретаре Васинской М.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Михайловского сельского поселения Курганинского района об устранении препятствий в распоряжении недвижимым имуществом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику об устранении препятствий в распоряжении недвижимым имуществом по тем основаниям, что ей на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №328 от 26.10.2012, выданной Администрацией Михайловского сельского поселения Курганинского района Краснодарского края, на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 4300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, ст. ФИО3, ул. <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №

Приведенный выше земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с уточненной площадью и местоположением границ. Площадь земельного участка составила 2932 кв.м.

В ходе проведения кадастровых работ, а также анализа правоустанавливающих документов, содержащихся в Администрации Михайловского сельского поселения Курганинского района и в государственном реестре недвижимости о зарегистрированных за ней правах на земельные участки, было установлено, что:

на основании Постановления главы администрации Михайловского сельского округа Курганинского района от 28.06.2000 №93 «О предоставлении земельного участка в собственность», на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 2500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, номер объекта №, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, ст. ФИО3, ул. <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № сделана запись регистрации № выдано свидетельство о государственной регистрации права КК 194078.

Согласно справе, предоставленной администрацией Михайловского сельского округа Курганинского района от 16.11.2006, домовладение в ст. ФИО3, ул. <адрес>, в связи с перенумерацией домов значится - ул. <адрес>.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1ФЗ от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" подтверждением существования недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной вещи, являются сведения государственного кадастра недвижимости.

Пунктом 9 ст. 22 ФЗ от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", установлено, что площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Проводя анализ графических изображений с проецируемых на горизонтальную плоскость контуров земельных участков, содержащихся в «Чертеже границ» утвержденного председателем комитета по зем.ресурсам и землеустройству Курганинского района и Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, следует прийти к правильному выводу, что земельный участок с учетными характеристиками, указанный в свидетельстве о государственной регистрации права №, является двойником и подлежит исключению из государственного кадастра недвижимости.

Данные несоответствия являются препятствием в распоряжении и управлении недвижимым имуществом - земельным участком.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Статья 3 ГПК РФ предусматривает, что …Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов...

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

С учетом данных обстоятельств, положений закона, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Просит суд прекратить за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 2500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, ст. ФИО3, ул. <адрес>.

Представитель ответчика - администрации Михайловского сельского поселения Курганинского района, - в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования ФИО1 признает в полном объеме.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Курганинский отдел, - в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1

Признание иска ответчиком отвечает интересам сторон, не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 8, 11, 12, 209, 210, 218, 304-305 ГК РФ, 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание иска ответчиком - администрацией Михайловского сельского поселения Курганинского района,- и удовлетворить заявленные исковые требования истца ФИО1.

Устранить препятствие в пользовании и распоряжении объектом недвижимого имущества - земельным участком, с кадастровым №, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, ст. ФИО3, ул. <адрес>, следующим образом:

прекратить за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 2500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, ст. ФИО3, ул. <адрес>

Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, снять с государственного кадастрового учета земельный участок, общей площадью 2500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, ст. ФИО3, ул. <адрес>.

Данное решение суда, является документом основанием для проведения кадастровых работ в отношении объектов, указанных в нем и государственной регистрации права.

Судебное решение по настоящему делу является обязательным основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, указанное в нем, а также основанием для проведения государственного кадастрового учета этих объектов недвижимости и подлежит неукоснительному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца.

Судья (подпись) С.А. Коробкин