Решение № 2-886/2018 2-886/2018 ~ М-769/2018 М-769/2018 от 13 июня 2018 г. по делу № 2-886/2018

Дело № 2-886/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 июня 2018 года г. Бугульма РТ

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фроловой И.Н., при секретаре Печерской Е.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 ФИО3, ФИО7 (по рождению- ФИО4) И.А. о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В поступившем в суд исковом заявлении к ответчику – исполнительному комитету Бугульминского муниципального района истец просит прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 658 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и признать за ней право собственности на этот земельный участок.

В обоснование иска указывает, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного нотариусом Бугульминского нотариального округа ФИО5 №, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от № года. Собственниками другой половины дома являются в равных долях ФИО2, ФИО3, ФИО6. Истцу также принадлежит на праве собственности ? доля земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ г., право собственности зарегистрировано в установленном порядке о чем внесена запись за №. Фактически принадлежащая истцу ? доля земельного участка является отдельным объектом недвижимости, состоящим на кадастром учете с кадастровым номером № площадью 658 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую индивидуальную застройку, с кадастровой стоимостью 273668 руб. 78 копеек, участок огорожен и имеет отдельный вход. Земельный участок под частью дома ответчиков тоже сформирован и зарегистрирован за ними как отдельный объект. Наличие долевой собственности препятствует оформлению фактических прав истца на земельный участок.

В ходе рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ. с согласия истца произведена замена ненадлежащего ответчика - исполнительного комитета Бугульминского муниципального района на сособственников жилого дома ФИО2, ФИО3, ФИО7.

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель ФИО8 исковые требования поддержали.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО7 в суде иск признали, написали адресованное суду заявление о признании иска. Правовые последствия признания иска, предусмотренные статьями 39,173 ГПК РФ, им разъяснены судом.

Представитель третьего лица - исполнительного комитета Бугульминского муниципального района ФИО9 в судебное заседание не явилась, письменно ходатайствовала об исключении исполкома из числа ответчиков и рассмотрении дела без ее участия.

Представители привлеченных судом к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований ФГБУ «ФКП Росреестра» и Управление Росреестра по РТ в суд не явились, извещены, возражения на иск не поступили.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, а признание иска ответчиками – принятию судом.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая), имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая), имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Судом установлено из объяснений сторон и представленных ими документов, что ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года и свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного нотариусом Бугульминского нотариального округа ФИО5 №, принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

Собственниками другой половины дома являются в равных долях (по <данные изъяты> доле в праве каждый) ФИО2, ФИО3, ФИО4 (по браку – ФИО7) И.А., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года на основании договора купли-продажи земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года.

Им же принадлежит на праве общей долевой собственности (по № доле в праве за каждым) на основании того же договора земельный участок с кадастровым номером № площадью 633 кв.м. по ул.<адрес>.

ФИО1 принадлежит на праве собственности ? доля земельного участка с кадастровым номером № площадью 658 кв.м. по <адрес>.

При этом первичные правоустанавливающие документы на жилой дом сторон содержат сведения о его расположении на земельном участке мерою 1154 кв. м по ул<адрес>.

Согласно ответу на судебный запрос, сведения об образовании и адресе земельного участка с кадастровым номером № внесены на основании инвентаризации, сведения о площади земельного участка с кадастровым номером № – на основании результатов межевания.

Таким образом, в ходе инвентаризации земель фактически был произведен раздел единого земельного участка площадью 1154 кв.м под жилым домом истца и ответчиков с образованием двух самостоятельных земельных участков под каждой половиной жилого дома - с кадастровым номером № площадью 633 кв.м. по ул<адрес> и с кадастровым номером №, площадью 658 кв.м. по ул.<адрес>.

В связи с тем, что общая долевая собственность на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 658 кв.м. по <адрес> фактически не существует, следует прекратить право общей долевой собственности истца на этот земельный участок и признать за ней право собственности на него.

Руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО7 (по рождению- ФИО4) И.А. о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок удовлетворить, принять признание иска ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО7.

Прекратить право общей долевой собственности (с долей в праве ?) ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 658 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 658 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Копию решения направить третьим лицам для сведения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Верховный Суд РТ путем подачи жалобы через Бугульминский городской суд РТ.

Судья подпись И.Н. Фролова

Копия верна.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>