Решение № 2-3114/2025 2-3114/2025~М-2268/2025 М-2268/2025 от 25 сентября 2025 г. по делу № 2-3114/2025Дело ... УИД 04RS0007-01-2025-003161-86 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 сентября 2025 года г. Улан-Удэ Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия Баторова Д.А., при секретаре Цыренжаповой Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» об установлении факта пользования земельным участком, Обращаясь в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ, истец ФИО1 с учетом уточнения от 25.08.2025 просит установить факт пользования истцом земельным участком с жилым домом, расположенных по адресу: <адрес> до 31.12.2015. Требование мотивировано тем, что истец является фактическим пользователем вышеуказанного земельного участка с жилым домом с 1998 года, в 2015 году была проведена первичная инвентаризация. Установление факта пользования земельного участка необходимо истцу для обращения в Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ (далее- КУиЗ) о предоставлении земельного участка в соответствии с Законом Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III. Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении извещен. Представитель истца ФИО2 в судебном заседании доводы искового заявления поддержала. В судебном заседании представитель ответчика КУиЗ ФИО3 по доверенности представил письменный отзыв, в которых возражал против удовлетворения иска, поскольку не предоставлены достоверные и достаточные доказательства. Заслушав участников процесса, свидетеля ФИО5, исследовав письменные доказательства, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III "О Земле" право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2015 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства. Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2015 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2015 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2015 года; регистрация по месту жительства (прописка). Указанные документы должны содержать фамилию, имя, отчество заявителя или членов его семьи. ФИО1 просит установить, что он владеет и пользуется земельным участком и возведенным на нем жилым домом до 31.12.2015, поскольку данный факт имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III "О Земле". Факт использования земельного участка до 31.12.2015 подтверждается свидетельскими показаниями о том, что истец проживает в жилом доме и пользуется земельным участком до 31.12.2015, а также письменными доказательствами: космоснимками, свидетельствующие о наличии на земельном участке строения, фотографиями внутри дома и во дворе, свидетельствующие о его обжитости, справкой с ППК «Роскадастр» от 05.06.2025 подтверждается, что <адрес> года постройки, 1 этаж брусовой, мансардный этаж каркасно-обшивной с утеплителем, отопление печное, скважина, центральное электроснабжение, канализация-выгреб, согласно выписке по лицевом счету открыт лицевой счет по адресу: <адрес> присвоен номер ..., акт об технологическом присоединении ... от 08.11.2017, договор электроснабжения ... от 22.11.2017, заключенный с истцом, договор подряда на долевое бурение скважины от 11.07.2013, заключенного с истцом. Технический паспорт, изготовленный дом 08.07.2015, инвентарный ... указывает, что год постройки <адрес> год, построен из бруса, мансардный этаж каркасно-обшивной с утеплителем. Суду представлена схема расположения земельного участка, общей площадью 650 кв.м. с координатами Обозначение характерных точек границ Координаты, м. Х У 1 ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... Таким образом, суд находит, что истцом представлены надлежащие доказательства факта пользования, владения земельным участком и жилым домом на нем до требуемого периода 31.12.2015. Установление факта пользования и владения земельного участка с расположенным на нем жилым домом необходимо ФИО1 для надлежащего оформления земельного участка. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, Исковые требования удовлетворить. Установить факт пользования ФИО1 земельным участком, площадью 650 кв.м., с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> до 31.12.2015. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме. Судья Д.А. Баторова Решение суда в окончательной форме изготовлено 26.09.2025. Суд:Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ (Республика Бурятия) (подробнее)Ответчики:МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию администрации г. Улан-Удэ" (подробнее)Судьи дела:Баторова Дарима Александровна (судья) (подробнее)Последние документы по делу: |
