Решение № 2-2266/2018 2-2266/2018~М-2057/2018 М-2057/2018 от 3 сентября 2018 г. по делу № 2-2266/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 сентября 2018 года

Азовский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Акименко Н.Н.,

при секретаре Карпенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратились ФИО1, ФИО2 с исковыми требованиями к ФИО3 о разделе жилого дома. В обоснование исковых требований указали, что в их долевой собственности находится жилой дом по адресу: <адрес>. Соглашение о разделе жилого дома не достигнуто в связи, с чем истцы обратились в суд с иском о разделе в натуре жилого дома.

В судебное заседание представитель истцов явился, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание явилась, исковые требования признала.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке устанавливаемом судом.

На основании ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного их них участник долевой собственности вправе требовать в судебном порядке выдела в натуре своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной или иной компенсации.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит по № долей каждому, а всего № долей, в праве собственности на жилой дом, общей площадью 192,0 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчику ФИО3 на основании договора купли-продажи 1/2 доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит № долей в праве собственности на жилой дом, общей площадью 192,0 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>.

Из объяснений сторон следует, что между ними сложился порядок пользования жилым домом, ответчик исковые требования признает, претензий по денежной компенсации за отклонение от размера идеальных долей у сторон не имеется, в связи с чем, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о разделе жилого дома.

Произвести раздел жилого дома, назначение: жилое, общей площадью 192,0 кв.м., кадастровый №, адрес (местоположение): <адрес>.

Выделить в собственность ФИО1 и ФИО2 в равных долях, по 1/2 доле каждому, в порядке раздела жилого дома, назначение: жилое, общей площадью 192,0 кв.м., кадастровый №, адрес (местоположение): <адрес>, следующие помещения: помещения первого этажа: помещение № площадью 7,9 кв.м.. помещение № площадью 13,5 кв.м., помещение № площадью 22 кв.м., помещение № площадью 5,2 кв.м., помещение № площадью 14,6 кв.м., помещение № площадью 6 кв.м.; помещения второго этажа: помещение № площадью 19,7 кв.м., помещение № площадью 15,4 кв.м., помещение № площадью 11,3 кв.м., помещение № площадью 6,7 кв.м., помещение № площадью 3,3 кв.м., итого общей площадью 125,6 кв.м.

Выделить в собственность ФИО3 в порядке раздела жилого дома, назначение: жилое, общей площадью 192,0 кв.м., кадастровый №, адрес (местоположение): <адрес>, следующие помещения: помещения первого этажа: помещение № площадью 6,1 кв.м., помещение № площадью 17,2 кв.м., помещение № площадью 4,1 кв.м., помещение № площадью 28 кв.м., помещение № площадью 5,2 кв.м., подвальное помещение № площадью 5,8 кв.м., итого общей площадью 66,4 кв.м.

Прекратить право долевой собственности на жилой дом кадастровый №, адрес (местоположение): <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский Областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 4 сентября 2018 года.

Судья