Решение № 2-2503/2023 2-2503/2023~М-2477/2023 М-2477/2023 от 24 августа 2023 г. по делу № 2-2503/2023

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 августа 2023 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Беспаловой Е.А., при секретаре судебного заседания Елизовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2023-003341-91 (2-2503/2023) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Администрации города Усолье-Сибирское, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации города Усолье-Сибирское о признании права собственности отсутствующим

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска ФИО1 указано, что ее отцу Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) был предоставлен в собственность земельный участок (данные изъяты) в садоводстве «<данные изъяты>, выдано свидетельство о праве собственности (данные изъяты). Ф.И.О1 умер 15.03.2009 года, право собственности на участок не было зарегистрировано в ЕГРН. После смерти отца истец продолжала пользоваться участком, пользуется по настоящее время.

В июле 2023 года ей стало известно, что Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрировано право собственности на данный земельный участок, после розыска Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации города Усолье-Сибирское правопреемников Ф.И.О1 и получения им копии свидетельства о праве собственности на землю. У ответчика Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не имелось (не возникало) правовых оснований для регистрации права собственности на спорный земельный участок. Основанием зарегистрированного права явился правоустанавливающий документ -постановление Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) о передаче в собственность бесплатно члену садоводческого товарищества «Первенец» Ф.И.О1 земельного участка (данные изъяты) площадью 703 кв.м. Оснований, по которым возможно бы было оспорить этот документ, не имеется. Ответчик Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, никогда не являлся членом садоводческого товарищества «<данные изъяты>. Истец фактически владеет объектом недвижимости, право на который зарегистрировано за ответчиком.

На основании изложенного, просит суд: признать зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости 16.03.2023 года право собственности (данные изъяты) Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца д. <адрес>, Российская Федерация, СНИЛС (данные изъяты), Паспорт гражданина Российской Федерации серия (данные изъяты), выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, на земельный участок с кадастровым (данные изъяты) (месторасположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 703 кв.м., кадастровой стоимостью 64324,5 руб., категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для ведения садоводства), отсутствующим, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированном праве собственности ответчика; взыскать с ответчиков в пользу истца возврат уплаченной государственной пошлины в размере 300 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.80).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом (л.д.79). В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 117, статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Представитель ответчиков Администрации города Усолье-Сибирское, Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Усолье-Сибирское ФИО3 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, полагается на усмотрение суда (л.д.70,72).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещёны надлежащим образом (л.д.77), что в силу ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Исходя из ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ 22, Пленума ВАС РФ N от 29.04.2010 (в действующей ред.) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В силу п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что истец ФИО1 приходится дочерью Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему 15.03.2009 (л.д.12-13).

На основании Постановления Главы администрации г. Усолье-Сибирское от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) Ф.И.О1 был предоставлен в собственность земельный участок (данные изъяты) в садоводстве <данные изъяты>, площадью 703 кв.м. (л.д.83). ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю (данные изъяты) (л.д. 82).

Согласно материалам наследственного дела (данные изъяты) (л.д. 63-69) после смерти Ф.И.О1 наследство в виде денежных средств, садового домика и земельного участка по адресу: <адрес>, а также мотоцикла марки ИЖ Юпитер приняла его супруга (мать истицы) Ф.И.О6, свидетельство о праве собственности выдано только на денежные средства.

Истцом представлена членская книжка садовода СНТ «<данные изъяты>», подтверждающая членство Ф.И.О1 и принадлежность ему участка (данные изъяты) (л.д.15). Квитанцией от 24.02.1994 подтверждается оплата Ф.И.О1 2925 руб. за оформление свидетельства на право собственности на участок (л.д. 17). Кроме этого, в период с 1979 по 2022 сначала Ф.И.О1, а затем истцом Ф.И.О2 заключались договоры на страхование дачного дома с надворными постройками в садоводстве «<данные изъяты>», участок (данные изъяты) (л.д.19-35).

25.01.2023 копии Постановления Главы администрации г. Усолье-Сибирское от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты), свидетельства о праве собственности на землю (данные изъяты) были направлены ответчику Ф.И.О1 (л.д.82).

14.03.2023 ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым (данные изъяты), расположенный по адресу: <адрес>, предоставив свидетельство о праве собственности на землю (данные изъяты) (л.д.81).

16.03.2023 в ЕГРН зарегистрировано право собственности ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на спорный земельный участок, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.08.2023 (л.д.86).

Исходя из указанных норм закона и установленных судом обстоятельств, в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что регистрация права собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при обстоятельствах указанных истцом, нарушает ее права как наследника первой очереди Ф.И.О1, фактически принявшего наследство в виде спорного земельного участка, на оформление прав в установленном порядке, пользование и распоряжение принадлежащем ей на праве собственности земельным участком, поскольку ответчик являясь полным однофамильцем ее отца, зарегистрировал право собственности на участок, на основании правоустанавливающих документов, выданных другому лицу.

Поскольку в силу статьи 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 статьи 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.

Никто не может быть лишен собственности (либо части собственности), без установленных на то законом оснований.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и иными способами, предусмотренными законом.

Суд приходит к выводу, что истцом выбран верный способ защиты нарушенного права, поскольку в случаях, когда запись в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено лишь путем предъявления иска о признании права отсутствующим и удовлетворяет исковые требования ФИО1 к ФИО2 в полном объеме.

Исковые требования к Администрации города Усолье-Сибирское, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации города Усолье-Сибирское о признании права собственности отсутствующим не подлежат удовлетворению, поскольку право собственности на спорный участок зарегистрировано за ФИО2

В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 300 руб., уплата которой подтверждается чеком по операции от 27.07.2023 (л.д. 7).

Руководствуясь ст. ст. 233-235, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО2 (паспорт серии (данные изъяты)) на земельный участок с кадастровым (данные изъяты), расположенный по адресу: <адрес> (запись государственной регистрации права (данные изъяты) от 16.03.2023).

Решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии (данные изъяты)) в пользу ФИО1 (паспорт серии (данные изъяты)) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 к Администрации города Усолье-Сибирское, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации города Усолье-Сибирское – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усольский городской суд Иркутской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения изготовлен 31.08.2023.

Судья Е.А. Беспалова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>