Решение № 2-271/2024 2-271/2024~М-157/2024 М-157/2024 от 8 апреля 2024 г. по делу № 2-271/2024

УИД 03RS0053-01-2024-000215-93

№ 2-271/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кушнаренково 9 апреля 2024 года

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Благодаровой В.А.,

при секретаре Амоновой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи.

В обоснование иска указано, что ДАТА органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объекты недвижимого имущества - водонапорная башня, 1996 года постройки, объемом 25 кубических метров, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, и водонапорная башня, 1973 года постройки, объемом 25 кубических метров, с кадастровым номером № расположенная по адресу: <адрес>, сооружение 17/1, были приняты на учет под номерами № как бесхозяйные, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

В течение года с момента постановки объектов на учет, как бесхозяйных никто своих прав на данные объекты не заявил. Спор о праве отсутствует.

Просят суд признать за муниципальным образованием сельское поселение Кушнаренковский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: водонапорную башню, 1996 года постройки, объемом 25 кубических метров, с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>, и водонапорную башню, 1973 года постройки, объемом 25 кубических метров, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, сооружение 17/1.

Представитель заявителя администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в судебном заседании участия не принимал, в своем заявлении просили суд рассмотреть дело без их участия, их требования удовлетворить.

Представители заинтересованных лиц администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не ходатайствовали об отложении рассмотрении дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив и исследовав материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, ДАТА органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, сооружения водозаборные –водонапорная башня, 1973 года завершения строительства, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, сооружение 17/1, была принят на учет под номером № как бесхозяйный объект недвижимости.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДАТА, ДАТА органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, сооружения водозаборные – водонапорная башня, 1996 года завершения строительства, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, была принят на учет под номером №, как бесхозяйный объект недвижимости.

Согласно справке № от ДАТА, выданной администрацией муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, водонапорная башня, расположенная по адресу: <адрес> и водонапорная башня, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества муниципального района <адрес> Республики Башкортостан не заявлены.

Согласно сообщению Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан № ДК-02-4/3816 от ДАТА, сведения об объектах недвижимости – водонапорные башни, расположенные по адресам: <адрес>, и <адрес>, в Реестре государственного имущества Республики Башкортостан отсутствуют.

Согласно сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> №-УГ-03/8682 от ДАТА, сведения об объектах недвижимого имущества – водонапорной башне, расположенной по адресу: <адрес> и водонапорной башне, расположенной по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества по состоянию на ДАТА отсутствуют.

В течение года с момента постановки объектов на учет, как бесхозяйных никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.

В соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Другими словами объект должен иметь капитальный фундамент.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 12 ГК РФ одними из способов защиты гражданских прав является признание права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; а также присуждения к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии с п. 1 ст. 12 ГК РФ признание права на объект недвижимости осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право собственности на объект недвижимости, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны осуществить государственную регистрацию прав на спорное нежилое помещение.

Согласно п. 1 ст. 17 Закона о регистрации одним из оснований для государственной регистрации прав на недвижимое имущество является вступивший в законную силу судебный акт.

При таких обстоятельствах, суд находит требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи, удовлетворить.

Признать за администрацией сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: водонапорную башню, 1996 года завершения строительства, объемом 25 кубических метров, с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>, и водонапорную башню, 1973 года завершения строительства, объемом 25 кубических метров, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, сооружение 17/1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Кушнаренковский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья подпись В.А. Благодарова