Решение № 2-1362/2017 2-1362/2017~М-929/2017 М-929/2017 от 17 октября 2017 г. по делу № 2-1362/2017

Дело № 2-1362/17 Изг.ДД.ММ.ГГГГ.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретаре Волковой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 18 октября 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права долевой собственности на жилой дом, выделе доли в натуре,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просит:

- прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

- произвести раздел жилого дома между его сособственниками путем признания за ФИО1 права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: в Лит.А – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната – <данные изъяты> кв.м., коридор – <данные изъяты> кв.м.; в Лит.А1 – коридор площадью <данные изъяты> кв.м., санузел – <данные изъяты> кв.м., кухня – <данные изъяты> кв.м. Итого: <данные изъяты> кв.м.

- произвести раздел жилого дома между его сособственниками путем признания за ФИО2 и ФИО3 в равных долях права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: в Лит.А – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната – <данные изъяты> кв.м., коридор – <данные изъяты> кв.м.; в Лит.А1 – коридор площадью <данные изъяты> кв.м., санузел – <данные изъяты> кв.м., кухня – <данные изъяты> кв.м. Итого: <данные изъяты> кв.м.

В обоснование иска ссылается на то, что является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> Другими участниками долевой собственности являются ФИО2 - <данные изъяты> доли, ФИО3 – <данные изъяты> доли. Фактически указанный жилой дом разделен на <данные изъяты> квартиры, каждая из которых имеет отдельный вход. Между нею и другими сособственниками сложился определенный порядок пользования помещениями, в соответствии с которым она занимает квартиру № а ответчики – квартиру №.

Представитель истицы на основании доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики – ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о слушании дела извещены надлежаще.

Представитель третьего лица – Администрации Заволжского сельского поселения ЯМР, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по ЯО, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о слушании дела извещен надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав представителя истца, проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По смыслу указанной нормы участник долевой собственности вправе требовать выделить ему в пользование часть имущества, соразмерно приходящейся на него доле.

В силу положений ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из материалов дела видно, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит на праве долевой собственности ФИО2 – в размере <данные изъяты> доли; ФИО3 – в размере <данные изъяты> доли; ФИО1 – в размере <данные изъяты> доли.

Из представленных суду доказательств следует, что между участниками долевой собственности сложился порядок пользования жилым домом, в соответствии с которым, ФИО1 пользуется помещениями: в Лит.А – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната – <данные изъяты> кв.м., коридор – <данные изъяты> кв.м.; в Лит.А1 – коридор площадью <данные изъяты> кв.м., санузел – <данные изъяты> кв.м., кухня – <данные изъяты> кв.м. ФИО2 и ФИО3 пользуются помещениями: в Лит.А – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната – <данные изъяты> кв.м., коридор – <данные изъяты> кв.м.; в Лит.А1 – коридор площадью <данные изъяты> кв.м., санузел – <данные изъяты> кв.м., кухня – <данные изъяты> кв.м.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что между сторонами сложился длительный порядок пользования общим имуществом. Каждая из сторон пользуется своей изолированной частью жилого дома.

Каких-либо возражений от ответчиков относительно порядка раздела общего имущества в суд не поступило.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО2 на <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО3 на <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> состоящую из следующих помещений: в Лит.А – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната – <данные изъяты> кв.м., коридор – <данные изъяты> кв.м.; в Лит.А1 – коридор площадью <данные изъяты> кв.м., санузел – <данные изъяты> кв.м., кухня – <данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности в размере <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: в Лит.А – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната – <данные изъяты> кв.м., коридор – <данные изъяты> кв.м.; в Лит.А1 – коридор площадью <данные изъяты> кв.м., санузел – <данные изъяты> кв.м., кухня – <данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО3 право собственности в размере <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: в Лит.А – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната – <данные изъяты> кв.м., коридор – <данные изъяты> кв.м.; в Лит.А1 – коридор площадью <данные изъяты> кв.м., санузел – <данные изъяты> кв.м., кухня – <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Ю.В.Орлова