Решение № 2-1190/2017 2-1190/2017~М-1077/2017 М-1077/2017 от 3 июля 2017 г. по делу № 2-1190/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2017 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре Петрушкиной М.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1190/2017по исковому заявлению ФИО2 к администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; общей площадью 580 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - садоводство; в границах согласно каталогу координат характерных точек границ земельного участка, содержащемуся в межевом плане ООО «Межевики» от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый инженер ФИО3).

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора № о предоставлении в пользование земельного участка под разведение сада от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность земельный участок по адресу: <адрес>.Однако он не может зарегистрировать на него право собственности во внесудебном порядке, поскольку истцом не было получено свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. А также в архиве правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов Управления Росреестра по Самарской области отсутствуют сведения о земельном участок, распложенным по адресу: <адрес>

Ввиду изложенного, ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление, считаю себя не надлежащим ответчиком, просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Представитель ответчика Администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, в адрес суда предоставил письменный отзыв на иск, согласно которого оставляет вынесение решение на усмотрение суда, рассмотреть дело без участия представителя.

Представители третьих лиц Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области и СНТ «Зеленая Роща» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено, что на основании договора № о предоставлении в пользование земельного участка под разведение сада от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка по адресу: <адрес> (л.д. 6).

Согласно ответа на запрос Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, что в архиве Управления Росреестра по Самарской области правоустанавливающие документы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют, что препятствует истцу в оформлении права собственности на участок во внесудебном порядке (л.д. 52).

Из материалов дела также следует, что согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из Распоряжения Главы администрации городского поселения Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес> (л.д. 7).

Из представленной суду выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении данного земельного участка следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют (л.д. 51).

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Кроме того, принадлежность спорного участка ФИО2 подтверждается заключением СНТ «Зеленая Роща» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого земельный участок №, площадью 600 кв.м. закреплен за ФИО2 проектом организации и застройки территории СТН с 1974 года (л.д. 9).

Из представленного истцом в материалы дела межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО «МЕЖЕВИКИ» ФИО3, следует, то в фактическом владении истца находится земельный участок площадью 580 кв.м., что ниже площади, указанной в правоустанавливающем документе. Межевым планом подтверждается, что испрашиваемый земельный участок сформирован на местности, его границы согласованы со смежными землепользователями (л.д. 23-32).

Из ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков, ранее поставленных на кадастровый учет, не выявлено (л.д. 56-57).

Сведений о том, что земельный участок относится к землям лесного фонда, а также к лесным участкам на землях иных категорий; находится в береговой полосе либо водоохранной зоне водных объектов, суду не представлено (л.д. 69).

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Учитывая изложенное, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу. При этом фактические границы спорного земельного участка установлены на местности при межевании, фактическая площадь земельного участка не превышает площадь по правоустанавливающим документам, земельный участок огорожен забором, и споры со смежными землепользователями отсутствуют, пересечений границ земельного участка со смежными землепользователями не выявлено. В связи с чем, суд находит заявленные исковые требования ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>; общей площадью 580 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - садоводство;в границах согласно каталогу координат характерных точек границ земельного участка, содержащемуся в межевом плане ООО «Межевики» от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый инженер ФИО3) обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ,п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрациим.р. Красноярский Самарской области, администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>,право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; общей площадью 580 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - садоводство;в границах согласно каталогу координат характерных точек границ земельного участка, содержащемуся в межевом плане ООО «Межевики» от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый инженер ФИО3) и представленному на листе № настоящего гражданского дела.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению в течение пяти дней.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Абишев М.С.