Решение № 2-675/2017 2-675/2017~М-647/2017 М-647/2017 от 27 декабря 2017 г. по делу № 2-675/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Акбулак 28 декабря 2017 года

Акбулакский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сохань Н.В., при секретаре Дунай Ю.А. с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию «Федоровский сельсовет» Акбулакского района Оренбургской области о признании права собственности на жилище,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МО «Федоровский сельсовет» Акбулакского района о признании права собственности на жилое помещение, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году ее семье выделен для проживания жилой <адрес> Согласно выписке из протокола № заседания правления СПК колхоз им. Ворошилова от ДД.ММ.ГГГГ дом, числящийся на балансе колхоза им. <адрес>, выделен ее семье. По данным ОЦИОН субъектом права на указанный жилой дом является ФИО1 Колхоз имени Ворошилова, выделивший жилье, в настоящее время не существует, а спорное жилье находится на территории Федоровского сельсовета. Просила признать право собственности на одноэтажный, деревянный жилой дом, литера А, общей площадью 80,9 кв.м, из них жилой – 64,0 кв.м, на земельном участке площадью 1487 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, сославшись на доводы, изложенные в иске, а также дополнила, что на момент ее вселения в доме никто не проживал, на данный дом никто не претендует, она длительное время – с 1997 года, проживает в нем, подвела коммуникации, газ, осуществляет текущий ремонт, производит необходимые платежи. Оформить свое право на дом не может из-за отсутствия документов.

Представитель истца - ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещена надлежаще.

Представитель ответчика- МО «Федоровский сельсовет» Акбулакского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещены. В своем письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, в письменном заявлении указали, что исковые требования признают в полном объеме.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО3 и ФИО4 пояснили, что знают истца, общаются с ней, поэтому им известно, что ФИО1 проживает в доме с 1997 года, который ей выделил колхоз им.Ворошилова. ФИО1 ухаживает за домом, отремонтировала его, подвела коммуникации, оплачивает все услуги, на дом никто не претендует. Колхоз в настоящее время не существует, документов на дом нет, поэтому истица не может оформить свое право на этот дом.

Суд, заслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (ч.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно выписке из похозяйственной книги №, лицевой счет № администрации МО «Федоровский сельсовет» жилой <адрес> в <адрес> зарегистрирован за ФИО1

В деле имеется план жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Из справки ГУП <адрес> ОЦИОН следует, что жилой дом одноэтажный, общей площадью 80,9 кв.м., записан за ФИО1

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Акбулакский отдел, информация о правах на объект недвижимости по адресу: <адрес> отсутствует.

Согласно распоряжению администрации МО Федоровский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому в <адрес>, принадлежащему ФИО1, присвоен почтовый адрес: <адрес>

Спорный жилой дом расположен на территории муниципального образования Федоровский сельсовет Акбулакского района Оренбургской области, который не возражает против удовлетворения иска и признания права собственности на дом за ФИО1

Истцом представлены договоры холодного водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ и на предоставление услуг по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные с ней, которые подтверждают, что истец владеет спорным домом. Также истцом представлен технический паспорт на жилой дом.

На основании изложенного суд пришел к выводу, что истец на законном основании владеет жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, но свои права на него в установленном порядке не зарегистрировала. Она длительное время проживает в нем, платит налоговые, коммунальные и страховые платежи, то есть фактически владеет, пользуется и распоряжается им как собственник и при этом его права никем оспорены не были. Изложенные обстоятельства следует оценивать как подтверждение права собственности истца на указанный объект недвижимости, что является законным основанием для удовлетворения заявленного требования.

Согласно справке отдела архитектуры и градостроительства администрации МО Акбулакский район от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует градостроительным нормам, на учете ветхих и аварийных домов не состоит и угрозы для жизни проживающих не представляет.

На основании изложенного суд пришел к убеждению, что у истца имеется право на приобретение права собственности на жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес> на земельном участке площадью 1487 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на одноэтажный, деревянный жилой дом, литер А, общей площадью 80,9 кв.м., жилой - 64,0 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1487 кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Акбулакский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В.Сохань

Решение суда в окончательной форме изготовлено 29.12.2017 года.

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-675 (2017 года) в Акбулакском районном суде Оренбургской области.

Судья Н.В.Сохань