Решение № 2-434/2018 2-434/2018 ~ М-382/2018 М-382/2018 от 13 мая 2018 г. по делу № 2-434/2018

Дело № 2-434/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2018 года город Мирный

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой В.В.,

при секретаре Балаевой Т.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Гаражно-строительному кооперативу «Восток-4» о признании права собственности на помещение гаражного бокса,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился с иском к ГСК «Восток-4», указывая, что владеет и пользуется помещением гаражного бокса, находящегося в составе ГСК «Восток-4», как член этого гаражного кооператива; паевые взносы не вносились, так как строительство гаражей осуществлялось членами кооператива своими силами и на собственные денежные средства, просит признать за ним право собственности на помещение гаражного бокса № №, площадью 100,5 кв.м., которым он владеет и пользуется, расположенного по адресу: <адрес> находящегося в составе ГСК «Восток-4».

Истец ФИО2 просит рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя ФИО1; председатель ГСК «Восток-4» ФИО3 предоставив суду свое согласие с исковыми требованиями и подтвердив, что истец является членом ГСК «Восток-4», просит рассмотреть дело без его участия; представитель третьего лица Администрации МО «Город Мирный» ФИО4, предоставив письменный отзыв на исковое заявление и заключение УАиГ, не возражает против удовлетворения требований истцов и просит вынести законное и обоснованное решение, также просит рассмотреть дело в их отсутствие. В этой связи, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, основываясь на доводах иска, настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Выслушав доводы иска, представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как усматривается из материалов дела, предметом иска является помещение гаражного бокса №, находящегося в составе Гаражного строительного кооператива «Восток-4», расположенного по адресу: <адрес>

30 марта 2018 года произведена государственная регистрация юридического лица – Гаражного строительного кооператива «Восток-4» №, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, Уставом кооператива (л.д. 22-26, 29-31).

Постановлением Администрации МО «Мирнинский район» Республики Саха(Якутия) от 29 июля 2014 года №, сформирован земельный участок и утверждена схема расположения данного земельного участка на кадастровом плане территории (вид разрешенного использования-земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок), расположенного по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> из свободных земель населенных пунктов, под строительство гаражных боксов (л.д.13-16).

Протоколом общего собрания учредителей ГСК «Восток-4» № от 22.05.2013, председателем Кооператива избран ФИО3 (л.д.20)

Выпиской из протокола № общего собрания ГСК «Восток-4» от 02.02.2015 утвержден список членов кооператива, в том числе ФИО2 (л.д.21).

Справкой от 15 апреля 2018 года выданной председателем ГСК «Восток-4» ФИО3, а также протоколом общего собрания № подтверждается, что истец является членом ГСК «Восток-4»; владеет гаражным боксом № расположенный по адресу: <адрес>, строительство гаражных боксов производилось собственными силами и за счет собственных средств членов ГСК, задолженности перед ГСК «Восток-4» истец не имеет (л.д.9).

Из заключения Управления архитектуры и градостроительства Администрации МО «Город Мирный» Мирнинского района РС(Я) по земельному участку и гаражному боксу № ГСК «Восток-4» от 10.05.2018, следует, что согласно действующим Правилам землепользования и застройки МО «Город Мирный», данный земельный участок попадает в территориальную зону ПIII (зону производственных объектов III-IV класса опасности), где среди основных видов разрешенного использования имеются объекты обслуживания автотранспорта( код.4.9).

В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540, в вид разрешенного использования земельных участков с кодом 4.9 входит размещение постоянных и временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1 данного классификатора.

ГСК «Восток-4» возведен на земельном участке в соответствии с градостроительными и строительными нормами и правилами, требованиями технических регламентов, требованиями пожарной безопасности, требованиями обеспечения конструктивной надежности и безопасности зданий, строений, сооружений и их частей.

После оформления прав на гаражные боксы необходимо соответствующее оформление прав на земельный участок, занятый данными гаражными боксами, с присвоением адресов согласно действующему законодательству (л.д.44).

Таким образом, установлено, не оспаривается ответчиком, что истец является членом ГСК «Восток-4», в котором владеет и пользуется гаражным боксом № 9а; в период строительства указанного кооператива паевой взнос членами кооператива не вносился, так как гаражи строились собственными силами членов кооператива и на их собственные средства.

В соответствии с требованиями части 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

При имеющихся и установленных обстоятельствах, с учетом требований действующего законодательства, признания исковых требований ответчиком и принятия его судом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с п. 1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на помещение гаражного бокса № площадью 100,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в составе ГСК «Восток-4».

Настоящее решение с момента его вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение месяца через Мирнинский районный суд РС(Я) со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 мая 2018 года.

Председательствующий В.В. Михайлова