Решение № 2-1241/2018 2-1241/2018 ~ М-890/2018 М-890/2018 от 28 мая 2018 г. по делу № 2-1241/2018

К делу № 2-1241/18г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Крымск 29 мая 2018 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе судьи Гусихина Н.Я., при секретаре Хоменко Ю.Ю., с участием истца ФИО1 и его представителя-адвоката Ситниковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «Троицкий йодный завод» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Крымский районный суд с иском к АО «Троицкий йодный завод» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Свои требования мотивируют тем, что его отец - ФИО5 в 1988 года устроился на работу электромонтером на Троицком йодном заводе. 11 сентября 1996 года, во время проверки комплектности электрооборудования произошел несчастный случай и отец погиб на рабочем месте в возрасте 29 лет. После его смерти осталась семья: его мать - ФИО3, находившаяся в отпуске по уходу за ребенком и он - сын ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находившиеся у отца на иждивении. Учитывая, что их семья не была обеспечена жилым помещением и жила в арендованной квартире, администрация завода, после несчастного случая с отцом, купила для их семьи саманный дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 46,9 кв.м, на земельном участке площадью 1614 кв.м, по договору купли-продажи от 29.12.1997 года. Право собственности на жилой дом по договору купли-продажи был оформлен на Троицкий йодный завод, произведена регистрации права БТИ. Их семья - он, мать и бабушка - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы и постоянно проживают в указанном выше доме с 1998года. В справке, выданной АО Троицкий йодный завод от 49/16 от 25.08.2017г. указано, что дом, приобретенный для семьи погибшего ФИО2 по адресу: <адрес> на балансе АО не числится. Учитывая, что имущество, принадлежащее АО Троицкому йодному заводу является федеральной собственностью, был направлен запрос о наличии спорного дома в Реестре Федерального имущества. Федеральное агентство по управлению государственным имуществом сообщило об отсутствии данных о домовладении в Реестре. Выписка из ЕГРП и выписка из реестра муниципальной собственность Южного сельского поселения также подтверждают отсутствие сведений о регистрации прав на дом. Он в приватизации участия не принимал. С четырехлетнего возраста по настоящее время постоянно проживает и зарегистрирован в спорном доме. Согласно выписке из ЕГРП никакой недвижимости на праве собственности не имел и не имеет. Его мать - ФИО3 и бабушка - ФИО4, 1936 года не хотят принимать участия в приватизации, что готовы лично подтвердить в судебном заседании. В связи с чем, просит признать за ним - ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель-адвокат Ситникова А.Ю. исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить.

Представитель ответчика – АО «Троицкий йодный завод», будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало. При таких обстоятельствах, на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо – ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, пояснила, что она отказалась от участия в приватизации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в пользу сына ФИО1 Также пояснила, что третье лицо по делу – ФИО4, которая проживала с ними в спорном домовладении и приходилась ей матерью, умерла 06 мая 2018г., в подтверждение чего представила свидетельство о смерти.

Выслушав истца и его представителя, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в полном объеме в виду следующего.

Согласно ст. 2 Закона «О приватизации Жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что с января 1998 года истец ФИО1 и его мать-ФИО3 зарегистрированы и проживают в жилом доме, расположенный по адресу: <адрес>.

Установлено, что указанный дом был приобретен для семьи погибшего работника ФИО2 и принадлежит АО «Троицкому йодному заводу», что подтверждается договором купли-продажи от 29 декабря 1997 года, который зарегистрирован в БТИ.

Истец ФИО1 обратился в АО «Троицкий йодный завод» с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, однако, согласно справке № от 25.08.2017г. дом, приобретенный для семьи погибшего ФИО2 по адресу: <адрес> на балансе АО «Троицкий йодный завод» не числится.

А также в письме Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 23.10.2017г. за № сообщается об отсутствии данных в Реестре о домовладении, по адресу: <адрес>. Выписка из ЕГРП и выписка из реестра муниципальной собственность Южного сельского поселения также подтверждают отсутствие сведений о регистрации прав на указанный дом.

Согласно распоряжения Правительства Российской Федерации от 17 октября 2002 г. N 1453-р (п. 1) федеральным органам исполнительной власти, федеральным государственным унитарным предприятиям и федеральным государственным учреждениям, имеющим на балансе объекты жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы, поручено завершить до 31 декабря 2004 г. передачу указанных объектов в муниципальную собственность в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 7 марта 1995 г. N 235 «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность».

Следовательно, спорное жилое помещение, как объект жилищно-коммунального хозяйства должно было быть передано в муниципальную собственность.

Однако, несмотря на прямое указание закона до настоящего времени <адрес> не передан в муниципальную собственность.

Согласно ст.8 Закона №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4.07.1991 года, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

ФИО1 собственности на территории Крымского района не имеет и правом на приватизацию с 1991 года и по настоящее время не пользовался, что подтверждается справкой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю № от 19.02.2018 года.

На основании изложенного суд считает, что требования истца законны и обоснованны, поскольку гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 46,9 кв.м., жилой площадью 32,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности на одноэтажный жилой саманный дом, крытый шифером, общей площадью 46,9 кв.м., жилой площадью 32,6 кв.м., теплой пристройкой, летней кухней, кладовой, баней, сараем, погребом, сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский краевой суд в течение 10 суток со дня его вынесения.

Судья: Н.Я. Гусихин