Решение № 2-1338/2025 2-1338/2025(2-7909/2024;)~М-7220/2024 2-7909/2024 М-7220/2024 от 4 марта 2025 г. по делу № 2-1338/2025

№ 2-1338/2025

УИД 41RS0001-01-2024-013263-03 Копия


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2025 года город Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края

в составе:

председательствующего судьи Токаревой М.И.,

при помощнике ФИО6,

с участием представителя истца по доверенности ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании отказа в заключении договора социального найма незаконным, возложении обязанности,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением, с учетом измененных исковых требований, принятых судом в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о признании отказа в заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: город Петропавловск-камчатский, <адрес>, незаконным, возложении обязанности на Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа по заключению с ФИО5 договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: город Петропавловск-камчатский, <адрес>, с учетом состава семьи: дочь ФИО1, сын ФИО2, внук ФИО3, внук ФИО4

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились. Извещены.

Представитель истца по доверенности в судебном заседании заявленные измененные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании статьи 296 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения истца, жилые помещения предоставлялись гражданам на основании ордера.

Право нанимателя на вселение членов семьи было закреплено в статье 302 Гражданского кодекса РСФСР.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей.

Судом установлено, что <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском является муниципальной собственностью.

Указанная квартира предоставлена отцу истца ФИО7 на основании ордера 196 от 9 мая 1960 года.

С 27 августа 1975 года по настоящее время в квартире зарегистрирована ФИО5

Истец несет бремя содержания спорного жилого помещения.

Истец была вселена именно в спорное жилое помещение, с момента вселения и до настоящего времени проживает в данном жилом помещении.

При обращении к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма 30 октября 2024 года, в заключении договора письмом от 27 ноября 2024 года № 01-02-02-01/8087/24 было отказано.

При установленных судом обстоятельствах, суд полагает доказанным то, что истец вселился в качестве члена семьи ФИО7 на занимаемую нанимателем жилую площадь, что в силу положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, приведенных статей Гражданского кодекса РСФСР делает возможным считать истца, приобретшим равное с нанимателем право пользования жилым помещением.

Согласно части 2 статьи 686 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними.

В соответствии с частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Согласно части 2 статьи 672 Жилищного кодекса Российской Федерации по требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

При указанных выше обстоятельствах суд полагает, что истец вправе требовать заключения с ней договора социального найма на спорное жилое помещение с учетом членов семьи, а отказ в заключении такого договора незаконен.

На основании вышеуказанных положений законодательства в соответствии с представленными по делу доказательствами, оценка которых произведена по правилам статьи 67 Гражданского процессуально кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о доказанности правомерности исковых требований истца и о возможности их удовлетворения в полном объеме.

В силу требований статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования удовлетворить.

Признать незаконным отказ Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа изложенный в письме от 27 ноября 2024 года № 01-02-02-01/8087/24 ФИО5 в заключение договора социального найма жилого помещения – <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском.

Возложить на Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, ОГРН <***>, обязанность по заключению ФИО5, паспорт №, договора социального найма жилого помещения – <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском, с учетом членов семьи: дочь ФИО1, паспорт №, сын ФИО2, паспорт №, внук ФИО3, свидетельство о рождении №, внук ФИО4ёрович, свидетельство о рождении №.

Взыскать с Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа в пользу ФИО5 государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд с подачей жалобы через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья подпись М.И. Токарева

Копия верна, судья М.И. Токарева

Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2025 года.

Подлинник в деле №2-1338/2025